2025非住宅小區(qū)房屋買賣合同

2025非住宅小區(qū)房屋買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名/名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于（具體地址）的非住宅小區(qū)房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，經(jīng)過平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋坐落：房屋用途：非住宅建筑面積：平方米（以不動產(chǎn)權證書為準）結構：房屋權屬：甲方保證對該房屋擁有完全的所有權，且該房屋不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃或其他權利限制。第二條房屋價格及支付方式房屋價款：雙方約定該房屋的總購買價款為人民幣（大寫）元（￥）。付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）元（￥）；余款人民幣（大寫）元（￥）甲方應于年月日前支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：甲乙雙方同意，定金在全部房款支付完成后自動轉為購房款的一部分。第三條房屋交付交付時間：甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。交付條件：該房屋符合國家規(guī)定的交付標準，具備正常使用條件；該房屋的水、電、燃氣、供暖等基礎設施已開通并正常運行；甲方應向乙方提供該房屋的不動產(chǎn)權證書及其他相關資料。第四條雙方權利義務甲方權利與義務：甲方應按本合同約定的時間、地點將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權轉移登記手續(xù)；甲方保證對該房屋沒有設定任何抵押、質(zhì)押或其他權利負擔，并承諾在交付前解除任何可能影響乙方權益的限制；甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣、供暖等相關設施的過戶手續(xù)，費用由乙方承擔。乙方權利與義務：乙方應按本合同約定的時間和方式支付購房款；乙方應按約定時間接收該房屋，并對房屋的使用和維護負責；乙方不得擅自改變該房屋的用途或結構，確需改動的，應征得甲方書面同意。第五條違約責任甲方違約責任：甲方未能按期交付該房屋的，每逾期一日，應按日向乙方支付已付購房款的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方全部已付購房款，并賠償乙方造成的損失。甲方未能按期協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權轉移登記手續(xù)的，每逾期一日，應按日向乙方支付已付購房款的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方全部已付購房款，并賠償乙方造成的損失。乙方違約責任：乙方未能按期支付購房款的，每逾期一日，應按日向甲方支付未付購房款的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方已付的定金不予退還。乙方接收房屋后，未按約定支付后續(xù)購房款的，甲方有權解除合同，已付購房款不予退還。第六條不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應當協(xié)商解決。任何一方因不可抗力無法履行合同義務的，應當及時通知另一方，并提供相關證明，雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商變更或解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日附：補充說明合同編號：請根據(jù)實際情況填寫，建議采用統(tǒng)一編號規(guī)則；不動產(chǎn)權證書：需在合同中明確提及，確保房屋產(chǎn)權清晰；付款方式：建議分階段支付，確保資金安全；交付條件：需明確基礎設施