農(nóng)場分地經(jīng)營協(xié)議書

農(nóng)場分地經(jīng)營協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意共同經(jīng)營農(nóng)場，并就農(nóng)場土地進(jìn)行分地經(jīng)營，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)場土地情況本農(nóng)場位于[農(nóng)場具體地址]，總面積為[x]畝。土地性質(zhì)為[耕地/林地/其他]，土地現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述土地的地形、土壤肥力、灌溉條件等情況]。土地上現(xiàn)有[列舉土地上已有的設(shè)施設(shè)備，如房屋、水井、灌溉管道等]。2.分地范圍甲方分得的土地位于農(nóng)場的[具體方位和范圍描述]，面積為[x]畝。乙方分得的土地位于農(nóng)場的[具體方位和范圍描述]，面積為[x]畝。3.經(jīng)營項目雙方同意在各自分得的土地上主要從事[種植作物品種/養(yǎng)殖動物品種等具體經(jīng)營項目]的生產(chǎn)經(jīng)營活動。如需開展其他經(jīng)營項目，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)自主決定在分得土地上的種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營方式，但不得違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)按照本協(xié)議約定使用農(nóng)場的公共設(shè)施和資源。對乙方在共同經(jīng)營過程中損害自身權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，支付土地使用費用及相關(guān)分?jǐn)傎M用。合理使用分得的土地，不得閑置、荒蕪，應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)律進(jìn)行經(jīng)營管理。保護(hù)農(nóng)場的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行污染環(huán)境、破壞生態(tài)平衡的行為。配合乙方共同維護(hù)農(nóng)場的公共秩序和安全，不得從事影響其他方正常經(jīng)營的活動。在經(jīng)營過程中，如發(fā)現(xiàn)土地存在質(zhì)量問題或其他影響經(jīng)營的情況，應(yīng)及時通知乙方，并共同協(xié)商解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方享有上述類似權(quán)利，有權(quán)自主決定在分得土地上的經(jīng)營方式，但需符合相關(guān)規(guī)定和協(xié)議約定。有權(quán)對農(nóng)場的公共事務(wù)提出合理建議和意見，并參與共同決策。在自身權(quán)益受到侵害時，有權(quán)向甲方主張權(quán)利，要求甲方給予合理解決。2.義務(wù)承擔(dān)與甲方類似的義務(wù)，包括按時支付費用、合理經(jīng)營土地、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、維護(hù)公共秩序等。定期向甲方通報自己土地上的經(jīng)營情況，重大經(jīng)營決策應(yīng)提前告知甲方。協(xié)助甲方解決在共同經(jīng)營過程中遇到的問題，共同促進(jìn)農(nóng)場的良好發(fā)展。三、費用及支付方式1.土地使用費用甲方每年應(yīng)向乙方支付土地使用費用為每畝[x]元，乙方每年應(yīng)向甲方支付土地使用費用為每畝[x]元。土地使用費用的計算依據(jù)為每年的[具體日期]，以雙方實際分得的土地面積為準(zhǔn)。2.公共設(shè)施分?jǐn)傎M用農(nóng)場公共設(shè)施（如灌溉設(shè)施、道路等）的建設(shè)、維護(hù)費用由雙方按照土地面積比例分?jǐn)?。每年公共設(shè)施分?jǐn)傎M用的具體金額根據(jù)實際發(fā)生的費用及雙方土地面積比例計算確定。3.支付方式雙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將各自應(yīng)支付的土地使用費用及公共設(shè)施分?jǐn)傎M用支付至對方指定的銀行賬戶。如一方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。四、土地使用期限1.本協(xié)議約定的土地使用期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.土地使用期限屆滿后，雙方如有意繼續(xù)合作經(jīng)營，應(yīng)在期滿前[x]個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。在同等條件下，雙方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。五、土地的改良與建設(shè)1.雙方有權(quán)在各自分得的土地上進(jìn)行合理的改良與建設(shè)，但需提前通知對方，并不得損害對方利益。2.涉及農(nóng)場整體規(guī)劃或公共區(qū)域的改良與建設(shè)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并共同出資或按照約定分擔(dān)費用。3.改良與建設(shè)所形成的固定資產(chǎn)，在協(xié)議終止或解除時，按照雙方的出資比例或協(xié)商結(jié)果進(jìn)行處理。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行或不當(dāng)履行自己的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元。2.如因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于直接損失、間接損失及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若一方逾期支付費用超過[x]日，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。4.未經(jīng)對方書面同意，一方擅自改變土地用途或經(jīng)營方式，對方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。