鄰居建房同意協(xié)議書

鄰居建房同意協(xié)議書?甲方（鄰居）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擬在[建房地點(diǎn)詳細(xì)地址]進(jìn)行房屋建設(shè)，甲方作為乙方的鄰居，為保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方建房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房位置及范圍乙方建房的具體位置為[建房地點(diǎn)詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，南至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，西至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，北至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹。該建房位置及范圍以雙方共同認(rèn)可的現(xiàn)場測量為準(zhǔn)，并在本協(xié)議附件《建房位置示意圖》中詳細(xì)標(biāo)注。2.建房規(guī)劃乙方建房規(guī)劃為[房屋層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等詳細(xì)規(guī)劃描述]，房屋占地面積為[x]平方米，總建筑面積為[x]平方米。建房設(shè)計方案應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范的要求，確保房屋質(zhì)量安全。乙方應(yīng)在施工前將建房設(shè)計方案提交給甲方查閱，甲方如有異議應(yīng)在收到方案后的[x]個工作日內(nèi)提出，乙方應(yīng)根據(jù)甲方合理意見進(jìn)行修改完善。3.建房施工期限乙方承諾自本協(xié)議簽訂之日起[開工日期]開始施工，并在[預(yù)計竣工日期]前完成房屋主體建設(shè)及相關(guān)配套工程（如裝修、水電安裝等），具體施工進(jìn)度安排如下：[基礎(chǔ)施工階段時間節(jié)點(diǎn)及預(yù)計完成時間][主體結(jié)構(gòu)施工階段時間節(jié)點(diǎn)及預(yù)計完成時間][裝修及配套工程施工階段時間節(jié)點(diǎn)及預(yù)計完成時間]如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致施工延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可適當(dāng)順延工期。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方建房過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議，要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范進(jìn)行施工。在建房施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范的行為，有權(quán)要求乙方立即停止施工并進(jìn)行整改。有權(quán)了解乙方建房進(jìn)度及施工情況，乙方應(yīng)定期向甲方通報建房進(jìn)展。2.義務(wù)尊重乙方的建房權(quán)利，不得無故干涉乙方正常的施工活動。在乙方施工過程中，如甲方發(fā)現(xiàn)問題并提出合理意見后，乙方積極配合整改的，甲方應(yīng)予以理解和支持。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方臨時使用相鄰?fù)恋剡M(jìn)行材料堆放、機(jī)械設(shè)備停放等，但乙方應(yīng)合理使用，不得損壞甲方土地及地上附著物，并在施工結(jié)束后及時清理恢復(fù)原狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范進(jìn)行房屋建設(shè)施工。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕な茏杌驘o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方排除障礙或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的建房位置、范圍、規(guī)劃及施工期限進(jìn)行施工，確保建房質(zhì)量和安全。施工過程中應(yīng)采取有效的防塵、降噪、排水等措施，減少施工對周邊環(huán)境及甲方生活的影響。如因施工造成環(huán)境污染或?qū)追椒课菁捌渌敭a(chǎn)造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。遵守國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范，辦理建房所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。施工期間應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工安全。如因乙方施工導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的合理意見和建議應(yīng)及時整改落實(shí)。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，拆除臨時建筑及設(shè)施，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，無故干涉乙方正常施工活動，或拒絕為乙方施工提供必要便利條件，導(dǎo)致乙方施工延誤或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、額外費(fèi)用支出等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的建房位置、范圍、規(guī)劃進(jìn)行施工，擅自改變建房方案的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工并恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的施工期限完成建房工程，每逾期一天，應(yīng)按照建房總造價的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的相關(guān)費(fèi)用，并按照建房總造價的[x%]向甲方支付違約金，同時承擔(dān)乙方因違約給甲方造成的全部損失。若乙方建房質(zhì)量不符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至符合要求；如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中違反環(huán)保、安全等相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給甲方造成的全部損失。四、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件《建房位置示意圖》為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年__