養(yǎng)殖基地項目協(xié)議書

養(yǎng)殖基地項目協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體地塊地址]的土地資源，乙方具備養(yǎng)殖相關(guān)技術(shù)及經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方提供土地建設(shè)養(yǎng)殖基地，乙方負責(zé)養(yǎng)殖項目運營事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述1.標的物甲方提供位于[具體地塊地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）用于建設(shè)養(yǎng)殖基地。該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地等]，具備養(yǎng)殖所需的基本條件，包括但不限于通水、通電、通路等。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)在該土地上建設(shè)養(yǎng)殖基地，包括但不限于搭建養(yǎng)殖棚舍、配套養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備等。同時，乙方負責(zé)養(yǎng)殖項目的日常運營管理，包括但不限于畜禽養(yǎng)殖、飼料采購、疫病防治、產(chǎn)品銷售等全過程。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地及建設(shè)養(yǎng)殖基地。有權(quán)了解養(yǎng)殖基地的運營情況，包括但不限于養(yǎng)殖數(shù)量、產(chǎn)品銷售等信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合條件的土地，并確保土地使用的合法性。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖基地建設(shè)及運營相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，所需費用由[方承擔(dān)]。在養(yǎng)殖基地建設(shè)及運營過程中，如遇第三方對土地權(quán)屬等提出異議或糾紛，甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)解決，確保乙方正常使用土地，因糾紛給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用土地建設(shè)養(yǎng)殖基地，并自主開展養(yǎng)殖項目運營。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對養(yǎng)殖產(chǎn)品進行銷售，并獲取收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需對土地進行改造或調(diào)整使用方式，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準建設(shè)養(yǎng)殖基地，確保養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備符合安全、環(huán)保等要求。在建設(shè)過程中，應(yīng)采取必要的防護措施，避免對周邊環(huán)境造成污染和破壞。負責(zé)養(yǎng)殖基地的日常運營管理，配備專業(yè)的養(yǎng)殖人員，按照科學(xué)的養(yǎng)殖方法進行畜禽養(yǎng)殖，確保養(yǎng)殖產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。做好養(yǎng)殖基地的疫病防治工作，制定完善的疫病防控方案，定期對畜禽進行防疫檢查和治療，防止疫病傳播。如發(fā)生重大疫病，應(yīng)立即采取措施進行隔離、治療，并及時通知甲方及相關(guān)部門。按照國家環(huán)保要求，做好養(yǎng)殖廢棄物的處理和排放工作，建設(shè)配套的環(huán)保設(shè)施，確保養(yǎng)殖過程中產(chǎn)生的糞便、污水等得到妥善處理，不對周邊環(huán)境造成污染。定期向甲方匯報養(yǎng)殖基地的運營情況，包括但不限于養(yǎng)殖數(shù)量、生長狀況、產(chǎn)品銷售情況、財務(wù)收支情況等。每年[具體時間]向甲方提交書面的年度運營報告。協(xié)議期滿或提前終止后，按照本協(xié)議約定將養(yǎng)殖基地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方，并清理場地。三、項目建設(shè)與運營1.建設(shè)期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個月內(nèi)完成養(yǎng)殖基地的建設(shè)工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆ㄔO(shè)期限延長的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書面同意后，建設(shè)期限相應(yīng)順延。2.運營期限本養(yǎng)殖基地項目的運營期限為自養(yǎng)殖基地建設(shè)完成并通過驗收之日起[x]年。運營期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。3.養(yǎng)殖品種與規(guī)模乙方計劃在養(yǎng)殖基地內(nèi)養(yǎng)殖的畜禽品種為[具體品種]，初始養(yǎng)殖規(guī)模為[數(shù)量]。在運營過程中，乙方可根據(jù)市場需求和實際情況，在合理范圍內(nèi)調(diào)整養(yǎng)殖品種和規(guī)模，但應(yīng)提前書面通知甲方。四、費用及支付方式1.土地使用費用甲方同意乙方在本協(xié)議約定的運營期限內(nèi)無償使用該土地。但如因國家政策調(diào)整或其他原因?qū)е录追綗o法繼續(xù)提供土地使用權(quán)益的，乙方應(yīng)按照屆時同類土地的市場租金標準向甲方支付土地使用費用。2.建設(shè)費用乙方承擔(dān)養(yǎng)殖基地的建設(shè)費用，包括但不限于建筑工程費用、設(shè)備采購費用、安裝調(diào)試費用等。建設(shè)費用預(yù)算為人民幣[x]元，乙方應(yīng)在建設(shè)過程中嚴格控制成本，確保建設(shè)費用不超過預(yù)算金額。如因乙方原因?qū)е陆ㄔO(shè)費用超支，超出部分由乙方自行承擔(dān)。3.其他費用在養(yǎng)殖基地運營過程中產(chǎn)生的水電費、飼料費、獸藥費、人員工資等各項費用由乙方自行承擔(dān)。4.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付履約保證金人民幣[x]元。履約保證金在協(xié)議期滿或提前終止且乙方無違約行為的情況下，由甲方無息退還乙方。五、收益分配1.養(yǎng)殖基地運營產(chǎn)生的收益歸乙方所有，包括但不限于畜禽銷售收入、產(chǎn)品加工增值收入等。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常運營或獲取收益的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實際損失情況確定。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常建設(shè)或運營養(yǎng)殖基地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用土地、建設(shè)養(yǎng)殖基地或開展運營管理工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在限期內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失，乙方已支付的履約保證金不予退還。3.若乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租給第三方或拖欠應(yīng)支付給甲方的費用（如有）等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)土地原狀，賠償甲方因此遭受的全部損失，乙方已支付的履約保證金不予退還。如乙方的違約行為給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成重大損失的，對方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，盡量減少損失的擴大。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地相關(guān)證明文件、養(yǎng)殖基地建設(shè)規(guī)劃圖紙、養(yǎng)殖品種及規(guī)模清單等。甲方（蓋章）：