結(jié)婚房屋共同協(xié)議書(shū)

結(jié)婚房屋共同協(xié)議書(shū)?甲方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方即將步入婚姻殿堂，為明確雙方在結(jié)婚后關(guān)于房屋相關(guān)事宜的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本信息雙方共同所有的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下：裝修情況：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度，如墻面為乳膠漆粉刷，地面為實(shí)木地板等]。設(shè)施設(shè)備：包含但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、電視[品牌及尺寸]臺(tái)、冰箱[品牌及容量]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌]臺(tái)等]。2.房屋來(lái)源及購(gòu)買(mǎi)情況該房屋系甲乙雙方于[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間]共同出資購(gòu)買(mǎi)，其中甲方出資人民幣[x]元，占購(gòu)房款總額的[x]%；乙方出資人民幣[x]元，占購(gòu)房款總額的[x]%。購(gòu)房款支付方式為[一次性付款/銀行貸款等具體方式]，具體付款明細(xì)如下：[詳細(xì)列出每次付款時(shí)間、金額及付款方式，如[付款時(shí)間1]，甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付人民幣[x]元至開(kāi)發(fā)商指定賬戶(hù)；[付款時(shí)間2]，乙方以現(xiàn)金形式支付人民幣[x]元至售樓處等]。房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中涉及的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元，其中甲方承擔(dān)人民幣[x]元，乙方承擔(dān)人民幣[x]元。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享有房屋的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利。對(duì)房屋的重大處分行為（如出售、抵押等）享有知情權(quán)，并有權(quán)參與協(xié)商決策。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額履行出資義務(wù)，確保購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用的支付。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記及相關(guān)手續(xù)，提供必要的身份證明、文件等資料。妥善保管房屋相關(guān)資料及證件，不得擅自丟失、損毀或轉(zhuǎn)借他人。在共同使用房屋過(guò)程中，合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致，并按照協(xié)商方案進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享有房屋的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利。對(duì)房屋的日常管理、維護(hù)等事項(xiàng)享有建議權(quán)和參與權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額履行出資義務(wù)，確保購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用的支付。積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記及相關(guān)手續(xù)，提供必要的身份證明、文件等資料。協(xié)助甲方做好房屋的日常管理和維護(hù)工作，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題及時(shí)通知甲方并共同協(xié)商解決。在共同使用房屋過(guò)程中，合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致，并按照協(xié)商方案進(jìn)行。三、房屋使用與管理1.使用原則甲乙雙方共同享有房屋的居住、使用權(quán)利，應(yīng)本著平等、公平、合理的原則使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)尊重對(duì)方的生活習(xí)慣和需求，不得干擾對(duì)方的正常生活。2.日常管理雙方共同負(fù)責(zé)房屋的日常衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作，保持房屋的整潔和安全。對(duì)于房屋的水電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用，雙方應(yīng)按照各自使用比例或協(xié)商一致的方式按時(shí)繳納，避免因欠費(fèi)影響房屋的正常使用。定期對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修或更換，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。維修費(fèi)用由雙方按照本協(xié)議約定的出資比例分擔(dān)，如遇緊急情況，一方可先行墊付維修費(fèi)用，事后再與對(duì)方結(jié)算。四、房屋產(chǎn)權(quán)登記與變更1.產(chǎn)權(quán)登記甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后[x]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋登記為雙方共同共有，并在房屋所有權(quán)證上注明雙方姓名。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用由雙方按照本協(xié)議約定的出資比例分擔(dān)。2.產(chǎn)權(quán)變更未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更房屋產(chǎn)權(quán)登記信息。如因婚姻關(guān)系解除、房屋繼承、贈(zèng)與等原因需要變更房屋產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。涉及房屋產(chǎn)權(quán)變更的相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)用由變更方承擔(dān)，但如因雙方共同原因?qū)е伦兏?，相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。五、房屋處分1.一般處分未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自出售、出租、出借、抵押或以其他方式處分房屋。如因家庭生活需要對(duì)房屋進(jìn)行出租等一般處分行為的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商確定出租價(jià)格、租賃期限等相關(guān)事宜。出租收益在扣除相關(guān)稅費(fèi)及必要的管理費(fèi)用后，由雙方按照本協(xié)議約定的出資比例分配。2.重大處分如對(duì)房屋進(jìn)行出售、抵押等重大處分行為，必須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并共同辦理相關(guān)手續(xù)。房屋出售所得款項(xiàng)在扣除購(gòu)房款本金、已還貸款本金（如有）、相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用后，剩余款項(xiàng)由雙方按照本協(xié)議約定的出資比例分配。六、違約責(zé)任1.出資違約若一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額履行出資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[x]日的，除支付違約金外，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。2.擅自處分違約若一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意擅自對(duì)房屋進(jìn)行處分，該處分行為無(wú)效，由此給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因擅自處分行為獲得收益的，違約方應(yīng)將全部收益返還給對(duì)方，并按照收益金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.產(chǎn)權(quán)變更違約若一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意擅自變更房屋產(chǎn)權(quán)登記信息，該變更行為無(wú)效，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋產(chǎn)權(quán)登記原狀，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。如因產(chǎn)權(quán)變更行為導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損的，違約方應(yīng)按照受損權(quán)益金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.其他違約若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為維護(hù)自身權(quán)益而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[x]日內(nèi)，雙方應(yīng)積極溝通、坦誠(chéng)相待，尋求達(dá)成一致解決方案。2.訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。如對(duì)協(xié)議條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行協(xié)商解釋?zhuān)粎f(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。甲方（簽字/蓋章）：__________________日