鄰居圍墻安全協(xié)議書(shū)VIP

鄰居圍墻安全協(xié)議書(shū)?甲方（圍墻所有者）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（相鄰方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方系鄰居關(guān)系，甲方所有的圍墻與乙方的房屋相鄰，為明確雙方在圍墻使用及安全方面的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.圍墻基本情況甲方所擁有的圍墻位于[具體位置]，圍墻高度為[x]米，長(zhǎng)度為[x]米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]。該圍墻自建成以來(lái)，一直作為甲乙雙方房屋之間的分界標(biāo)識(shí)及安全防護(hù)設(shè)施。2.圍墻使用范圍甲方圍墻的使用范圍僅限于作為甲乙雙方房屋之間的分隔界限，不得擅自超出此范圍使用或進(jìn)行其他損害乙方權(quán)益的行為。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照圍墻的原有設(shè)計(jì)和用途正常使用圍墻，對(duì)圍墻進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。在乙方違反本協(xié)議約定，對(duì)圍墻造成損害或有損害圍墻安全的行為時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀、賠償損失。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保其圍墻的建造符合國(guó)家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，具備足夠的穩(wěn)定性和安全性，能夠有效保障甲乙雙方房屋及人員的安全。甲方應(yīng)定期對(duì)圍墻進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除圍墻存在的安全隱患。如發(fā)現(xiàn)圍墻出現(xiàn)裂縫、傾斜、倒塌等安全問(wèn)題，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)或加固，并及時(shí)通知乙方。在進(jìn)行圍墻維護(hù)、修繕或改造等活動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量避免對(duì)乙方的正常生活造成不利影響。如因施工需要臨時(shí)占用乙方部分空間，應(yīng)取得乙方同意，并在施工結(jié)束后及時(shí)恢復(fù)原狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維護(hù)圍墻安全的義務(wù)，保障乙方房屋及人員的安全。在甲方圍墻出現(xiàn)安全問(wèn)題，可能危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)采取措施消除隱患，必要時(shí)可自行采取合理措施防止損失擴(kuò)大，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.義務(wù)乙方應(yīng)尊重甲方對(duì)圍墻的所有權(quán)和使用權(quán)，不得故意破壞圍墻或?qū)嵤┢渌麚p害圍墻安全的行為。乙方在自己房屋及周邊進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，應(yīng)注意避免對(duì)圍墻造成碰撞、擠壓等損害。如因乙方原因?qū)е聡鷫κ軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方對(duì)圍墻進(jìn)行檢查、維護(hù)等工作，提供必要的協(xié)助和便利。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行對(duì)圍墻的維護(hù)、修繕義務(wù)，導(dǎo)致圍墻出現(xiàn)安全問(wèn)題并給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失等直接損失以及因侵權(quán)行為給乙方造成的其他間接損失。若甲方擅自超出本協(xié)議約定的圍墻使用范圍，或?qū)鷫M(jìn)行改造、拆除等行為，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，未提前通知乙方而進(jìn)行圍墻維護(hù)、修繕等施工活動(dòng)，給乙方造成不便或損失的，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，并賠償乙方的全部損失。違約金的具體金額由雙方根據(jù)實(shí)際損失情況協(xié)商確定，但不得低于[x]元。2.乙方違約責(zé)任若乙方故意破壞圍墻或?qū)嵤┢渌麚p害圍墻安全的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)圍墻至原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方因自身活動(dòng)導(dǎo)致圍墻受損，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后的[x]小時(shí)內(nèi)通知甲方，并承擔(dān)圍墻修復(fù)的全部費(fèi)用。如乙方未及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失部分承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕配合甲方對(duì)圍墻進(jìn)行檢查、維護(hù)等工作，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至圍墻拆除或雙方另行協(xié)商一致變更本協(xié)議為止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋