度假屋場(chǎng)地租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________度假屋場(chǎng)地租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同名稱為“度假屋場(chǎng)地租賃合同”，以下簡(jiǎn)稱“本合同”。甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）為擁有度假屋場(chǎng)地所有權(quán)的自然人或法人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）為有意租賃度假屋場(chǎng)地的自然人或法人。本合同旨在明確出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。本合同租賃的度假屋場(chǎng)地位于__________，具體面積及設(shè)施詳見(jiàn)附件。出租方同意將度假屋場(chǎng)地租賃給承租方使用，承租方同意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、價(jià)格、支付方式1.租賃價(jià)格：本合同租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元，分__________期支付，每期支付人民幣_(tái)_________元。2.支付方式：（1）乙方應(yīng)在每月的__________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________（2）租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。（3）甲方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)及時(shí)退還乙方已支付的租金余額。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方的權(quán)利與義務(wù)：（1）出租方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的使用權(quán)合法，并保證場(chǎng)地符合租賃用途的要求。（2）出租方有義務(wù)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地在租賃期間的安全和正常使用。（3）出租方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回場(chǎng)地，但應(yīng)提前__________天通知承租方。2.承租方的權(quán)利與義務(wù)：（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，但不得改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途。（2）承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。（3）承租方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。（4）承租方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（5）租賃期滿或合同解除時(shí)，承租方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀，無(wú)損壞、污損等。3.雙方均有權(quán)在合同約定的條件下提前解除合同，但應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：（1）出租方保證租賃場(chǎng)地在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)安全隱患。（2）出租方保證租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在交付使用時(shí)完好，租賃期間如出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在__________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。（3）租賃場(chǎng)地如因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償。2.服務(wù)：（1）出租方應(yīng)必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安保等。（2）出租方應(yīng)設(shè)立服務(wù)熱線，及時(shí)響應(yīng)承租方關(guān)于租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的問(wèn)題咨詢和投訴。（3）租賃期間，如需變更租賃合同條款，出租方應(yīng)提前__________天書面通知承租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租賃場(chǎng)地內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)，確保承租方正常使用。如因出租方原因?qū)е禄A(chǔ)設(shè)施故障，出租方應(yīng)在__________小時(shí)內(nèi)修復(fù)或替代方案。4.甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的消防設(shè)施齊全有效，并定期進(jìn)行消防檢查。五、履行與變更1.履行：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃關(guān)系正式建立。（2）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。（3）租賃期間，如需提前終止合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.變更：（1）本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后方可生效。（2）合同變更涉及租金、租賃期限、租賃場(chǎng)地用途等關(guān)鍵條款的，變更后應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。（3）合同變更不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，變更后的條款對(duì)雙方具有同等約束力。3.本合同履行過(guò)程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。六、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃場(chǎng)地相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于租賃場(chǎng)地位置、面積、租金、租賃期限、設(shè)施設(shè)備狀況、雙方協(xié)商過(guò)程中的商業(yè)秘密等。3.保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止，即使合同終止，雙方的保密義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行。4.在保密期限內(nèi)，如因法律規(guī)定或司法程序等原因，一方需向第三方披露保密信息，應(yīng)事先通知另一方，并確保所披露信息僅限于必要范圍。5.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的維權(quán)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃場(chǎng)地所在地的人民法院訴訟解決。3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，必要的證據(jù)和資料。5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。6.本合同的爭(zhēng)議解決方式為最終解決方式，雙方均應(yīng)遵守法院的最終裁決。八、其它條款1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃關(guān)系正式建立。4.任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，任何第三方不得介入本合同關(guān)系。5.本合同如有未盡事宜或與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)，并按國(guó)家法律法規(guī)予以調(diào)整。6.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。7.本合同自租賃期滿或合同解除之日起失效，雙方應(yīng)各自妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。九、合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表在本合同上簽字或蓋章后，合同即刻生效。甲乙雙方代表應(yīng)在合同每一頁(yè)