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文檔簡介

掛名購房協(xié)議書一、協(xié)議的背景和目的本協(xié)議是以保證購房人對特定房產所有權的有效控制權為目的，為購房人與掛名方之間達成的購房協(xié)議。二、協(xié)議的主要內容和義務1.購房人（甲方）與掛名方（乙方）達成的購房協(xié)議，甲方是實際購房人，乙方是掛名房產所有人。2.購房人通過支付相應的購房款項，享有該房產的使用權、收益權和處分權。3.購房人有權享受房產的全部使用權益，包括但不限于居住、出租、收益等權利。4.掛名方在購房人要求的情況下，應協(xié)助購房人進行房產轉讓、貸款等手續(xù)。5.購房人有權隨時要求掛名方返還該房產所有權。6.掛名方對該房產的管理和維護責任由購房人承擔。三、費用和權益分配1.購房款項由購房人承擔，包括首付、貸款等費用。2.購房人享受房產的全部使用權和收益權，并有權進行合理的處分。3.掛名方不享受該房產的任何權益，僅為房產的掛名所有人。四、協(xié)議的生效和終止1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效直至滿足以下條件之一：a.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。b.購房款項全部支付并辦理相關所有權過戶手續(xù)。2.如發(fā)生以下情況，本協(xié)議自動終止：a.乙方轉讓房產給第三方，購房人享有優(yōu)先購買權。b.發(fā)生不可抗力導致房產毀損或無法繼續(xù)使用的情況。c.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。五、協(xié)議的爭議解決本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議的補充和變更本協(xié)議的補充和變更應由雙方書面協(xié)商達成一致，并經雙方簽字確認后生效。七、協(xié)議的其他事項1.本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（購房人）：

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