分布式屋頂光伏電站屋頂租賃協(xié)議

分布式屋頂光伏電站屋頂租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的屋頂，乙方擬在該屋頂上建設(shè)分布式屋頂光伏電站，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就屋頂租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其所有的位于____________________的屋頂（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積為____________________平方米，具體位置及范圍詳見附件一《租賃物平面圖》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式為每半年支付一次，乙方應(yīng)于每年的____月____日和____月____日前支付當(dāng)期租金。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個工作日內(nèi)向乙方開具等額的正式發(fā)票。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證租賃物的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

4.2甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方建設(shè)分布式屋頂光伏電站的要求，并提供必要的協(xié)助。

4.3甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)不被第三方主張權(quán)利，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

4.4甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃物上建設(shè)分布式屋頂光伏電站，并享有電站的所有權(quán)和收益權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定支付租金，并承擔(dān)電站建設(shè)、運(yùn)營過程中的相關(guān)費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)保證電站建設(shè)、運(yùn)營符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法活動。

5.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)征得甲方書面同意。

第六條租賃物的維護(hù)與修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方使用時處于良好狀態(tài)。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電站的日常維護(hù)和修繕，確保電站安全、穩(wěn)定運(yùn)行。

6.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條保險

7.1乙方應(yīng)為電站投保足額的財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.2如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照保險公司的理賠程序辦理。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定交付租賃物或無故解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

8.2如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為滯納金。

8.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方書面同意。

11.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽