二零二五出租廠房居間合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五出租廠房居間合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與規(guī)格廠房名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、層高、結(jié)構(gòu)等）。廠房應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的出租要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的廠房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、安全驗(yàn)收報(bào)告等。廠房的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營的需求，包括但不限于空間布局、設(shè)施設(shè)備、水電供應(yīng)等方面的要求。甲方保證所提供廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、租金與支付方式1.租金乙方租賃廠房的租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月。租金支付方式為______（如月付、季付等）。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。如遇節(jié)假日或特殊情況，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商確定支付時(shí)間。三、租賃期限與終止1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.終止條件（1）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。四、其他約定1.乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方在使用廠房過程中，應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的廠房損壞或損失。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行廠房的維修和保養(yǎng)工作。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的廠房進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃條件。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的使用規(guī)范，并對違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止。義務(wù)：在合同規(guī)定的租賃期限內(nèi)，確保廠房的完好，并及時(shí)修復(fù)因乙方使用造成的損壞。為乙方提供必要的租賃服務(wù)，包括但不限于水電氣供應(yīng)、物業(yè)管理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用廠房，并享有租賃期間的合法權(quán)益。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。維護(hù)廠房的清潔和整潔，并承擔(dān)因自身使用造成的廠房損壞或損失。六、租賃期間的維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)工作，包括但不限于清潔、綠化等。甲方負(fù)責(zé)廠房的大修和主要設(shè)施的更新，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。2.維修責(zé)任如廠房出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的維修工作，并承擔(dān)因維修造成的合理費(fèi)用。七、租賃合同的終止與解除1.終止條件在租賃期滿時(shí)，租賃合同自然終止。（1）甲方出售或轉(zhuǎn)讓廠房；（2）乙方因經(jīng)營需要提前終止租賃；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。2.解除程序任何一方欲解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方，并按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字