無房產(chǎn)證買賣協(xié)議二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

無房產(chǎn)證買賣協(xié)議二零二五年甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、無房產(chǎn)證買賣協(xié)議1.房產(chǎn)描述房產(chǎn)名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。該房產(chǎn)目前未取得房產(chǎn)證，乙方承諾在協(xié)議簽訂后______年內(nèi)取得房產(chǎn)證。2.協(xié)議內(nèi)容甲方同意購買乙方上述房產(chǎn)，雙方約定成交價(jià)格為______元（大寫：______）。甲方在簽訂協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)支付定金______元，余款在房產(chǎn)證辦理完畢后支付。乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。二、款項(xiàng)支付1.定金支付甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)支付定金______元。2.余款支付房產(chǎn)證辦理完畢后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付余款______元。三、交付與過戶1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。2.過戶手續(xù)乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方積極配合并提供相關(guān)資料。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)或未能取得房產(chǎn)證，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.雙方協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)實(shí)際情況調(diào)整購買價(jià)格，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，并按照協(xié)議約定接收房產(chǎn)。為乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)資料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求交付房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交付延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。對甲方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、查驗(yàn)與接收1.查驗(yàn)方式甲方在接收房產(chǎn)前應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，確保房產(chǎn)符合協(xié)議要求。乙方應(yīng)在甲方查驗(yàn)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）完成房產(chǎn)的交付。2.接收標(biāo)準(zhǔn)接收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房產(chǎn)描述、權(quán)屬狀況以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如查驗(yàn)不合格，甲方應(yīng)在查驗(yàn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如整改房產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方協(xié)議總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方滿意后，甲方支付協(xié)議總價(jià)的尾款，即協(xié)議總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。3.逾期付款責(zé)任若甲方未按時(shí)支付首付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產(chǎn)保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房產(chǎn)，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲