解除物業(yè)協(xié)議書范本VIP

解除物業(yè)協(xié)議書范本?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），就乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述物業(yè)服務(wù)合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的原因甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)解除《物業(yè)服務(wù)合同》的原因如下：1.[具體原因1]2.[具體原因2]3.......二、標(biāo)的物或服務(wù)的具體描述1.物業(yè)管理區(qū)域：該物業(yè)管理區(qū)域位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包括但不限于[列舉主要建筑物或設(shè)施，如住宅、商業(yè)樓、停車場(chǎng)等]。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括建筑物的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐、暖氣線路、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營(yíng)性車場(chǎng)車庫(kù)、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)，包括公共場(chǎng)地、樓道、電梯間等區(qū)域的清掃保潔，垃圾的收集、清運(yùn)等。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)，包括對(duì)草坪、樹木、花卉等進(jìn)行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)，包括門崗值班、巡邏、車輛停放管理等，保障小區(qū)的安全和秩序。物業(yè)檔案資料管理，包括業(yè)主信息、物業(yè)維修記錄、設(shè)施設(shè)備檔案等的整理、歸檔和保管。其他約定的服務(wù)事項(xiàng)：[如有其他特殊服務(wù)內(nèi)容，在此詳細(xì)列舉]三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)和合同約定履行義務(wù)。有權(quán)查閱、復(fù)制與物業(yè)管理相關(guān)的檔案資料。義務(wù)：按照合同約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用至合同解除之日。配合乙方做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)工作，提供必要的協(xié)助。遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方配合乙方開展物業(yè)管理工作。在合同解除后，有權(quán)要求甲方支付因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。義務(wù)：按照法律法規(guī)和合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。在合同解除前，繼續(xù)履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，不得擅自降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。妥善保管物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的檔案資料，在合同解除后按照甲方要求進(jìn)行移交。清理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的財(cái)物，包括但不限于辦公設(shè)備、工具、物料等，不得擅自留存。協(xié)助甲方做好交接工作，包括向新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或甲方指定的人員交接物業(yè)相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備等。四、費(fèi)用結(jié)算1.甲方應(yīng)向乙方支付截至合同解除之日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)一次性支付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的上述費(fèi)用后[x]日內(nèi)向甲方提供正式發(fā)票。3.對(duì)于合同解除前乙方已實(shí)際發(fā)生但尚未結(jié)算的費(fèi)用，如水電費(fèi)、維修費(fèi)用等，經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)后，由甲方按照實(shí)際發(fā)生金額另行支付給乙方。五、物業(yè)交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)完成物業(yè)交接工作。2.交接內(nèi)容：物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，包括建筑物、設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況、維修記錄等，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并制作交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。物業(yè)管理檔案資料，包括業(yè)主檔案、物業(yè)維修檔案、設(shè)施設(shè)備檔案等，乙方應(yīng)按照清單向甲方移交。乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的辦公設(shè)備、工具、物料等財(cái)物，乙方應(yīng)進(jìn)行清理并造冊(cè)，經(jīng)甲方確認(rèn)后移交或按照甲方要求處理。其他與物業(yè)管理相關(guān)的物品或事項(xiàng)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行交接。3.交接程序：乙方應(yīng)提前[x]日通知甲方交接時(shí)間和交接內(nèi)容，并準(zhǔn)備好相關(guān)資料和物品。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)交接內(nèi)容進(jìn)行查驗(yàn)和確認(rèn)，如有異議應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。交接完成后，雙方應(yīng)簽訂物業(yè)交接確認(rèn)書，明確交接事項(xiàng)和雙方責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)采取進(jìn)一步的法律措施追討費(fèi)用，并要求甲方承擔(dān)因追討費(fèi)用而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)質(zhì)量下降或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）