天天范文分房協(xié)議書

天天范文分房協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方就房屋分配事宜達成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。一、標的物或服務(wù)具體描述本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[戶型具體描述]，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟適用房等]。該房屋包括室內(nèi)的裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等，具體附屬設(shè)施設(shè)備清單如下：1.電器設(shè)備：[列舉如冰箱、彩電、洗衣機等主要電器設(shè)備名稱及品牌型號]2.家具：[列舉如沙發(fā)、床、衣柜等主要家具名稱及規(guī)格]3.其他：[如有其他特殊附屬設(shè)施設(shè)備，在此詳細說明]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用分配的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。對房屋的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定使用房屋的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)確保分配給乙方的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合正常使用條件，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。按照本協(xié)議約定的時間和方式，協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記、入住手續(xù)等。承擔因房屋產(chǎn)權(quán)問題或甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的違約責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用分配的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對房屋進行合理的裝修和改造。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租給他人。愛護房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用，定期進行維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。按時繳納因使用房屋產(chǎn)生的相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)費等。在本協(xié)議約定的期限屆滿或解除后，按照原狀返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。三、房屋使用期限本協(xié)議約定的房屋使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如因特殊情況需要延長使用期限的，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。四、房屋分配方式及費用承擔1.分配方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將上述房屋分配給乙方使用，乙方無需向甲方支付房屋租金或其他類似費用。2.費用承擔在房屋使用期限內(nèi)，乙方承擔因使用房屋產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等所有費用。甲方不承擔與房屋使用相關(guān)的任何費用，但甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用，因甲方原因?qū)е乱曳筋~外產(chǎn)生費用的，甲方應(yīng)負責賠償。五、房屋維修及保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)乙方負責房屋的日常維修保養(yǎng)工作，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時進行維修或通知甲方協(xié)助維修。2.重大維修對于房屋主體結(jié)構(gòu)、重要設(shè)施設(shè)備等出現(xiàn)的重大問題，需要進行維修或改造的，由甲乙雙方協(xié)商確定維修方案及費用承擔方式。如因不可抗力或房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致需要進行重大維修的，維修費用由甲方承擔；如因乙方使用不當或故意損壞導(dǎo)致需要進行重大維修的，維修費用由乙方承擔。六、房屋裝修及改造1.裝修及改造原則乙方在對房屋進行裝修及改造時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得損害房屋結(jié)構(gòu)安全及相鄰關(guān)系人的合法權(quán)益。裝修及改造方案應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.裝修及改造費用乙方承擔房屋裝修及改造的全部費用，裝修及改造完成后，乙方應(yīng)自行承擔因裝修及改造產(chǎn)生的相關(guān)責任和費用。如因乙方裝修及改造行為導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，乙方應(yīng)負責修復(fù)并承擔相應(yīng)的法律責任。3.裝修及改造后的處理在本協(xié)議約定的期限屆滿或解除后，乙方對房屋進行的裝修及改造部分，乙方應(yīng)自行拆除或恢復(fù)原狀，但不得損害房屋原有結(jié)構(gòu)。如乙方未按要求拆除或恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行拆除或委托第三方拆除，拆除費用由乙方承擔。七、房屋交還1.交還時間在本協(xié)議約定的期限屆滿或解除后，乙方應(yīng)在[交還期限]內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。2.交還標準乙方交還的房屋應(yīng)保持原狀，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損，能夠正常使用。如有損壞或丟失的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)結(jié)清房屋使用期間產(chǎn)生的所有費用，并將相關(guān)繳費憑證提交給甲方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)手續(xù)或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照乙方實際損失向乙方支付賠償金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用。如甲方擅自收回房屋或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租給他人或未按時交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定房屋使用期限內(nèi)租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定愛護房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或按照市場價格賠償甲方損失。若乙方未按時繳納因使用房屋產(chǎn)生的相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納費用金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力