房屋合法加固協(xié)議書

房屋合法加固協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托人）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），因[具體原因]需要對房屋進行加固處理，乙方具備房屋加固的專業(yè)資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對該房屋進行合法加固事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋現(xiàn)狀該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層。房屋存在[具體的房屋問題描述，如墻體裂縫、地基下沉等]，經(jīng)專業(yè)檢測機構(gòu)檢測，需進行加固處理以確保房屋結(jié)構(gòu)安全。2.加固內(nèi)容基礎(chǔ)加固：采用[具體基礎(chǔ)加固方法，如靜壓樁加固、注漿加固等]對房屋基礎(chǔ)進行加固，提高基礎(chǔ)承載能力，防止地基繼續(xù)下沉。墻體加固：對于有裂縫的墻體，采用[具體墻體加固方法，如粘貼碳纖維布加固、增設(shè)構(gòu)造柱加固等]進行加固，增強墻體的穩(wěn)定性和抗震性能。梁柱加固：對房屋的梁、柱進行[具體梁柱加固方法，如增大截面加固、粘鋼加固等]，提高梁、柱的承載能力，確保房屋整體結(jié)構(gòu)安全。其他加固措施：根據(jù)房屋實際情況，還需采取[列舉其他可能的加固措施，如增設(shè)支撐體系等]，具體加固方案以雙方確認的設(shè)計圖紙為準。3.加固標(biāo)準乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑加固設(shè)計規(guī)范和施工質(zhì)量驗收標(biāo)準進行施工，確保加固后的房屋結(jié)構(gòu)安全性能符合國家規(guī)定的標(biāo)準要求。加固工程完工后，乙方應(yīng)提交完整的加固工程資料，包括加固設(shè)計圖紙、施工記錄、檢測報告等，資料應(yīng)真實、準確、完整，符合相關(guān)檔案管理要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的加固內(nèi)容、標(biāo)準和期限進行施工，并對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查。有權(quán)對乙方提交的加固設(shè)計方案、施工計劃等進行審核，提出合理的修改意見。在加固工程完工后，有權(quán)要求乙方提供符合要求的加固工程資料，并組織相關(guān)部門對加固工程進行驗收。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的原始資料，包括房屋設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告等，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查和檢測，確保乙方能夠準確了解房屋現(xiàn)狀和加固需求。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付加固費用。負責(zé)協(xié)調(diào)房屋周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件，如解決施工場地的臨時占用問題等。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或增加施工成本，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付加固費用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或現(xiàn)場條件發(fā)生變化等原因?qū)е率┕し桨感枰{(diào)整的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費用增加或工期延長的責(zé)任。2.義務(wù)具備完成本項目所需的專業(yè)資質(zhì)和人員，確保施工隊伍具備相應(yīng)的施工經(jīng)驗和技能。按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準以及雙方確認的加固設(shè)計方案進行施工，確保施工質(zhì)量和安全。在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、佩戴安全帽等，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。編制詳細的施工計劃和施工組織設(shè)計，報甲方審核同意后實施。在施工過程中，應(yīng)定期向甲方匯報施工進度和質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。負責(zé)采購加固工程所需的材料和設(shè)備，所采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準和設(shè)計要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。施工過程中如發(fā)現(xiàn)實際情況與設(shè)計圖紙不符或存在其他問題，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。加固工程完工后，負責(zé)對加固工程進行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收申請報告，并配合甲方組織相關(guān)部門進行驗收。如驗收不合格，應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。三、費用及支付方式1.加固費用本加固工程總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含完成本協(xié)議約定的加固工程所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更或增加工程量外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付加固費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：乙方完成基礎(chǔ)加固工程并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付加固費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。驗收款：加固工程全部完工且經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余加固費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.開工日期：本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款后[x]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和設(shè)備進場施工，預(yù)計開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：自開工之日起，乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)完成全部加固工程施工并提交竣工驗收申請報告，預(yù)計竣工日期為[具體竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后[x]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照加固費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照加固費用的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.質(zhì)量保證期：乙方對加固工程提供[x]年的質(zhì)量保證期，自加固工程經(jīng)相關(guān)部門驗收合格之日起計算。2.質(zhì)量保證責(zé)任：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致加固工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)免費修復(fù)或返工，直至達到質(zhì)量標(biāo)準為止。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.售后服務(wù)：質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對加固工程進行回訪，及時了解工程使用情況。如甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或有其他疑問，乙方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進行處理。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付加固費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、設(shè)備租賃費用增加等。如甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照加固費用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的加固內(nèi)容、標(biāo)準和期限進行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負責(zé)無償返工直至達到合同要求，并按照加固費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，還應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤違約金。如乙方提供的加固工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準或本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負責(zé)免費修復(fù)或返工，直至達到質(zhì)量標(biāo)準為止。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成修復(fù)或返工，如乙方逾期未完成，甲方有權(quán)另行委托第三方進行修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照加固費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自將本協(xié)議項下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照加固費用的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法