2025存量房買賣合同附件

2025存量房買賣合同附件本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：證件號：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：證件號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區(qū)的存量房（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方擬購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)座落于中華人民共和國市區(qū)路號幢室，建筑面積為平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證書載明面積為準(zhǔn)），房屋用途為。1.2該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證書編號為：土地使用證編號為：第二條成交價格2.1雙方約定該房產(chǎn)的總成交價格為人民幣元整（大寫：）。此價格包括但不限于房屋本身及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等。2.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整；余款人民幣元整，由乙方分期支付，具體如下：第一期：年月日前支付人民幣元整；第二期：年月日前支付人民幣元整。2.3甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的所有權(quán)證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。若因甲方原因?qū)е聼o法按時完成交易，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)騰空房屋，并將鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用說明移交給乙方。3.2在交房前，若發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在任何瑕疵或問題，甲方應(yīng)及時修復(fù)并確保不影響乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時入住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方應(yīng)于簽訂本合同后日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2因辦理過戶產(chǎn)生的所有稅費由方承擔(dān)（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等）。若因一方原因?qū)е聼o法按時完成過戶，責(zé)任由該方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按約定支付款項，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整。甲方有權(quán)將該房產(chǎn)另行出售。5.2若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已付全部款項及利息，賠償乙方遭受的損失。第六條稅費及其他費用6.1本合同履行過程中產(chǎn)生的所有稅費由方承擔(dān)。包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅等。6.2房產(chǎn)交付前的所有費用（如水、電、燃氣、物業(yè)費等）由甲方承擔(dān)；交付后的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第七條附加條款7.1若該房產(chǎn)存在共有人或承租人，甲方應(yīng)提前通知并協(xié)助處理相關(guān)事宜。若因共有人或承租人原因?qū)е陆灰谉o法完成，責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）：簽署日期：年