2025辦公室租賃合同范本樣式

2025辦公室租賃合同范本樣式辦公室租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區(qū)路號的辦公場所，并愿意將該辦公場所出租給乙方；乙方有意承租該辦公場所用于其商業(yè)經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1甲方同意將其擁有的位于中華人民共和國市區(qū)路號的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物包括但不限于以下部分：辦公室面積：平方米；具體位置：；租賃范圍：（包括但不限于辦公區(qū)域、公共區(qū)域等）。1.2甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并承諾在租賃期間內(nèi)不會將租賃物出租給第三方或與第三方共同使用。第二條租賃期限2.1雙方同意本合同的租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)于合同期屆滿前日協(xié)商續(xù)簽合同事宜；若未在前述期限內(nèi)達成一致，則本合同終止。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，乙方每月應(yīng)付租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度開始后的日內(nèi)向甲方支付該季度的租金。3.3乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或雙方認可的其他方式支付租金，并保留相關(guān)支付憑證以備查驗。第四條押金及保證金4.1為確保乙方履行本合同項下的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金不計利息，在租賃期屆滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)全額退還押金。若因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，則甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額用于賠償。4.3除押金外，雙方可協(xié)商約定其他形式的保證金或擔保方式，具體事宜以書面補充協(xié)議為準。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間內(nèi)符合正常使用要求，并提供必要的維修服務(wù)。5.1.2甲方有權(quán)對租賃物進行定期檢查，以確保其安全性和合規(guī)性。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非乙方的行為違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并合理使用租賃物及設(shè)施設(shè)備。5.2.2乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)開展其合法的商業(yè)活動，但不得從事任何違法或違反公共秩序的行為。5.2.3乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)的日常清潔和維護工作，并及時通知甲方需要專業(yè)維修的問題。第六條費用承擔6.1租賃期間內(nèi)，因使用租賃物而產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、方式費、網(wǎng)絡(luò)費等費用由乙方承擔。6.2房產(chǎn)稅、土地使用稅及其他與租賃物相關(guān)的稅費由甲方承擔。6.3雙方可另行協(xié)商確定其他費用的承擔方式，并以補充協(xié)議的形式予以明確。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2若經(jīng)甲方同意進行轉(zhuǎn)租，則轉(zhuǎn)租合同中約定的權(quán)利義務(wù)應(yīng)最終歸屬于甲方，并且乙方應(yīng)承擔連帶責任。第八條合同的終止8.1雙方協(xié)商一致可提前終止本合同，但需提前日以書面形式通知對方。8.2若因不可抗力事件（如地震、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致租賃物無法正常使用，則本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任，已支付的租金或押金按實際使用時間結(jié)算。第九條違約責任9.1若乙方未按時支付租金或其他應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。9.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途或進行其他違反合同約定的行為，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。9.3若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，則甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方遭受的損失。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則任何一方均可向中華人民共和國市人民法院提起訴訟。10.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：