2025和諧花園租賃合同

2025和諧花園租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：甲方（出租方）：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方希望就和諧花園物業(yè)的租賃事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同如下：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方同意將位于省市區(qū)路號(hào)的和諧花園內(nèi)編號(hào)為的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2租賃物業(yè)的基本情況：物業(yè)名稱：坐落位置：建筑面積：平方米權(quán)屬證明編號(hào)：1.3甲方保證對(duì)租賃物業(yè)擁有合法的出租權(quán)利，且租賃物業(yè)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他限制使用的情形。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃物業(yè)用于（具體用途）。2.2乙方不得將租賃物業(yè)用于其他用途，亦不得擅自改變租賃物業(yè)的使用性質(zhì)。2.3乙方在使用租賃物業(yè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡(jiǎn)稱“租賃期”）。3.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期屆滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可另行簽訂新的租賃合同。3.3甲方應(yīng)于年月日之前將租賃物業(yè)交付給乙方使用。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元整（￥）。租金計(jì)算起始日為年月日。4.2支付方式：乙方應(yīng)按（月/季度/半年）支付租金，具體支付時(shí)間為每期開始前日內(nèi)。首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：4.3租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，租金原則上不予調(diào)整。如遇特殊情況需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.4逾期支付的違約責(zé)任：如乙方未能按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金。第五條保證金5.1為確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方繳納保證金人民幣元整（￥）。5.2保證金的退還：租賃期屆滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。5.3保證金的扣除：如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金或損失賠償金。第六條房屋使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用并妥善保管租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2租賃物業(yè)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的協(xié)助；涉及房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕由甲方負(fù)責(zé)。6.3乙方如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期屆滿后不得拆除或要求補(bǔ)償。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式提供給第三方使用。7.2經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方仍需履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并對(duì)次承租人的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條合同的解除與終止8.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力或其他法定事由導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同并合理分擔(dān)損失。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：拖欠租金累計(jì)超過(guò)日；將租賃物業(yè)用于違法活動(dòng)或擅自改變用途；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租租賃物業(yè)；因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)嚴(yán)重?fù)p壞。8.3合同終止時(shí)，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀并返還給甲方。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定的，守約方有權(quán)要求違約方賠償由此造成的全部損失，并支付違約金人民幣元整（￥）。9.2因不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：名稱/姓名：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方（承