2025年度抵押借款合同模板

2025年度抵押借款合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：貸款人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：借款人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系方式：抵押人（以下簡稱“丙方”）：名稱：地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系方式：鑒于乙方因生產(chǎn)經(jīng)營或其它合法用途需要資金支持，丙方同意以自有財(cái)產(chǎn)作為抵押物為乙方提供擔(dān)保，甲方同意向乙方提供借款，三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同條款：第一條借款金額、期限及利率1.1借款金額：人民幣元整（大寫：元整）。1.2借款期限：本合同項(xiàng)下的借款期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。1.3借款利率：本合同項(xiàng)下的借款年利率為%，利息按月計(jì)算，計(jì)息日為每月日。第二條抵押物2.1抵押物范圍：丙方同意以其合法所有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，抵押物具體包括但不限于以下財(cái)產(chǎn)：名稱：數(shù)量：所在地：所有權(quán)人：2.2抵押物價(jià)值：根據(jù)評估，抵押物的評估價(jià)值為人民幣元整（大寫：元整）。抵押物的價(jià)值由甲方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估確定，并作為本合同的附件。2.3抵押登記：丙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押物的相關(guān)權(quán)利證書交由甲方保管。第三條抵押物的維護(hù)與管理3.1抵押物的維護(hù)責(zé)任：丙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的完好無損。如抵押物需要維修或保養(yǎng)，丙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，相關(guān)費(fèi)用由丙方承擔(dān)。3.2抵押物的處分限制：未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。如有違反，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件：在乙方未能按期償還借款本金及利息，或乙方出現(xiàn)其他違約行為時(shí)，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。4.2抵押權(quán)的行使方式：甲方可以通過以下方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：協(xié)商變賣抵押物；依法拍賣抵押物；以其他合法方式處分抵押物。4.3抵押物處分所得的分配：抵押物處分所得應(yīng)優(yōu)先用于清償乙方的債務(wù)，包括但不限于借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求乙方按期償還借款本金及利息；有權(quán)對乙方的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督；有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定行使抵押權(quán)；有義務(wù)按合同約定向乙方提供借款。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按合同約定使用借款資金；有義務(wù)按期支付借款本金及利息；有義務(wù)配合甲方對借款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督；有義務(wù)在出現(xiàn)重大影響償債能力的事件時(shí)，及時(shí)通知甲方。5.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前繼續(xù)使用抵押物；有義務(wù)配合甲方辦理抵押登記手續(xù)；有義務(wù)維護(hù)抵押物的完好性和合法性。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約責(zé)任：若乙方未能按時(shí)支付借款本金或利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按日萬分之計(jì)算；若乙方在借款期內(nèi)擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付相當(dāng)于借款本金%的違約金。6.2丙方違約責(zé)任：若丙方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵或被查封、扣押等情況，導(dǎo)致抵押無效或無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若丙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法獲得借款的，丙方應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.2本合同自各方簽字或蓋章之日起生效；8.3本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（借款人）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日丙方（抵押人）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：