2025年國有企業(yè)土地轉讓中介服務合同

2025年國有企業(yè)土地轉讓中介服務合同本合同由以下雙方于中華人民共和國（市/縣）簽訂：甲方（土地轉讓方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（中介服務方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為國有企業(yè)，擁有位于中華人民共和國（市/縣）的國有土地使用權，并擬將其依法轉讓；乙方受托為本次交易提供中介服務。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方委托乙方為其位于（詳細地址）的國有土地使用權轉讓提供中介服務，包括但不限于信息收集與核實、交易條件撮合、協(xié)助辦理相關審批手續(xù)等。乙方同意接受委托，并按照本合同約定履行義務。第二條委托事項乙方可協(xié)助甲方尋找合適的土地受讓方（以下簡稱“受讓方”），并促成雙方達成土地轉讓協(xié)議。乙方負責對受讓方的資質、信用等情況進行初步核實，確保其具備合法受讓資格。乙方協(xié)助甲方與受讓方就土地轉讓的價格、支付方式、交割時間等事項進行談判，并草擬相關法律文件。乙方負責協(xié)調相關部門，協(xié)助辦理土地轉讓所需的審批手續(xù)，包括但不限于土地管理部門的批準文件、權屬變更登記等。第三條服務期限本合同的服務期限為個月，自簽訂之日起計算。若在合同期限屆滿前未能完成本次交易，則雙方可協(xié)商延長服務期限或終止合同。第四條服務費用及支付方式服務費標準：乙方收取中介服務費的標準為土地轉讓成交價格的%（大寫：百分之）。支付時間：受讓方簽訂土地轉讓協(xié)議時，甲方應向乙方支付總服務費的50%；土地權屬變更登記完成后，甲方應向乙方支付剩余50%的服務費。付款方式：銀行轉賬。甲方應將款項支付至乙方指定賬戶：開戶行：賬戶名：賬號：第五條雙方權利與義務（一）甲方的權利與義務甲方有權要求乙方按照合同約定提供中介服務，并協(xié)助完成土地轉讓相關工作。甲方應向乙方提供本次交易所需的所有文件資料，包括但不限于國有土地使用權證、權屬證明、批準文件等，并保證其真實、準確、完整。甲方應配合乙方與受讓方進行談判，并在必要時參與相關會議或簽署文件。在交易過程中，甲方不得自行與乙方聯(lián)系的潛在受讓方直接進行接觸或達成協(xié)議。（二）乙方的權利與義務乙方有權要求甲方提供本次交易所需的全部資料，并協(xié)助完成相關審批手續(xù)。乙方應勤勉盡責地為本次交易提供中介服務，包括但不限于尋找合適受讓方、協(xié)調談判、辦理手續(xù)等。乙方應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，確保交易的合法性和合規(guī)性。在任何情況下，乙方不得利用其掌握的信息謀取不正當利益。第六條保密條款雙方應對在本次交易過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、財務信息及其他機密資料承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露上述信息。本合同終止后，雙方仍需履行保密義務，期限為年。第七條違約責任若甲方無正當理由拒絕支付服務費或未能按約定時間支付的，每逾期一日，應按未付金額的%（大寫：千分之）向乙方支付違約金。若乙方因故意或重大過失導致交易失敗或損害甲方利益的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。任何一方違反本合同約定的保密義務，應向守約方支付相當于服務費總額%（大寫：百分之）的違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（市/縣）人民法院提起訴訟。在訴訟期間，本合同未涉及爭議的部分仍應繼續(xù)履行。第九條其他約定雙方在本次交易過程中的所有通知、函件等均應以書面形式發(fā)送至本合同載明的地址。任何一方變更地址的，應及時通知對方。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月