2025版標準版房屋租賃合同范本下載

2025版標準版房屋租賃合同范本下載合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)/縣簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：姓名：證件號碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：證件號碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方同意將坐落于市區(qū)街道/路號室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），權屬狀況為（自有/共有/其他），房屋所有權證編號為。甲方保證對該房屋擁有合法出租的權利，且該房屋未設定任何抵押、擔保或其他權利限制。乙方保證承租該房屋用于合法用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。租賃期內，任何一方提前終止合同的，須提前日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后可解除合同。第三條租金及支付方式該房屋租金為每月人民幣元（大寫：），租金總計人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（月付/季付/年付），乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。租金支付賬戶信息：戶名：開戶行：銀行賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保障乙方在租賃期間的違約責任及房屋設施的正常使用。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施無損壞，甲方應于日內將押金無息退還乙方。若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方仍需賠償。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方應于本合同簽訂之日將該房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權監(jiān)督乙方合理使用該房屋，乙方不得擅自改變房屋用途或結構。甲方應按時向有關部門支付房屋維修基金、物業(yè)管理費等費用，保持房屋公共部分的良好狀態(tài)。甲方不得干涉乙方的正常生活或經營活動。乙方的權利與義務：乙方應按時支付租金、押金及相關費用，不得無故拖欠。乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自拆改房屋結構或改變房屋用途。如需裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。乙方應保持房屋及設施的清潔和完整，不得存放危險物品或從事非法活動。乙方應配合甲方對房屋進行必要的維修和檢查。第六條房屋維修與保養(yǎng)租賃期間，房屋及設施的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔。房屋出現(xiàn)重大問題（如漏水、墻體開裂等）影響正常使用的，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后日內進行維修。如甲方未能及時維修，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。乙方不得擅自對房屋進行擴建或改建，否則甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。第七條續(xù)租與轉租租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應提前日書面通知甲方，甲方應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋整體或部分轉租他人。如甲方同意轉租，乙方應與第三方另行簽訂書面協(xié)議，甲方與乙方之間的租賃關系不變。第八條合同的解除經甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。若乙方未按期支付租金累計超過日，甲方有權解除合同并收回房屋，押金不予退還。若甲方未履行維修義務或干涉乙方正常使用房屋，乙方有權解除合同并要求甲方退還押金及賠償損失。第九條違約責任甲方違約責任：若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權解除合同，甲方應退還已付租金及押金，并支付乙方違約金人民幣元。若甲方擅自收回房屋，應退還全部押金并支付乙方違約金人民幣元。乙方違約責任：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，需支付甲方相當于月租金%的違約金。若乙方擅自改變房屋用途或轉租房屋，甲方有權解除合同，押金不予退還，乙方還需賠償甲方損失。第十條其他條款本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權向該房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字/蓋章之日起生效。第十一條附件房產證復印件甲方證件復印件乙方證件復印件其他約定文件：