農(nóng)場住房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)場住房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)場住房一套，該住房已取得合法產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該住房出售給乙方，乙方愿意購買。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)場住房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

4.乙方在支付尾款后，甲方應(yīng)向乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____________________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如無異議，視為房屋符合合同約定。

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е聼o法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同附件；

（3）房屋驗收報告；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)場住房一套，該住房已取得合法產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該住房出售給乙方，乙方愿意購買。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對本合同履行提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)場住房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

4.乙方在支付尾款后，甲方應(yīng)向乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同中乙方應(yīng)支付的房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實、完整的個人及財務(wù)信息。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前進(jìn)行房屋查封、抵押等情況的查詢。

3.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供房屋買賣合同的復(fù)印件。

五、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____________________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如無異議，視為房屋符合合同約定。

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е聼o法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.乙方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

3.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋抵押、出租或進(jìn)行其他處分。

4.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同附件；

（3）房屋驗收報告；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.促進(jìn)交易雙方建立信任關(guān)系。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.保障甲方在交易過程中的利益最大化。

3.提高甲方在交易過程中的話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的農(nóng)場住房一套，該住房已取得合法產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該住房出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對本合同履行提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)場住房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

4.乙方在支付尾款后，甲方應(yīng)向乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同中甲方應(yīng)履行的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如甲方未按約定交付房屋或提供相關(guān)手續(xù)，丙方應(yīng)在接到乙方通知后____________________個工作日內(nèi)代為履行或賠償相應(yīng)損失。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的真實信息，包括但不限于房屋質(zhì)量、權(quán)屬狀況等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的維修記錄和驗收報告。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行實地查驗，并有權(quán)要求甲方在必要時進(jìn)行修復(fù)或更換。

五、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____________________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如無異議，視為房屋符合合同約定。

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е聼o法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方不得在房屋買賣期間對房屋進(jìn)行抵押、出租或進(jìn)行其他處分，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附