2025房屋租賃代理合同書范本

2025房屋租賃代理合同書范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（委托人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃代理事宜達(dá)成一致意見，并依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同，以資共同遵守。第一章總則第一條本合同旨在明確甲方委托乙方代理出租其擁有的房屋及相關(guān)事宜的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。雙方同意按照本合同的條款和條件開展合作。第二條本合同涉及的房屋位于中華人民共和國（城市/地區(qū)），具體地址為：，以下簡稱“租賃房屋”。第三條本合同所述的房屋租賃代理服務(wù)是指乙方代為尋找承租人、促成租賃交易并協(xié)助管理租賃事務(wù)的行為。第二章委托事項(xiàng)第四條甲方委托乙方代理出租以下房產(chǎn)：房屋類型：建筑面積：平方米房屋用途：（如：住宅、商業(yè)等）物業(yè)狀況：第五條乙方的代理權(quán)限包括但不限于以下事項(xiàng)：尋找合適的承租人；協(xié)商并簽訂房屋租賃合同；收取租金及相關(guān)費(fèi)用；處理與承租人之間的日常事務(wù)。第六條甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和信息，以確保代理工作的順利進(jìn)行：房屋所有權(quán)證明（如房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等）；身份明文件；其他可能影響房屋租賃的法律文件或信息。第七條甲方保證其對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)委托乙方代理出租該房屋。第三章租金及費(fèi)用第八條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，確定租賃房屋的租金為每月人民幣元（大寫：）。具體支付方式由甲乙雙方另行約定。第九條甲方同意向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)。代理服務(wù)費(fèi)按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算并支付：成功出租后，甲方需向乙方支付相當(dāng)于首月租金的%作為代理服務(wù)費(fèi)；具體支付時(shí)間以本合同第十一條為準(zhǔn)。第十條除代理服務(wù)費(fèi)外，乙方代收的租金及其他費(fèi)用（如押金、維修費(fèi)等）應(yīng)單獨(dú)核算，并在收到后個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)交甲方。第十一條支付方式：代理服務(wù)費(fèi)由甲方在簽訂租賃合以形式支付；其他相關(guān)費(fèi)用由乙方代收后代為轉(zhuǎn)賬。第四章權(quán)利與義務(wù)第十二條甲方的權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，并提出合理建議；有義務(wù)配合乙方完成租賃房屋的出租工作，包括提供必要的文件資料及協(xié)助看房等；有義務(wù)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并履行與承租人簽訂的租賃合同中的各項(xiàng)義務(wù)。第十三條乙方的權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)要求甲方提供與代理工作相關(guān)的必要信息和文件；有義務(wù)勤勉盡責(zé)地完成代理工作，確保租賃事務(wù)的順利進(jìn)行；有義務(wù)妥善保管代收的租金及相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)轉(zhuǎn)交甲方。第五章責(zé)任承擔(dān)第十四條因乙方的過失或故意行為導(dǎo)致租賃房屋未能出租或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十五條如因甲方提供的信息不實(shí)或文件不完備導(dǎo)致租賃事務(wù)出現(xiàn)問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額為元（大寫：）；如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第六章合同的變更與終止第十七條本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。第十八條在下列情況下，本合同可以提前終止：因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致同意終止；一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。第十九條合同終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并妥善處理租賃房屋及相關(guān)事務(wù)。第七章其他條款第二十條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十一條本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十二條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八章簽署甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：