二零二五物業(yè)服務(wù)合同期滿后續(xù)約問題

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五物業(yè)服務(wù)合同期滿后續(xù)約問題甲方（物業(yè)服務(wù)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同期滿后續(xù)約問題1.合同期限本物業(yè)服務(wù)合同自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，同意在合同期滿后繼續(xù)履行物業(yè)服務(wù)合同。2.合同內(nèi)容合同期滿后續(xù)約內(nèi)容如下：乙方繼續(xù)為甲方提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)與原合同保持一致。甲方應(yīng)按照約定的方式和時間向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。三、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容管理小區(qū)公共區(qū)域，包括環(huán)境衛(wèi)生、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。負(fù)責(zé)小區(qū)安全防范工作，包括門衛(wèi)、巡邏等。提供社區(qū)服務(wù)，如家政、維修、快遞收發(fā)等。2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境衛(wèi)生清潔，綠化養(yǎng)護(hù)良好。設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，及時維修。安全防范措施到位，確保小區(qū)安全。四、費(fèi)用支付與結(jié)算1.費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，在每月______日前向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用支付方式為______。2.結(jié)算方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算按月進(jìn)行，乙方應(yīng)在每月______日前向甲方提供物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單。甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后______日內(nèi)支付費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或更換服務(wù)人員。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供服務(wù)提供必要的協(xié)助，如提供工作場所等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。對甲方提供的與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)監(jiān)督與檢查1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，可以采用現(xiàn)場檢查、查閱記錄等方式。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作。2.檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如檢查不合格，甲方應(yīng)在檢查后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取整改措施。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，在每月______日前向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用支付方式為______。2.結(jié)算方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算按月進(jìn)行，乙方應(yīng)在每月______日前向甲方提供物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單。甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后______日內(nèi)支付費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方提供不符合合同約定的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改至符合要求，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同期滿后續(xù)約問題1.續(xù)約本物業(yè)服務(wù)合同期滿后，甲方與乙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)提前______個月（具體時長）進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。續(xù)約協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，以及服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等事項(xiàng)。2.解約除合同約定的解約條件外，任何一方均有權(quán)在合同期滿前______個月（具體時長）書面通知對方解除合同。十、合同履行過程中的其他問題1.通知雙方應(yīng)按照合同約定及時向?qū)Ψ桨l(fā)送書面通知，包括但不限于變更服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用調(diào)整、合同解除等事項(xiàng)。通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。2.費(fèi)用調(diào)整在合同履行過程中，如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)費(fèi)用需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行書面修改。修改后的費(fèi)用調(diào)整協(xié)議作為本合同的組成部分。十一、合同履行后的處理1.工程驗(yàn)收合同履行完畢后，甲方應(yīng)組織對物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)。2.費(fèi)用結(jié)算合同履行完畢后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行最終費(fèi)用結(jié)算。結(jié)算完成后，雙方無未了事項(xiàng)。十二、合同解除后的處理1.合同解除通知2.費(fèi)用退還如合同解除前，甲方已支付部分服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際服務(wù)時間按比例退還甲方相應(yīng)費(fèi)用。十三、合同附件物業(yè)服務(wù)合同附件清單物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)甲方代表（簽字）：______簽