房屋出售居間委托協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋出售居間委托協(xié)議甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋名稱與概況房屋1：名稱為______，概況為______（詳細說明如面積、戶型、位置等）。房屋2（如有）：名稱為______，概況為______。甲方承諾房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。2.房屋出售要求甲方要求乙方按照協(xié)議約定，為其尋找合適的購房者，并促成房屋的出售。甲方同意，在乙方促成成交后，按約定支付居間服務費用。二、委托事項與費用1.委托事項甲方委托乙方提供房屋出售的居間服務，包括但不限于：信息發(fā)布、客戶對接、交易促成等。甲方同意，在乙方提供上述服務過程中，甲方將配合乙方的工作要求。2.居間服務費用乙方提供居間服務成功后，甲方需支付乙方居間服務費用，費用為______元。該費用于房屋成交后一次性支付。三、交房時間與條件1.交房時間甲方承諾，在房屋成交后______個工作日內(nèi)完成房屋交付手續(xù)。甲方保證在交房時，房屋已按照合同約定進行了必要的維修和保養(yǎng)。2.交房條件房屋交付時，應具備法律規(guī)定的交付條件，包括但不限于：權屬證明齊全、無任何債權債務等。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按照約定支付居間服務費用，應向乙方支付______元的違約金。甲方如提供虛假房屋信息或未按時交付房屋，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任乙方如未按約定提供居間服務或提供虛假信息，應退還甲方已支付的全部居間服務費用。乙方如未促成成交，不收取任何費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋信息進行核實和確認，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權要求乙方更正或終止協(xié)議。有權根據(jù)購房者的需求和房屋狀況調(diào)整出售條件，但應提前通知乙方。義務：在協(xié)議簽訂后，提供真實的房屋信息和相關證明文件。配合乙方進行房屋展示和談判，確保交易順利進行。2.乙方權利與義務權利：在提供居間服務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。如因甲方原因?qū)е陆灰资?，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定，為甲方尋找合適的購房者，并促成房屋的出售。對甲方提供的房屋信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋信息核實與展示1.信息核實乙方在收到甲方提供的房屋信息后，應在______個工作日內(nèi)進行核實，確保信息的真實性和準確性。2.展示方式乙方應通過多種渠道（如網(wǎng)絡、媒體等）對房屋進行展示，以吸引潛在購房者。七、交易流程與費用1.交易流程乙方應協(xié)助甲方完成房屋交易的各個環(huán)節(jié)，包括但不限于：簽訂購房合同、辦理過戶手續(xù)等。甲方應在交易完成后，按照協(xié)議約定支付居間服務費用。2.居間服務費用居間服務費用為______元，甲方應在交易完成后一次性支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付居間服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕成交或未按時辦理過戶手續(xù)，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定提供居間服務或提供虛假信息，應退還甲方已支付的居間服務費用。如因乙方原因?qū)е陆灰资。曳綉袚鄳熑?，包括但不限于退還居間服務費用。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、購房人信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___