裝修合同免責協(xié)議書

裝修合同免責協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[房屋地址]進行裝修，乙方具備裝修相關(guān)資質(zhì)及能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方為甲方提供裝修服務(wù)事宜達成如下免責協(xié)議：一、裝修服務(wù)內(nèi)容及標的物詳細說明1.裝修范圍乙方負責對甲方上述指定房屋進行全面裝修，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，廚房、衛(wèi)生間的防水處理及設(shè)施安裝，門窗的更換或修繕等。具體裝修項目及要求以雙方另行簽訂的《裝修工程預算表》及《裝修設(shè)計方案》為準。2.裝修標準乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、行業(yè)標準以及雙方約定的裝修標準進行施工。裝修材料應(yīng)符合環(huán)保要求及設(shè)計方案的規(guī)定，確保裝修質(zhì)量達到優(yōu)良水平，滿足甲方正常使用及居住需求。3.裝修工期預計裝修工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[工期天數(shù)]天。但裝修過程中如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在開工前制定詳細的施工進度計劃，并提交甲方審核確認。施工過程中，乙方應(yīng)嚴格按照進度計劃進行施工，確保工程按時完成。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照雙方約定的裝修標準、設(shè)計方案及施工進度進行施工。在乙方違反本協(xié)議約定或裝修合同相關(guān)條款時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議及相關(guān)合同約定向乙方支付裝修費用。向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始建筑圖紙等，并確保所提供資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)備案、施工許可證等（如需）。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供水電接口等。對乙方提交的裝修設(shè)計方案、施工進度計劃等文件及時進行審核確認，并在合理期限內(nèi)給予答復。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費用。有權(quán)根據(jù)裝修工程實際情況，在符合法律法規(guī)及雙方約定的前提下，合理調(diào)整施工方案及進度安排，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)或干擾乙方正常施工時，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任并順延工期。2.義務(wù)具備合法有效的裝修資質(zhì)及營業(yè)執(zhí)照，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、行業(yè)標準以及雙方約定的裝修標準、設(shè)計方案進行施工，確保裝修工程質(zhì)量合格。負責采購裝修所需的材料及設(shè)備，并確保所采購的材料及設(shè)備符合環(huán)保要求及質(zhì)量標準，同時向甲方提供材料及設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。制定詳細的施工進度計劃，合理安排施工人員及施工時間，確保裝修工程按時完成。施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部責任。在裝修工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對裝修工程質(zhì)量承擔保修責任，保修期自裝修工程竣工驗收合格之日起[保修期限]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致的裝修工程損壞或故障，乙方應(yīng)免費進行維修或更換。三、免責條款（一）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、拆遷、禁令等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及其他不可抗拒的客觀情況。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復履行本協(xié)議或根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商變更或解除本協(xié)議。（二）甲方原因?qū)е碌拿庳?.若因甲方提供的資料不真實、不完整或未及時履行協(xié)助義務(wù)等原因，導致乙方無法正常施工或造成裝修工程延誤、質(zhì)量問題等，乙方不承擔相應(yīng)責任，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.甲方擅自對乙方已完成的裝修工程進行改動、破壞，或未經(jīng)乙方同意自行增加裝修項目，導致出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患的，乙方不承擔責任，相關(guān)責任及損失由甲方自行承擔。（三）乙方原因?qū)е碌拿庳?.乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)范、標準進行施工，但因甲方自身原因（如房屋本身質(zhì)量問題、不合理的使用要求等）導致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合甲方預期的，乙方不承擔責任。2.在保修期內(nèi)，若甲方未按照乙方的保修通知要求及時配合維修，導致?lián)p失擴大的，對于擴大的損失部分，乙方不承擔責任。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[解除協(xié)議違約金比例]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修標準、設(shè)計方案或施工進度進行施工，乙方應(yīng)負責無償整改直至達到約定標準，并承擔由此給甲方造成的損失。如乙方逾期完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的款項。3.乙方采購的裝修材料及設(shè)備不符合環(huán)保要求及質(zhì)量標準的，乙方應(yīng)負責更換合格產(chǎn)品，并承擔由此給甲方造成的損失。如因乙方提供的材料及設(shè)備問題導致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秴f(xié)議總金額的[保密違約金比例]作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____