購房合同改名協(xié)議

購房合同改名協(xié)議?甲方（原購房人）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（新購房人）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方已與[開發(fā)商名稱]簽訂了關(guān)于[具體樓盤名稱][具體房號(hào)]房屋的《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：______________________），現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就該購房合同更名事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情1.房屋基本情況該房屋位于[具體樓盤地址]，為[房屋所在樓號(hào)][單元號(hào)][樓層][房號(hào)]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。房屋戶型為[具體戶型結(jié)構(gòu)]，朝向?yàn)閇具體朝向]。該房屋的規(guī)劃用途為[居住/商業(yè)等具體用途]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等具體性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。2.房屋附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益該房屋附帶的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]，具體情況以實(shí)際交付為準(zhǔn)。與該房屋相關(guān)的權(quán)益，如小區(qū)配套設(shè)施的使用權(quán)益、物業(yè)服務(wù)權(quán)益等，自房屋交付后由乙方享有。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的購房合同及相關(guān)資料，并確保其真實(shí)性和合法性。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理購房合同更名手續(xù)，配合開發(fā)商及相關(guān)部門提供必要的文件和信息，確保更名手續(xù)順利進(jìn)行。在辦理更名手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，如契稅、印花稅等，由甲方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理購房合同更名手續(xù)。乙方有權(quán)在更名手續(xù)完成后，按照《商品房買賣合同》的約定享有該房屋的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付購房合同更名的相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用明細(xì)及支付方式如下：費(fèi)用明細(xì)：更名手續(xù)費(fèi)：人民幣[x]元。因更名可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如有）：人民幣[x]元。支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將上述費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________乙方應(yīng)保證其提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，因乙方提供虛假信息導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。在辦理購房合同更名手續(xù)過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方及開發(fā)商提供必要的文件和信息，按照要求簽署相關(guān)文件。三、更名手續(xù)辦理1.甲、乙雙方共同確認(rèn)，辦理購房合同更名手續(xù)的具體流程及所需文件按照[開發(fā)商名稱]及相關(guān)部門的要求執(zhí)行。雙方應(yīng)積極配合，確保在[預(yù)計(jì)完成時(shí)間]前完成更名手續(xù)。2.若因開發(fā)商或相關(guān)部門的原因?qū)е赂掷m(xù)延遲辦理，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決方案，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因一方故意拖延或不配合導(dǎo)致手續(xù)延誤的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。3.更名手續(xù)完成后，乙方即成為《商品房買賣合同》的合法買受人，享有該合同約定的全部權(quán)利和義務(wù)，甲方不再享有該房屋的任何權(quán)益。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理購房合同更名手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照更名費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照更名費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日