抵押合同解除終止協(xié)議

抵押合同解除終止協(xié)議?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[抵押合同簽訂日期]簽訂了《抵押合同》（合同編號：[抵押合同編號]），約定乙方向甲方提供抵押物（抵押物具體情況見本協(xié)議第二條）作為[主債權(quán)債務(wù)合同相關(guān)情況，如借款合同等的簡要說明]的擔(dān)保?，F(xiàn)因[解除/終止抵押合同的原因，如主債權(quán)已清償、抵押物滅失等]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除/終止上述抵押合同事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在解除/終止抵押合同后的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，妥善解決因抵押合同產(chǎn)生的相關(guān)事宜。二、抵押物具體情況1.抵押物名稱：[抵押物詳細名稱，如房產(chǎn)、土地使用權(quán)、車輛等]2.抵押物位置：[具體地址，如房屋的坐落地址、土地的四至范圍、車輛的車架號及登記地址等]3.抵押物所有權(quán)證號：[如有，填寫具體編號]4.抵押物評估價值：人民幣[x]元整5.其他相關(guān)情況說明：[如抵押物的現(xiàn)狀、是否存在租賃等其他權(quán)利負(fù)擔(dān)等情況]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)等。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取法律允許的措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后，應(yīng)及時向乙方出具解除抵押的相關(guān)證明文件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利解除抵押物的抵押狀態(tài)。對乙方提供的與抵押物有關(guān)的信息予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或司法機關(guān)要求的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于及時辦理解除抵押登記手續(xù)等。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方返還與抵押物相關(guān)的所有資料及文件。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向甲方支付因解除/終止抵押合同而應(yīng)當(dāng)支付的款項（如有）。積極協(xié)助甲方辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并確保所提供資料的真實性、合法性和完整性。保證抵押物在解除抵押登記前的狀態(tài)符合法律法規(guī)及本協(xié)議的要求，不存在任何影響抵押物價值或?qū)е录追綑?quán)益受損的情況。如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r值減損或甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、解除/終止抵押合同的方式及時間1.解除/終止方式：雙方協(xié)商一致同意，自本協(xié)議生效之日起，解除/終止雙方于[抵押合同簽訂日期]簽訂的《抵押合同》（合同編號：[抵押合同編號]）。2.解除/終止時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，即[協(xié)議生效日期]為抵押合同的解除/終止時間。五、相關(guān)款項的支付及結(jié)算1.主債權(quán)及利息等的結(jié)算經(jīng)雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，主債權(quán)已全部清償/部分清償，具體清償情況如下：主債權(quán)本金：人民幣[x]元整，已清償金額為人民幣[x]元整，剩余未清償本金為人民幣[x]元整（如有）。利息：按照[主債權(quán)債務(wù)合同約定的利率及計算方式]計算，截至本協(xié)議簽訂之日，已產(chǎn)生利息人民幣[x]元整，已支付利息人民幣[x]元整，剩余未支付利息為人民幣[x]元整（如有）。其他費用：[如違約金、手續(xù)費等其他相關(guān)費用的結(jié)算情況]雙方同意，對于上述未清償?shù)目铐棧ㄈ缬校?，由[明確責(zé)任方，如主債務(wù)人或乙方等]按照主債權(quán)債務(wù)合同的約定繼續(xù)履行支付義務(wù)，與甲方無關(guān)。2.抵押費用及其他相關(guān)費用的結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付因本次抵押及解除抵押而產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于評估費、登記費、手續(xù)費等，共計人民幣[x]元整。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)將上述費用支付至甲方指定的銀行賬戶。如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外的費用支出（如因乙方提供資料錯誤或不完整導(dǎo)致的補辦手續(xù)費用等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、抵押物的返還與交接1.抵押物返還自本協(xié)議生效且乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)將抵押物返還給乙方。乙方應(yīng)確保接收抵押物時，抵押物的狀態(tài)與本協(xié)議簽訂前一致，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。2.交接手續(xù)雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)，共同辦理抵押物的交接手續(xù)。交接時，雙方應(yīng)簽署書面的交接清單，詳細記錄抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、現(xiàn)狀等信息。交接完成后，雙方應(yīng)對抵押物的保管責(zé)任進行明確劃分。自交接完成之日起，抵押物的保管責(zé)任由乙方承擔(dān)，如因乙方保管不善導(dǎo)致抵押物價值減損或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、解除抵押登記手續(xù)的辦理1.辦理主體及時間雙方同意，由[明確辦理主體，如甲方或乙方或雙方共同辦理等]負(fù)責(zé)辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)。辦理主體應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)，向抵押物登記機關(guān)提交解除抵押登記申請及相關(guān)資料，并確保在法律法規(guī)規(guī)定的時間內(nèi)完成解除抵押登記手續(xù)。2.資料提供辦理解除抵押登記手續(xù)所需的資料由雙方按照法律法規(guī)及登記機關(guān)的要求共同準(zhǔn)備，確保資料的真實性、合法性和完整性。如因一方提供資料不完整或不符合要求導(dǎo)致解除抵押登記手續(xù)延誤或無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未及時辦理解除抵押登記手續(xù)或未返還與抵押物相關(guān)的資料等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)所涉及金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的款項，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付相關(guān)費用、未協(xié)助辦理解除抵押登記手續(xù)或提供虛假資料等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)所涉及金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付本協(xié)議約定的全部款項，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等