購(gòu)房合同更換名字協(xié)議

購(gòu)房合同更換名字協(xié)議?甲方（原購(gòu)房人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（新購(gòu)房人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方與[開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：__________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原購(gòu)房合同"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就更換原購(gòu)房合同中買(mǎi)受人姓名一事達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的甲方因[具體原因]，希望將原購(gòu)房合同中的買(mǎi)受人變更為乙方，乙方愿意接受該變更。雙方旨在明確在購(gòu)房合同更換名字過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易的合法性、公正性和順利進(jìn)行，避免后續(xù)可能產(chǎn)生的糾紛。二、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房屋基本信息坐落位置：[房屋具體地址，精確到門(mén)牌號(hào)]建筑面積：[x]平方米，以房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)最終核定的面積為準(zhǔn)。如實(shí)際面積與合同約定面積存在差異，按照原購(gòu)房合同中關(guān)于面積差異的約定執(zhí)行。房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]房屋戶(hù)型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)等詳細(xì)戶(hù)型描述]2.房屋配套設(shè)施附屬設(shè)施：包括但不限于房屋內(nèi)的裝修、水電氣設(shè)施、通訊設(shè)施、有線(xiàn)電視設(shè)施等，均按照原購(gòu)房合同約定隨房屋一并交付乙方。小區(qū)配套：小區(qū)內(nèi)的綠化、道路、停車(chē)位、物業(yè)服務(wù)設(shè)施等公共配套設(shè)施的使用權(quán)益歸乙方享有，乙方應(yīng)遵守小區(qū)業(yè)主公約及相關(guān)管理規(guī)定。三、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供原購(gòu)房合同原件及相關(guān)購(gòu)房憑證，并協(xié)助乙方辦理合同更名手續(xù)。如實(shí)向乙方告知房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量狀況、抵押情況、租賃情況等。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與房屋更名相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向開(kāi)發(fā)商提交更名申請(qǐng)、配合開(kāi)發(fā)商及相關(guān)部門(mén)的審核等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在房屋更名手續(xù)辦理過(guò)程中，積極配合乙方提供必要的身份證明、簽字等相關(guān)資料，確保手續(xù)順利進(jìn)行。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保房屋更名手續(xù)順利辦理。在房屋更名手續(xù)完成后，享有原購(gòu)房合同中買(mǎi)受人的一切權(quán)利，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。對(duì)甲方提供的原購(gòu)房合同原件及相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，不得擅自泄露或用于其他非本協(xié)議約定的目的。如實(shí)向甲方告知自身的身份信息、聯(lián)系方式等相關(guān)情況，以便甲方在協(xié)助辦理更名手續(xù)過(guò)程中能夠及時(shí)聯(lián)系到乙方。在辦理房屋更名手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)的要求，提供必要的證明文件和簽字等資料。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用明細(xì)更名手續(xù)費(fèi)：因辦理購(gòu)房合同更名手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于開(kāi)發(fā)商收取的更名費(fèi)、相關(guān)部門(mén)的登記費(fèi)、印花稅等，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。可能涉及的其他費(fèi)用：如因房屋更名導(dǎo)致需要補(bǔ)繳的差價(jià)、稅費(fèi)等，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將更名手續(xù)費(fèi)及其他應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________五、合同更名手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向開(kāi)發(fā)商提交書(shū)面更名申請(qǐng)，并提供本協(xié)議及雙方身份證明等相關(guān)資料。2.開(kāi)發(fā)商應(yīng)在收到甲乙雙方的更名申請(qǐng)及相關(guān)資料后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。如審核通過(guò)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)及時(shí)辦理合同更名手續(xù)，并重新簽訂購(gòu)房合同；如審核不通過(guò)，甲乙雙方應(yīng)按照開(kāi)發(fā)商及相關(guān)部門(mén)的要求補(bǔ)充或修改資料，直至審核通過(guò)。3.在辦理合同更名手續(xù)過(guò)程中，如因政策調(diào)整、開(kāi)發(fā)商原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或無(wú)法辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因一方故意拖延或不配合導(dǎo)致手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)辦理房屋更名手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用或未履行其他義務(wù)，導(dǎo)致房屋更名手續(xù)無(wú)法順利進(jìn)行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如雙方均存在違約行為的，應(yīng)根據(jù)各自的違約程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，開(kāi)發(fā)商留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方的身份證明文件復(fù)印件、原購(gòu)房合同復(fù)印件、費(fèi)用支付憑證等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：_