解除土地合同協(xié)議范本VIP

解除土地合同協(xié)議范本?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于[土地具體位置及面積等詳細(xì)描述]土地的[土地合同名稱]（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體詳細(xì)地址]，其四至為東至[東界相鄰情況]，南至[南界相鄰情況]，西至[西界相鄰情況]，北至[北界相鄰情況]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：原合同約定該土地用途為[具體用途]。二、解除合同的原因雙方一致同意，基于以下原因解除原合同：[詳細(xì)說明解除合同的具體原因，如政策調(diào)整、規(guī)劃變更、雙方協(xié)商一致等]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定返還土地及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求乙方承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失賠償責(zé)任（如有）。2.義務(wù)向乙方提供解除合同所需的相關(guān)證明文件及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的土地價款及相關(guān)費用（如有）。負(fù)責(zé)處理與該土地相關(guān)的原有權(quán)利負(fù)擔(dān)及糾紛，確保乙方接收的土地?zé)o權(quán)利瑕疵。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的土地價款及相關(guān)費用（如有）。有權(quán)要求甲方承擔(dān)因解除合同給乙方造成的損失賠償責(zé)任（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式將土地及地上附著物（如有）返還給甲方。協(xié)助甲方辦理與土地解除相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和配合。在土地返還過程中，保持土地及地上附著物（如有）的原狀，不得故意損壞或擅自處置。四、土地及相關(guān)權(quán)益的返還與交接1.返還時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內(nèi)，將土地及地上附著物（如有）返還給甲方。2.交接方式：雙方應(yīng)在土地所在地進(jìn)行現(xiàn)場交接，共同對土地及地上附著物（如有）的狀況進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄土地的現(xiàn)狀、地上附著物的種類、數(shù)量、狀況等信息。3.返還內(nèi)容：乙方返還的土地應(yīng)符合以下條件：土地應(yīng)保持原交付時的基本狀態(tài)，未因乙方使用或其他原因?qū)е峦恋刭|(zhì)量下降、面積減少等情況。地上附著物（如有）應(yīng)按照交接清單的記載完好無損地返還給甲方，乙方不得拆除、損壞或擅自改變其現(xiàn)狀。乙方應(yīng)清理土地上的所有雜物、垃圾等，確保土地整潔。五、土地價款及相關(guān)費用的退還1.已支付款項明細(xì)：經(jīng)雙方核對確認(rèn)，乙方在原合同履行過程中已向甲方支付土地價款共計人民幣[x]元，支付方式為[具體支付方式]。此外，乙方還支付了與土地相關(guān)的費用共計人民幣[x]元，包括但不限于[費用明細(xì)列舉]。2.退還金額及方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方完成土地及相關(guān)權(quán)益返還后的[x]個工作日內(nèi)，將乙方已支付的土地價款及相關(guān)費用共計人民幣[x]元退還給乙方。退還方式為[具體退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，退還至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________六、損失賠償1.雙方損失的確認(rèn)：雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同給自身造成的直接損失。如一方認(rèn)為對方的行為導(dǎo)致了自身的間接損失或其他額外損失，應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嫠髻r通知，并提供相關(guān)證據(jù)證明損失的存在及與解除合同的關(guān)聯(lián)性。2.損失賠償?shù)膮f(xié)商與處理：對于雙方提出的損失賠償主張，雙方應(yīng)在收到對方書面索賠通知后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商一致，應(yīng)簽訂補充協(xié)議明確賠償金額及支付方式等；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求對方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還乙方土地價款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，同時甲方應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將土地及相關(guān)權(quán)益返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照土地價款及相關(guān)費用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，同時乙方應(yīng)按照土地價款及相關(guān)費用總額的[x%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期