簽署店鋪合同協(xié)議模板

簽署店鋪合同協(xié)議模板?出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店鋪基本情況1.店鋪位置：甲方將位于__________________（具體地址）的店鋪（以下簡(jiǎn)稱"該店鋪"）出租給乙方使用。2.店鋪面積：該店鋪建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.店鋪用途：乙方租賃該店鋪僅用于經(jīng)營(yíng)__________________（具體經(jīng)營(yíng)范圍），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店鋪用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還店鋪。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該店鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)_____元（大寫______元整）。租金每年遞增______%。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定及當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納店鋪使用期間的水電費(fèi)。水電費(fèi)的繳費(fèi)周期為______（每月/每季度），乙方應(yīng)在繳費(fèi)周期結(jié)束前______日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。2.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納店鋪使用期間的物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)的繳費(fèi)周期為______（每月/每季度），乙方應(yīng)在繳費(fèi)周期結(jié)束前______日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：店鋪使用期間，乙方還應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證該店鋪符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)，并在租賃期間保持店鋪的正常使用功能。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，但所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租賃期間，甲方如需對(duì)店鋪進(jìn)行維修、改造或檢查，應(yīng)提前______日書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。5.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該店鋪，并在店鋪內(nèi)開展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用店鋪及其附屬設(shè)施，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或損壞店鋪設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成店鋪損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)自行辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方未辦理相關(guān)證照或證照不全導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。6.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的安全保衛(wèi)工作，確保店鋪及人員的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。8.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還店鋪及其附屬設(shè)施，不得留存任何物品。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變店鋪用途的；未經(jīng)甲方書面同意，將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)的；逾期支付租金或其他費(fèi)用超過______日的；利用店鋪從事違法違規(guī)活動(dòng)的；損壞店鋪及其附屬設(shè)施，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)摹?.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：未能按照本合同約定提供店鋪，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的；未經(jīng)乙方書面同意，擅自提高租金或增加其他費(fèi)用的；因甲方原因?qū)е碌赇伌嬖诎踩[患，危及乙方人身或財(cái)產(chǎn)安全的。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用店鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同租金總額的______%支付違約金。3.若乙方擅自改變店鋪用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同租金總額的______%支付違約金。4.若乙方利用店鋪從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份