租賃協(xié)議是合同么

租賃協(xié)議是合同么?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[租賃標的物名稱]，乙方有意向甲方租賃該標的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方[租賃標的物名稱]事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.租賃標的物：[詳細描述租賃標的物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息]。例如，若租賃標的物為房屋，應(yīng)明確房屋的坐落位置、建筑面積、戶型結(jié)構(gòu)、裝修狀況等；若為設(shè)備，應(yīng)詳細說明設(shè)備的品牌、型號、性能參數(shù)、數(shù)量等。2.服務(wù)內(nèi)容：[如有相關(guān)服務(wù)，應(yīng)在此詳細說明服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、標準等]。例如，若租賃房屋包含物業(yè)服務(wù)，應(yīng)明確物業(yè)服務(wù)的具體項目，如保潔、安保、綠化維護等的具體標準和要求。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標的物。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]個月書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；若乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿時將租賃標的物按照本協(xié)議約定的狀態(tài)交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式序號]種方式支付租金：（1）按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）按季支付，乙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（3）按半年支付，乙方應(yīng)在每半年首月[具體支付日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（4）按年支付，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方在結(jié)清租金、水電費、物業(yè)費等所有費用，并將租賃標的物按照本協(xié)議約定的狀態(tài)交還甲方后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對租賃標的物的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃標的物的，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補償。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合正常使用標準的租賃標的物，并保證租賃標的物的合法性和安全性。負責(zé)對租賃標的物進行定期檢查和維修保養(yǎng)，確保租賃標的物處于良好的使用狀態(tài)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃標的物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。尊重乙方對租賃標的物的合理使用權(quán)益，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動或居住生活。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標的物。在租賃期限內(nèi)，如租賃標的物出現(xiàn)質(zhì)量問題影響正常使用，有權(quán)要求甲方及時維修。在同等條件下，享有對租賃標的物的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法違規(guī)活動。如需對租賃標的物進行裝修、改造或增設(shè)他物的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增設(shè)他物的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方不得拆除或破壞已裝修、改造或增設(shè)的部分。負責(zé)租賃標的物的日常保管和維護，因乙方保管不善或使用不當造成租賃標的物損壞或滅失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法使用租賃標的物。在租賃期限內(nèi)，如需將租賃標的物轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標的物或交付的租賃標的物不符合約定標準，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)租賃標的物原狀，支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），同時賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將租賃標的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應(yīng)將租賃標的物返還甲方。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給對方造成的損失，并按照本協(xié)議租金總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：_____________