車位購買協(xié)議沒有合同

車位購買協(xié)議沒有合同?甲方（出售方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[具體地址]小區(qū)[x]號樓[x]單元[x]號車位（以下簡稱"該車位"）的處分權(quán)，乙方愿意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于[具體地址]小區(qū)[x]號樓[x]單元[x]號，具體位置以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。2.車位尺寸：長[x]米，寬[x]米，面積為[x]平方米。3.車位性質(zhì)：該車位為[具體車位性質(zhì)，如產(chǎn)權(quán)車位或使用權(quán)車位]，甲方保證其對該車位擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償乙方因此遭受的一切損失。4.配套設(shè)施：該車位所在區(qū)域配備有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]，甲方應(yīng)確保配套設(shè)施正常運行，以滿足乙方正常使用車位的需求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取車位購買款項。在乙方未按照協(xié)議約定支付款項或存在其他違約行為時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的車位相關(guān)信息，包括但不限于車位位置、性質(zhì)、現(xiàn)狀等。保證該車位符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的交付條件，不存在質(zhì)量問題或其他影響乙方正常使用的瑕疵。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理與該車位相關(guān)的手續(xù)（如有），所需費用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付該車位，并確保交付時車位及配套設(shè)施完好無損，能夠正常使用。交付車位后，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)管理公司，保障乙方對該車位享有與小區(qū)其他業(yè)主同等的物業(yè)服務(wù)權(quán)益，包括但不限于車位清潔、安保等服務(wù)。若該車位所在小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理費用調(diào)整，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司協(xié)商相關(guān)費用的繳納事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付符合條件的車位，并在交付后正常使用該車位。有權(quán)知曉該車位的相關(guān)信息及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定中與車位使用有關(guān)的內(nèi)容。在甲方存在違約行為時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位購買款項。遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定以及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定中與車位使用有關(guān)的條款，合理使用該車位，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益或影響小區(qū)公共秩序。在接收車位時，應(yīng)按照甲方提供的交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出書面異議。若因乙方自身原因?qū)е滦枰獙囄贿M(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)和用途，不得影響其他業(yè)主的正常使用。裝修、改造過程中產(chǎn)生的一切費用及安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。三、車位購買款項及支付方式1.車位購買價格：乙方購買該車位的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因市場價格波動或其他因素調(diào)整。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行本協(xié)議約定的付款義務(wù)后，抵作車位購買款的一部分；若乙方違約不購買該車位，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方違約不賣該車位，應(yīng)雙倍返還乙方定金。余款支付：乙方應(yīng)在[具體支付時間節(jié)點]前，將剩余車位購買款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部車位購買款項后的[x]個工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致交付延遲，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理時間內(nèi)完成交付。2.交付方式：甲方應(yīng)在交付車位時，向乙方提供車位交付證明文件，并帶領(lǐng)乙方到現(xiàn)場進(jìn)行車位交接。乙方應(yīng)在驗收合格后，在交付證明文件上簽字確認(rèn)。交付車位時，甲方應(yīng)保證車位及配套設(shè)施完好無損，能夠正常使用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位購買款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部車位購買款項，同時按照車位購買款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的車位不符合本協(xié)議約定的條件，存在質(zhì)量問題或其他影響乙方正常使用的瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改；若經(jīng)修復(fù)或整改后仍不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部車位購買款項，同時按照車位購買款總額的[x%]向乙方支付違約金。因車位質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方隱瞞該車位存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部車位購買款項，同時按照車位購買款總額的[x%]向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方為購買車位所支付的稅費、裝修費用、因無法使用車位而產(chǎn)生的交通費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并不退還乙方已支付的款項。若乙方擅自改變車位的結(jié)構(gòu)和用途，或因乙方原因?qū)е萝囄患芭涮自O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于車位位置圖、交付標(biāo)準(zhǔn)等。甲方（簽字或蓋章