房屋解除合同協(xié)議書

房屋解除合同協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述合同，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結構為[具體結構類型]，房屋權屬證書號為[證書編號]。房屋附帶車庫/車位[如有]，面積為[x]平方米。房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修程度及包含的裝修項目]。2.房屋現(xiàn)狀目前房屋已交付給乙方，乙方已對房屋進行了[入住/裝修準備等具體情況]。房屋附屬設施設備包括但不限于[列舉附屬設施設備清單，如空調、熱水器、抽油煙機等]均保持交付時的狀態(tài)。二、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理房屋解除合同的相關手續(xù)。在乙方履行本協(xié)議約定義務后，有權要求乙方支付本協(xié)議約定的費用。2.義務向乙方提供辦理房屋解除合同所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于向房屋登記機構申請注銷房屋買賣合同備案等手續(xù)。保證該房屋不存在任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛以及其他影響乙方權益的瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。在本協(xié)議簽訂后[x]日內，騰空房屋并將房屋及附屬設施設備按照交付時的狀態(tài)交付給乙方。協(xié)助乙方辦理水、電、氣、物業(yè)等相關費用的結清及過戶手續(xù)。乙方權利義務1.權利在甲方履行本協(xié)議約定義務后，有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務。有權要求甲方返還已支付的購房款及相關費用。2.義務配合甲方辦理房屋解除合同的相關手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的身份證明等資料。按照本協(xié)議約定向甲方支付相關費用。在房屋騰空交付后，及時接收房屋，并對房屋及附屬設施設備的現(xiàn)狀進行確認。三、合同解除及相關費用處理1.合同解除甲乙雙方一致同意自本協(xié)議簽訂之日起解除雙方簽訂的《房屋買賣合同》。2.購房款及相關費用返還乙方已支付給甲方的購房款共計人民幣[x]元，甲方應在本協(xié)議簽訂后[x]日內一次性返還給乙方。乙方為購買該房屋所繳納的契稅、維修基金等相關費用共計人民幣[x]元，甲方應在本協(xié)議簽訂后[x]日內一次性返還給乙方。3.其他費用因履行《房屋買賣合同》過程中產(chǎn)生的其他費用，如中介費、評估費等，由雙方各自承擔已支付的部分。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定返還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定返還金額的[x%]作為違約金，同時甲方還應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛或其他影響乙方權益的瑕疵，導致乙方無法實現(xiàn)合同目的，甲方應雙倍返還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付金額的[x%]作為違約金，同時乙方已支付的費用不予退還。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：_________________