放棄租賃合同協(xié)議

放棄租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂租賃合同日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]），租賃標(biāo)的物為[詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物，如位于[具體地址]的[房屋具體情況，包括面積、戶型等]房屋，或[設(shè)備名稱及規(guī)格型號(hào)等設(shè)備具體情況]設(shè)備等]，用于[租賃用途]?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意放棄原租賃合同，達(dá)成如下協(xié)議：一、放棄原因雙方經(jīng)充分溝通與協(xié)商，基于[詳細(xì)說(shuō)明放棄租賃合同的原因，如甲方因自身規(guī)劃調(diào)整不再出租該標(biāo)的物，乙方因業(yè)務(wù)變更不再需要租賃該標(biāo)的物等]原因，決定放棄原租賃合同的履行。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋租賃情況（若為房屋租賃）該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如精裝修，包含墻面材質(zhì)、地面材質(zhì)、廚衛(wèi)設(shè)施等情況]，房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、熱水器[品牌及規(guī)格]、家具[具體家具清單]等]。房屋交付時(shí)水、電、氣表讀數(shù)分別為：水表[x]立方米，電表[x]度，氣表[x]立方米。2.設(shè)備租賃情況（若為設(shè)備租賃）租賃設(shè)備名稱為[設(shè)備名稱]，規(guī)格型號(hào)為[具體型號(hào)]，設(shè)備數(shù)量為[x]臺(tái)。設(shè)備購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置日期]，設(shè)備現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述設(shè)備的使用狀況、是否有損壞等情況]。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交還租賃標(biāo)的物。有權(quán)對(duì)乙方交還租賃標(biāo)的物的情況進(jìn)行檢查。義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，停止向乙方收取原租賃合同約定的租金及其他費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃標(biāo)的物后，按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的租賃保證金（如有）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租賃保證金（如有）。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的交接手續(xù)。義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，停止使用租賃標(biāo)的物，并按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還租賃標(biāo)的物。負(fù)責(zé)清理租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品，恢復(fù)租賃標(biāo)的物交付時(shí)的原狀，但正常使用損耗除外。承擔(dān)在交還租賃標(biāo)的物之前因使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。按照本協(xié)議約定向甲方支付因提前終止租賃合同可能產(chǎn)生的違約金（如有）。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方結(jié)清截至本協(xié)議生效之日前因使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的上述費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證。五、租賃保證金退還1.若乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協(xié)議的約定，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃標(biāo)的物后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將租賃保證金全額無(wú)息退還給乙方。2.若乙方在租賃期間存在違反原租賃合同及本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的租賃保證金作為違約金，剩余部分在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃標(biāo)的物后的[x]個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。六、租賃標(biāo)的物交還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物以良好的狀態(tài)交還甲方。交還時(shí)，乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物內(nèi)無(wú)乙方遺留的物品，房屋結(jié)構(gòu)完整，配套設(shè)施齊全且能正常使用（正常使用損耗除外）。2.對(duì)于設(shè)備租賃，乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)設(shè)備進(jìn)行清潔、調(diào)試等，確保設(shè)備能夠正常運(yùn)行，并將設(shè)備交還至甲方指定地點(diǎn)。3.乙方交還租賃標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)與甲方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物存在損壞或缺失等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方應(yīng)在收到乙方交還的租賃標(biāo)的物后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)書面通知乙方在[x]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)退還租賃保證金等，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交還租賃標(biāo)的物、未結(jié)清費(fèi)用等，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于另行出租租賃標(biāo)的物的租金差價(jià)損失等。3.若乙方違反本協(xié)議約定擅自處置租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品或損壞租賃標(biāo)的物的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]