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租戶合同終止協(xié)議模板?甲方(出租方):姓名/名稱:__________________法定代表人:__________________地址:__________________聯(lián)系方式:__________________乙方(承租方):姓名/名稱:__________________法定代表人:__________________地址:__________________聯(lián)系方式:__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于[具體租賃標(biāo)的物地址]的《租賃合同》(以下簡稱"原租賃合同"),現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商,一致同意提前終止原租賃合同,并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物:位于[具體租賃標(biāo)的物地址],建筑面積為______平方米的房屋(以下簡稱"該房屋"),房屋用途為[具體用途]。2.配套設(shè)施:該房屋內(nèi)配備有以下配套設(shè)施,包括但不限于[列舉設(shè)施明細(xì),如空調(diào)______臺、冰箱______臺、洗衣機______臺等]。二、合同終止時間原租賃合同自本終止協(xié)議生效之日起終止,即本協(xié)議簽訂之日為合同終止日。乙方應(yīng)于合同終止日起[x]日內(nèi)騰空并交還該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時騰空并交還該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)檢查乙方對該房屋的使用及維護(hù)情況,如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞該房屋或附屬設(shè)施設(shè)備的行為,有權(quán)要求乙方予以修復(fù)或賠償。義務(wù)自本協(xié)議生效之日起,不再向乙方收取租金及其他相關(guān)費用,但乙方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議簽訂前已發(fā)生的未結(jié)清費用。在乙方按照本協(xié)議約定騰空并交還該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備后,應(yīng)按照原租賃合同約定向乙方退還租賃保證金(如有)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租賃保證金(如有)。在本協(xié)議簽訂前,乙方已按照原租賃合同約定支付的租金及其他費用,如因提前終止合同導(dǎo)致乙方多支付的部分,有權(quán)要求甲方予以退還。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間騰空并交還該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備,確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損,如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)清理該房屋內(nèi)的所有物品及垃圾,恢復(fù)房屋原狀。在騰空并交還該房屋前,應(yīng)結(jié)清本協(xié)議簽訂前已發(fā)生的水電費、物業(yè)費等所有費用。未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自拆除或損壞該房屋內(nèi)的固定裝修及附屬設(shè)施設(shè)備。四、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算:乙方應(yīng)向甲方支付至合同終止日的租金,具體金額為人民幣______元(大寫______元整)。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)將該租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費用結(jié)算:乙方應(yīng)在騰空并交還該房屋前,結(jié)清本協(xié)議簽訂前已發(fā)生的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等所有費用,并向甲方提供相關(guān)繳費憑證。經(jīng)甲方核實無誤后,雙方辦理費用結(jié)算手續(xù)。五、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接1.乙方應(yīng)在合同終止日起[x]日內(nèi),自行組織人員對該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清理、騰空,并將房屋鑰匙及附屬設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料(如有)一并交還甲方。2.甲方應(yīng)在乙方交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后的[x]日內(nèi),對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失的情況,乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.驗收合格后,雙方應(yīng)簽訂房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接清單,作為本協(xié)議的附件,清單應(yīng)詳細(xì)注明房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、現(xiàn)狀等信息。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交還該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備,每逾期一日,應(yīng)按照原租賃合同月租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權(quán)采取強制騰空措施,由此產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于強制騰空費用、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備修復(fù)費用、因乙方逾期交還房屋導(dǎo)致甲方的租金損失等)均由乙方承擔(dān)。2.若乙方在騰空并交還該房屋時,故意損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照市場價格進(jìn)行修復(fù)或賠償,并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定退還租賃保證金(如有)或多收的租金及其他費用,每逾期一日,應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[x%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元(大寫______元整),并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方(蓋章):__________________法定代表人(簽字):__________________簽訂日期:______年____月____日乙方(蓋章):__________________法定代表人(簽字):_____________

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