租賃協(xié)議合同駕校

租賃協(xié)議合同駕校?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：駕校名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因開展駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)需要，向甲方租賃相關(guān)場地及設(shè)施設(shè)備，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.租賃場地甲方將位于[場地詳細地址]，面積為[x]平方米的場地租賃給乙方用于駕校訓(xùn)練場地。該場地土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，用途為[具體用途]。場地內(nèi)包括[詳細列舉場地內(nèi)已有的基礎(chǔ)設(shè)施，如辦公區(qū)域、停車區(qū)域、訓(xùn)練車道等及其狀況]。場地應(yīng)滿足乙方進行科目二、科目三駕駛培訓(xùn)項目的訓(xùn)練需求，具備安全、規(guī)范、符合相關(guān)交通法規(guī)和行業(yè)標準的訓(xùn)練條件。場地周圍交通便利，無明顯影響教學的環(huán)境干擾因素。2.設(shè)施設(shè)備甲方提供[具體設(shè)施設(shè)備清單，如教練車若干輛，車型分別為[車型1]、[車型2]等，車輛狀況良好，具備有效的行駛證、保險等手續(xù)；訓(xùn)練用樁桿、標線、模擬考試設(shè)備等，詳細描述其規(guī)格、型號、數(shù)量及使用狀況]供乙方使用。甲方應(yīng)確保所提供的設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，如有損壞應(yīng)及時維修或更換，以保證乙方教學工作的順利進行。3.其他服務(wù)甲方為乙方提供場地清潔服務(wù)，確保訓(xùn)練場地保持整潔衛(wèi)生，每周至少進行[x]次全面清潔，特殊情況隨時清理。甲方協(xié)助乙方維護場地內(nèi)的秩序，保障教學活動的安全進行，防止無關(guān)人員干擾教學秩序。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)提前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含場地租賃費用、設(shè)施設(shè)備使用費用及上述約定的相關(guān)服務(wù)費用，但不包括水電費、學員考試費等其他乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的額外費用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費用。對租賃場地及設(shè)施設(shè)備進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定用途合理使用。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)提前解除協(xié)議，但應(yīng)提前[x]天通知乙方。2.義務(wù)保證租賃場地及設(shè)施設(shè)備符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準要求，具備合法出租條件，并向乙方提供場地及設(shè)施設(shè)備的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明文件。負責租賃場地及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)（正常損耗除外），確保其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞影響乙方教學，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用及乙方因此遭受的損失。協(xié)助乙方辦理與駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)相關(guān)的各類審批手續(xù)，提供必要的證明文件或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方承擔。遵守本協(xié)議約定，不得干擾乙方正常的教學活動，保證乙方在租賃場地內(nèi)能夠順利開展駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定用途合法使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照協(xié)議約定提供場地清潔、秩序維護等服務(wù)。在租賃場地內(nèi)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范自主開展駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)，自主制定教學計劃、安排教學人員等，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及駕校行業(yè)管理規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。合理使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地用途、損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成場地或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負責修復(fù)或照價賠償。遵守國家法律法規(guī)及駕校行業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)，確保教學質(zhì)量和安全。因乙方違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致的一切法律責任和經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔。負責租賃場地內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，配備必要的消防設(shè)備和衛(wèi)生清潔用品，保持場地整潔衛(wèi)生，符合環(huán)保要求。在租賃期滿或協(xié)議解除后，按照原狀返還租賃場地及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)負責修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得留存任何物品在租賃場地內(nèi)。五、場地及設(shè)施設(shè)備的使用與維護1.使用要求乙方應(yīng)按照駕駛培訓(xùn)教學大綱及相關(guān)行業(yè)標準合理使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，不得利用場地及設(shè)施設(shè)備從事違法違規(guī)活動。乙方在使用教練車等設(shè)施設(shè)備時，應(yīng)安排具有相應(yīng)資質(zhì)的教練員進行操作，確保安全駕駛。同時，應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進行檢查、維護，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。2.維護責任除正常損耗外，因乙方使用不當造成的場地及設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負責修復(fù)或賠償。如因甲方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負責維修。對于租賃場地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施（如道路、水電設(shè)施等），雙方應(yīng)共同維護。如遇損壞，雙方應(yīng)及時協(xié)商維修責任及費用承擔方式。在租賃期間，乙方應(yīng)配合甲方對場地及設(shè)施設(shè)備進行定期或不定期的檢查、維護工作，確保其始終處于良好的使用狀態(tài)。六、水電費及其他費用1.水電費租賃期間，乙方使用的水電費由乙方自行承擔，并按照當?shù)毓╇?、供水部門規(guī)定的收費標準按時繳納。乙方應(yīng)在每月[繳費日期]前向甲方提供上月水電費使用情況明細，并將水電費支付至甲方指定賬戶，由甲方統(tǒng)一向供電、供水部門繳納。2.其他費用乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的學員考試費、教練工資、教材費、宣傳推廣費等其他一切費用，均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。七、保險責任1.甲方責任甲方應(yīng)負責為租賃場地及設(shè)施設(shè)備購買相關(guān)財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于財產(chǎn)價值，并確保保險在租賃期限內(nèi)持續(xù)有效。如因保險事故導(dǎo)致場地及設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時向保險公司報案，并按照保險合同約定辦理理賠手續(xù)。理賠所得款項應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或更換受損的場地及設(shè)施設(shè)備，如仍有不足，由甲方承擔補充責任。2.乙方責任乙方應(yīng)為其在租賃場地內(nèi)從事駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)的人員購買足額的人身意外傷害保險等相關(guān)保險，確保學員及工作人員的人身安全得到保障。如因乙方未購買保險或保險不足導(dǎo)致的任何人身傷亡事故及經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔全部責任。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供場地及設(shè)施設(shè)備或未履行相關(guān)維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展教學活動，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。如甲方擅自提前解除協(xié)議，應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因協(xié)議提前解除而產(chǎn)生的一切損失，包括但不限于裝修費用、設(shè)備購置費用、學員退費損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。乙方擅自改變場地用途、損壞設(shè)施設(shè)備或違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定經(jīng)營，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)場地原狀，照價賠償損失。乙方還應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還租賃場地及設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照租金標準的[x%]向甲方支付場地占用費，并承擔因此給甲方造成的其他損失。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)