房屋捐贈協(xié)議合同

房屋捐贈協(xié)議合同?甲方（捐贈人）：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________出生日期：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方自愿將其所有的房屋無償捐贈給乙方，乙方愿意接受該捐贈，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、捐贈房屋的詳細(xì)情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，房屋所在樓棟為[樓棟號]，單元為[單元號]，樓層為[樓層號]，房號為[房號]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等具體結(jié)構(gòu)]。5.房屋裝修情況：[簡單裝修/精裝修等具體情況描述]，包括墻面、地面、門窗、水電線路、廚衛(wèi)設(shè)施等的裝修狀況。6.附屬設(shè)施：該房屋附屬的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室、空調(diào)、熱水器等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用捐贈房屋。在法律允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對捐贈房屋的相關(guān)情況進行查詢。2.義務(wù)保證對捐贈房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方提供與捐贈房屋相關(guān)的真實、完整的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、相關(guān)稅費繳納憑證等。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理過戶登記所需的應(yīng)由甲方承擔(dān)的相關(guān)稅費及費用。在房屋交付前，負(fù)責(zé)處理與該房屋有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方接收房屋后無任何糾紛和負(fù)擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時間和方式將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收甲方捐贈的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用捐贈房屋，不得擅自改變房屋用途。妥善保管和使用捐贈房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自處分。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)的要求和甲方的協(xié)助，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)稅費及費用。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或滅失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、房屋交付1.交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，將捐贈房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進行交接，并簽署房屋交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。四、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.甲方應(yīng)在房屋交付后的[x]日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。乙方應(yīng)予以配合，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件和資料。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費及費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但如本協(xié)議另有約定的，從其約定。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照房屋評估價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應(yīng)按照房屋評估價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，對捐贈房屋的產(chǎn)權(quán)狀況隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用捐贈房屋，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照房屋評估價值的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自處分捐贈房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并要求乙方按照房屋評估價值的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自處分行為給甲方造成的全部損失。5.若一方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋