汕頭市房地產(chǎn)買賣居間合同

汕頭市房地產(chǎn)買賣居間合同?合同編號：[合同編號具體內(nèi)容]簽訂地點：廣東省汕頭市[具體地點]簽訂時間：[年/月/日]委托人（甲方）：姓名：[姓名1]身份證號：[身份證號碼1]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[電話號碼1]姓名：[姓名2]（若有共有人）身份證號：[身份證號碼2]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[電話號碼2]受托人（乙方）：名稱：[居間方公司名稱]營業(yè)執(zhí)照注冊號：[營業(yè)執(zhí)照注冊號]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，促成甲方購買房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.甲方委托乙方尋找位于汕頭市[具體區(qū)域]，建筑面積為[建筑面積范圍]平方米左右，售價不高于人民幣[最高售價金額]元的房屋，并協(xié)助甲方與出售方簽訂房屋買賣合同。2.乙方應(yīng)向甲方如實報告所尋房屋的真實情況，包括但不限于房屋的權(quán)屬狀況、抵押情況、租賃情況、質(zhì)量狀況等。二、居間服務(wù)內(nèi)容1.乙方利用自身的信息渠道，積極為甲方尋找符合委托條件的房屋，并及時向甲方提供相關(guān)信息。2.協(xié)助甲方與出售方進(jìn)行溝通、協(xié)商，安排雙方見面洽談，協(xié)調(diào)解決交易過程中出現(xiàn)的問題。3.對房屋買賣合同的條款進(jìn)行審查，提供專業(yè)的法律意見和建議，確保合同條款合法、合理、公平。4.協(xié)助甲方辦理房屋買賣過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、抵押登記、資金監(jiān)管等手續(xù)。三、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方如實提供自身的相關(guān)信息，包括但不限于身份信息、購房預(yù)算、付款方式等，以便乙方更好地為甲方尋找合適的房屋。3.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費用。4.在乙方促成房屋買賣交易后，甲方應(yīng)按照房屋買賣合同的約定履行義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。5.甲方應(yīng)配合乙方及相關(guān)部門辦理房屋買賣過程中的各項手續(xù)，提供必要的文件和資料。四、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費用。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真履行居間服務(wù)職責(zé)，積極為甲方尋找符合條件的房屋，促成房屋買賣交易。3.乙方應(yīng)保守在居間服務(wù)過程中知悉的甲方及出售方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向第三方泄露。4.乙方應(yīng)及時向甲方報告房屋買賣交易的進(jìn)展情況，如遇重大問題或變化，應(yīng)及時通知甲方。5.乙方在促成房屋買賣交易后，應(yīng)協(xié)助甲方及出售方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利完成。五、居間服務(wù)費用及支付方式1.居間服務(wù)費用為人民幣[居間服務(wù)費用金額]元。2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。在乙方促成甲方與出售方簽訂房屋買賣合同后，甲方應(yīng)在[付款時間節(jié)點]前，向乙方支付剩余的居間服務(wù)費用，即人民幣[剩余費用金額]元。六、房屋信息及交易條件1.乙方為甲方尋找到的房屋信息如下：房屋地址：汕頭市[具體地址]建筑面積：[實際建筑面積]平方米房屋用途：[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]房屋售價：人民幣[房屋售價金額]元房屋權(quán)屬狀況：[房屋權(quán)屬情況，如產(chǎn)權(quán)清晰、有抵押等]2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定，本次房屋買賣的交易條件如下：付款方式：[具體付款方式，如一次性付款、分期付款、銀行貸款等]付款時間：[各階段付款時間節(jié)點]交房時間：[交房時間]過戶時間：[過戶時間]七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)部分對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方未能成功購買房屋，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照預(yù)付款金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。3.若甲方或乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶保密違約金金額]元的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.若甲方在乙方促成房屋買賣交易后，擅自變更或解除房屋買賣合同，導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)按照房屋售價的[毀約賠償比例]向乙方支付違約金，乙方已收取的居間服務(wù)費用不予退還。八、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同可根據(jù)實際情況進(jìn)行變更或解除。3.若甲方或乙方提出解除本合同，需提前[解除通知期限]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：