鄉(xiāng)鎮(zhèn)房子低價(jià)出售合同樣本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房子低價(jià)出售合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房產(chǎn)，座落于__________，土地面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)以__________萬元的價(jià)格出售給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證編號(hào)：__________

2.土地證編號(hào)：__________

3.房產(chǎn)地址：__________

4.土地用途：__________

5.房產(chǎn)類型：__________

6.房產(chǎn)面積：建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為__________萬元，大寫：人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

3.支付方式：__________

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方自收到房產(chǎn)之日起，取得該房產(chǎn)的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行合理使用、維護(hù)和管理。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由甲乙雙方按照國家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。

2.房產(chǎn)交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將相關(guān)手續(xù)費(fèi)用支付給甲方。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未能按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

6.本合同簽訂當(dāng)日雙方確認(rèn)的房產(chǎn)交付確認(rèn)書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

身份證號(hào)碼：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

住址：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房產(chǎn)，座落于__________，土地面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)以__________萬元的價(jià)格出售給乙方。為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方作為擔(dān)保人，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證編號(hào)：__________

2.土地證編號(hào)：__________

3.房產(chǎn)地址：__________

4.土地用途：__________

5.房產(chǎn)類型：__________

6.房產(chǎn)面積：建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為__________萬元，大寫：人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

3.支付方式：__________

4.丙方在本合同簽訂之日起，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方自收到房產(chǎn)之日起，取得該房產(chǎn)的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行合理使用、維護(hù)和管理。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由甲乙雙方按照國家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。

2.房產(chǎn)交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將相關(guān)手續(xù)費(fèi)用支付給甲方。

3.丙方對(duì)乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及費(fèi)用有代繳義務(wù)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方在本合同簽訂之日起，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)付款證明，以證明其已履行付款義務(wù)。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其墊付的款項(xiàng)。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方享有房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按約定支付房款。

2.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向丙方追償其墊付的款項(xiàng)。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未能按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.乙方未按約定使用、維護(hù)和管理房產(chǎn)，造成房產(chǎn)損壞或價(jià)值降低，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得將房產(chǎn)抵押、出租、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他處分，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式將房產(chǎn)權(quán)益讓渡給他人。

4.乙方不得將房產(chǎn)作為擔(dān)保物或用于其他債務(wù)償還。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在本合同履行期間，如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：

a.乙方未按約定支付房款；

b.乙方未按約定使用、維護(hù)和管理房產(chǎn)；

c.乙方將房產(chǎn)抵押、出租、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他處分；

d.乙方將房產(chǎn)作為擔(dān)保物或用于其他債務(wù)償還。

十、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

7.本合同簽訂當(dāng)日雙方確認(rèn)的房產(chǎn)交付確認(rèn)書。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于乙方在資金緊張的情況下順利完成購房。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中明確乙方的違約責(zé)任及限制條款，有利于維護(hù)甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：__________

住址：__________

身份證號(hào)碼：__________

甲方（出租人）：__________

住址：__________

身份證號(hào)碼：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

住址：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于乙方有租賃甲方位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房產(chǎn)的意向，該房產(chǎn)座落于__________，土地面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。為保障乙方的租賃權(quán)益，甲方同意由丙方作為擔(dān)保人，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證編號(hào)：__________

2.土地證編號(hào)：__________

3.房產(chǎn)地址：__________

4.土地用途：__________

5.房產(chǎn)類型：__________

6.房產(chǎn)面積：建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米。

二、租賃價(jià)格及支付方式

1.租賃價(jià)格為每月__________元，租賃期限為__________年。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的租金__________元，此后每月租金于每月的__________日前支付。

3.丙方在本合同簽訂之日起，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方自收到房產(chǎn)之日起，取得該房產(chǎn)的租賃使用權(quán)，并負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行合理使用、維護(hù)和管理。

四、丙方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方在本合同簽訂之日起，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)付款證明，以證明其已履行付款義務(wù)。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其墊付的款項(xiàng)。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)的合法使用權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)符合租賃用途，并符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房產(chǎn)，且租金調(diào)整權(quán)歸乙方所有。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.甲方未能保證房產(chǎn)符合租賃用途和安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方不得隨意提高租金或單方面解除合同，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期限剩余租金總額的違約金。

4.甲方不得干涉乙方的正常使用權(quán)利，包括但不限于擅自進(jìn)入房產(chǎn)或擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本合同履行期間，如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：

a.甲方未按約定交付房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合租賃用途和安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；

b.甲方擅自提高租金或單方面解除合同；

c.甲方干涉乙方的正常使用權(quán)利。

九、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

7.本合同簽訂當(dāng)日雙方確認(rèn)的房產(chǎn)