興隆臺租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

興隆臺租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：

（1）房屋內(nèi)配備__________________________等設(shè)施；

（2）房屋外配備__________________________等設(shè)施；

（3）房屋附屬設(shè)施包括__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付人民幣______元整，租金支付方式為______。

2.3租金調(diào)整：在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、房屋維修等因素導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣______元整，甲方在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

4.3如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的各項(xiàng)工作。

5.2乙方在租賃期間發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已付租金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）乙方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

3.房屋附屬設(shè)施清單

4.物業(yè)管理規(guī)定

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，并愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，確保租賃過程中的合法權(quán)益，丙方作為第三方參與其中，提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：

（1）房屋內(nèi)配備__________________________等設(shè)施；

（2）房屋外配備__________________________等設(shè)施；

（3）房屋附屬設(shè)施包括__________________________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的管理與維護(hù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的日常管理；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的維修與保養(yǎng)；

（3）協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的租賃推廣。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對乙方的租賃行為進(jìn)行必要的管理和干預(yù)。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方作為出租方，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃物恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的合法合規(guī)；

（2）甲方應(yīng)保證租賃物的安全與使用；

（3）甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行租賃物的管理與維護(hù)。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方作為承租方，享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全與使用；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行房屋的維修與保養(yǎng)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定；

（3）乙方應(yīng)保持租賃物的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）乙方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用；

（2）乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義與目的

8.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃過程中的合法權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方丙方的介入，有助于提高租賃物的使用效率，降低租賃過程中的糾紛。

九、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的安全與使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

9.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于規(guī)范租賃市場，提高租賃物的使用價(jià)值，促進(jìn)租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：____________________________

乙方（房屋承租方）：____________________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，并愿意出租給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益，確保租賃過程中的生活質(zhì)量，丙方作為第三方物業(yè)管理公司參與其中，提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：

（1）房屋內(nèi)配備__________________________等設(shè)施；

（2）房屋外配備__________________________等設(shè)施；

（3）房屋附屬設(shè)施包括__________________________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理；

（2）負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔、綠化和安保；

（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃物使用過程中出現(xiàn)的問題。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對乙方的租賃行為進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督。

2.3丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處罰或要求整改。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方作為承租方，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全與使用；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)享受丙方提供的各項(xiàng)增值服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定和物業(yè)管理規(guī)定；

（3）乙方應(yīng)合理使用房屋和設(shè)施，不得損壞。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方作為房屋所有人，享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同和物業(yè)管理規(guī)定；

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀或賠償損失。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的合法合規(guī)；

（2）甲方應(yīng)保證租賃物的安全與使用；

（3）甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行租賃物的管理與維護(hù)。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已付租金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及賠償損失。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（2）甲方不得干涉乙方的正常使用權(quán)利。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目