保利物業(yè)服務(wù)合同樣本

保利物業(yè)服務(wù)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方愿意為甲方提供物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對甲方物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作，確保物業(yè)的正常使用和安全。

1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維修、消防、安防等工作。

1.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，制定物業(yè)管理方案，報甲方批準(zhǔn)后實施。

1.4乙方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報甲方，并采取措施予以解決。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

三、服務(wù)費用

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

3.2甲方應(yīng)按照乙方收費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估；

（2）要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)；

（3）對乙方違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照乙方收費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用；

（2）配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的支持。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，收取物業(yè)服務(wù)費用；

（2）要求甲方配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作；

（3）對甲方違反本合同的行為，有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)；

（2）定期向甲方報告物業(yè)服務(wù)情況；

（3）對甲方提出的問題，及時予以解決。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付物業(yè)服務(wù)費用的____%。

5.3乙方未按照本合同約定履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)費用的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)管理方案

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方愿意為甲方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，為乙方提供技術(shù)支持和服務(wù)保障。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對甲方物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作，確保物業(yè)的正常使用和安全。

1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維修、消防、安防等工作。

1.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，制定物業(yè)管理方案，報甲方批準(zhǔn)后實施。

1.4乙方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報甲方，并采取措施予以解決。

1.5丙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)保障，確保乙方能夠按照約定提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

三、服務(wù)費用

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

3.2甲方應(yīng)按照乙方收費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。

3.3丙方應(yīng)按照約定，向乙方收取技術(shù)支持和服務(wù)保障費用。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估；

（2）要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)；

（3）對乙方違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）對丙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)保障進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照乙方收費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用；

（2）配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的支持；

（3）對丙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)保障提出意見和建議。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，收取物業(yè)服務(wù)費用；

（2）要求甲方配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作；

（3）對甲方違反本合同的行為，有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)；

（2）定期向甲方報告物業(yè)服務(wù)情況；

（3）對甲方提出的問題，及時予以解決。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）按照約定，向乙方收取技術(shù)支持和服務(wù)保障費用；

（2）對乙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)保障進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.2丙方義務(wù)：

（1）為乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)保障；

（2）對乙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)保障進(jìn)行定期評估，確保其符合合同約定。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付物業(yè)服務(wù)費用的____%。

7.3乙方未按照本合同約定履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)費用的____%。

7.4丙方未按照約定提供技術(shù)支持和服務(wù)保障的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供技術(shù)支持和服務(wù)保障費用的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)管理方案

3.技術(shù)支持和服務(wù)保障協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效率，降低甲方運營成本；

2.通過丙方的技術(shù)支持和服務(wù)保障，確保乙方能夠提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)；

3.丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，為乙方提供專業(yè)指導(dǎo)和培訓(xùn)，提升乙方服務(wù)能力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量；

2.對乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

3.通過引入第三方，優(yōu)化物業(yè)服務(wù)流程，提高甲方物業(yè)的整體管理水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，甲方擁有位于____________________的物業(yè)，需要乙方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，為乙方提供市場分析、風(fēng)險評估和戰(zhàn)略規(guī)劃等服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對甲方物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作，確保物業(yè)的正常使用和安全。

1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維修、消防、安防等工作。

1.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，制定物業(yè)管理方案，報甲方批準(zhǔn)后實施。

1.4乙方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報甲方，并采取措施予以解決。

1.5丙方應(yīng)提供市場分析、風(fēng)險評估和戰(zhàn)略規(guī)劃等服務(wù)，協(xié)助乙方優(yōu)化物業(yè)管理方案。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

三、服務(wù)費用

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

3.2甲方應(yīng)按照乙方收費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。

3.3丙方應(yīng)按照約定，向乙方收取咨詢服務(wù)費用。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，收取物業(yè)服務(wù)費用；

（2）要求甲方配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作；

（3）對丙方提供的咨詢服務(wù)提出意見和建議；

（4）在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和物業(yè)實際情況，調(diào)整物業(yè)管理方案。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)；

（2）定期向甲方報告物業(yè)服務(wù)情況；

（3）對甲方提出的問題，及時予以解決；

（4）確保丙方提供的咨詢服務(wù)能夠有效應(yīng)用于物業(yè)管理實踐中。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）按照約定，向乙方收取咨詢服務(wù)費用；

（2）對乙方提出的咨詢服務(wù)需求進(jìn)行評估，提供專業(yè)的市場分析、風(fēng)險評估和戰(zhàn)略規(guī)劃服務(wù)。

5.2丙方義務(wù)：

（1）為乙方提供準(zhǔn)確的市場分析、風(fēng)險評估和戰(zhàn)略規(guī)劃服務(wù)；

（2）對乙方提供的咨詢服務(wù)需求進(jìn)行保密；

（3）定期向乙方匯報咨詢服務(wù)進(jìn)展和成果。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估；

（2）對丙方提供的咨詢服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定；

（3）在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方提出的物業(yè)管理方案提出修改意見。

6.2甲方義務(wù)：

（1）按照乙方收費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用；

（2）配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的支持；

（3）對乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付物業(yè)服務(wù)費用的____%。

7.3乙方未按照本合同約定履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)費用的____%。

7.4丙方未按照約定提供咨詢服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供咨詢服務(wù)費用的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)管理方案

3.咨詢服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：___________________