買房贈送露臺合同樣本

買房贈送露臺合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方同意將位于該房屋上方的露臺（以下簡稱“該露臺”）無償贈與甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買該房屋及乙方將該露臺無償贈與甲方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及露臺基本情況

1.1該房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2該露臺位于該房屋上方，面積為__________平方米，土地使用證號為__________。

二、贈與內(nèi)容及條件

2.1乙方同意將該露臺無償贈與甲方。

2.2甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付該露臺贈與稅費(fèi)及可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。

2.3甲方在取得該露臺所有權(quán)后，有權(quán)對該露臺進(jìn)行使用、收益及處分。

2.4乙方在甲方取得該露臺所有權(quán)前，仍對該露臺享有占有、使用、收益及處分的權(quán)利。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在甲方支付完本合同約定的相關(guān)費(fèi)用后，將該露臺交付給甲方。

3.2甲方在取得該露臺所有權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理該露臺所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.3乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付該露臺的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用證復(fù)印件；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方同意將位于該房屋上方的露臺（以下簡稱“該露臺”）無償贈與甲方，為確保甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買該房屋及乙方將該露臺無償贈與甲方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及露臺基本情況

1.1該房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2該露臺位于該房屋上方，面積為__________平方米，土地使用證號為__________。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定將該露臺無償贈與甲方。

2.2甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付房屋購買款及相關(guān)稅費(fèi)。

2.3甲方在取得該露臺所有權(quán)后，有權(quán)對該露臺進(jìn)行使用、收益及處分。

2.4甲方應(yīng)保證在合同約定的期限內(nèi)支付房屋購買款及相關(guān)稅費(fèi)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定將該露臺無償贈與甲方。

3.2乙方應(yīng)保證該房屋及該露臺的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.3乙方在甲方支付完房屋購買款及相關(guān)稅費(fèi)后，應(yīng)將房屋及該露臺交付給甲方。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方同意對本合同項(xiàng)下的乙方的義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

五、乙方的違約責(zé)任

5.1乙方未按本合同約定將該露臺無償贈與甲方的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.2乙方在甲方支付完房屋購買款及相關(guān)稅費(fèi)后，未將房屋及該露臺交付給甲方的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3乙方提供虛假信息或隱瞞房屋及該露臺存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的違約責(zé)任

6.1丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在確保甲方在購買房屋及露臺過程中，其合法權(quán)益得到充分保障。

9.2擔(dān)保方的介入，有助于提高交易的信用度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為本合同的主導(dǎo)方，旨在通過本合同，確保其購買房屋及露臺的利益最大化。

10.2甲方通過明確的權(quán)利義務(wù)條款，保障自身在交易中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方通過本合同，確保其購買的房屋及露臺符合預(yù)期，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于乙方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方有意購買該房屋，并要求乙方將該房屋連同其上方的露臺（以下簡稱“該露臺”）一并出售。為保證交易順利進(jìn)行，丙方同意作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買該房屋及乙方將該房屋和露臺出售給甲方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及露臺基本情況

1.1該房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2該露臺位于該房屋上方，面積為__________平方米，土地使用證號為__________。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定購買該房屋及該露臺。

2.2乙方應(yīng)保證該房屋及該露臺的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.3乙方應(yīng)在甲方支付完房屋購買款及相關(guān)稅費(fèi)后，將該房屋及該露臺交付給甲方。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定出售該房屋及該露臺。

3.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋購買款及相關(guān)稅費(fèi)。

3.3甲方在取得該房屋及該露臺所有權(quán)后，有權(quán)對該房屋及該露臺進(jìn)行使用、收益及處分。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方同意對本合同項(xiàng)下的甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方在甲方支付完房屋購買款及相關(guān)稅費(fèi)后，有權(quán)要求乙方交付該房屋及該露臺。

4.3丙方在甲方未能按期支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)按照擔(dān)保合同約定行使擔(dān)保權(quán)利。

五、甲方的違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定支付房屋購買款及相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方在支付完款項(xiàng)后，未在約定時(shí)間內(nèi)接收該房屋及該露臺的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.3甲方在購買過程中提供虛假信息或隱瞞房屋及該露臺存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的違約責(zé)任

6.1丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為本合同的主導(dǎo)方，旨在通過本合同確保其房屋及露臺的銷售順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)其財(cái)產(chǎn)權(quán)益的最大化。

9.2乙方通過明確的權(quán)利義務(wù)條款，保障自身在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易條件的實(shí)現(xiàn)。

9.3乙方通過引入擔(dān)保方，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保在甲方違