2025標準別墅裝修合同協(xié)議書

2025標準別墅裝修合同協(xié)議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（以下簡稱“承包方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方委托乙方對其所有的位于中華人民共和國市區(qū)路號的別墅（以下簡稱“該別墅”）進行裝修工程（以下簡稱“本工程”），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：別墅裝修工程1.2工程地點：中華人民共和國市區(qū)路號1.3工程范圍：包括但不限于拆除工程、裝飾工程、水電改造工程、暖通工程、智能家居工程等，具體工程內(nèi)容詳見本合同附件《裝修施工圖紙》及《施工項目清單》。1.4工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙、施工需求及國家相關(guān)法律法規(guī)，完成本工程的全部施工工作，并確保工程質(zhì)量和安全。第二條工程范圍和施工標準2.1工程范圍：本工程包括但不限于以下內(nèi)容：（1）拆除工程：包括但不限于原有墻體、地面、天花板的拆除及清理工作；（2）裝飾工程：包括但不限于墻面涂料、壁紙、瓷磚、石材、木飾面等的施工；（3）水電改造工程：包括但不限于給排水管道、電路敷設(shè)、照明燈具安裝等；（4）暖通工程：包括但不限于中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)等的安裝與調(diào)試；（5）智能家居工程：包括但不限于智能燈光控制、安防系統(tǒng)、影音系統(tǒng)等的安裝與調(diào)試。2.2施工標準：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙、施工需求及相關(guān)國家規(guī)范標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準。若甲方要求的施工標準高于國家規(guī)范，則以甲方要求為準，但甲方需承擔由此產(chǎn)生的額外費用。第三條合同工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3工期總天數(shù)：天3.4乙方應(yīng)按照合同工期完成施工，若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的%作為違約金，但總違約金不超過合同總金額的%。若因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并順延工期，雙方另行協(xié)商解決。第四條合同價款及支付方式4.1合同總金額：人民幣元整（大寫：元）4.2本合同總金額包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、垃圾清運費、管理費等，具體費用構(gòu)成詳見本合同附件《施工項目清單》。4.3付款方式：（1）合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方支付合同總金額的%作為定金，即人民幣元整；（2）工程進度達到（具體進度以雙方確認為準）之日起日內(nèi)，甲方支付合同總金額的%，即人民幣元整；（3）工程竣工并通過甲方驗收之日起日內(nèi)，甲方支付合同總金額的%，即人民幣元整；（4）剩余合同總金額的%作為質(zhì)量保證金，于工程竣工之日起年后無質(zhì)量問題一次性支付，若期間出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件修復(fù)，甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)費用。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)提供本工程的合法施工手續(xù)及必要的協(xié)助，包括但不限于施工場地的使用權(quán)、水電氣供應(yīng)等；（2）甲方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付款項，不得無故拖延或拒絕支付；（3）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理建議，但不得干涉乙方正常的施工活動；（4）甲方應(yīng)按時提供乙方所需的材料及設(shè)計圖紙，若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、施工標準及工期完成本工程，并確保工程質(zhì)量達到約定標準；（2）乙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)及安全規(guī)范，確保施工過程中的安全，若因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部?zé)任；（3）乙方應(yīng)妥善保護施工現(xiàn)場的設(shè)施、設(shè)備及材料，若因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞或丟失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任；（4）乙方應(yīng)按合同約定的時間和方式完成施工，并及時通知甲方進行驗收。第六條工程質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量標準：本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范標準及甲方提供的設(shè)計圖紙要求。6.2驗收方式：（1）隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成驗收并簽署驗收意見。若甲方未按時驗收，乙方有權(quán)停工，直至甲方完成驗收；（2）竣工驗收：工程全部完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行竣工驗收，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成驗收并簽署驗收意見。若甲方未按時驗收，視為工程已通過驗收。6.3質(zhì)量保修：本工程的保修期為年，自工程竣工驗收之日起計算。在保修期內(nèi)，若因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行維修或更換，產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第七條變更與簽證7.1變更流程：若甲方在施工過程中提出設(shè)計或施工變更，應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)書面回復(fù)意見。若乙方未及時回復(fù)，視為同意變更。7.2變更簽證：因變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，雙方應(yīng)按實際情況協(xié)商確定變更后的合同價款，并簽署書面補充協(xié)議。若未達成一致，雙方可協(xié)商解除合同，已完工部分按實際工程量結(jié)算。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按合同約定支付款項，每拖延一日，應(yīng)按未支付金額的%向乙方支付違約金；（2）若甲方無故單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總金額的%作為違約金，且乙方已完成的工程量按實際工程量結(jié)算。8.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按合同約定的工期完成施工，每延誤一日，應(yīng)按合同總金額的%向甲方支付違約金；（2）若乙方施工質(zhì)量未達到約定標準，甲方有權(quán)要求乙方返工，產(chǎn)生的費用由乙方承擔，工期不順延；（3）若乙方無故單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總金額的%作為違約金，且甲方有權(quán)不支付未付款項，乙方應(yīng)退還已支付的款項。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：（1）《裝修施工圖紙》；（2）《施工項目清單》；（3）《施工進度表》；（4）其他雙方約定的文件。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生