二零二五商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書范例甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積：______平方米。商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.商鋪設(shè)施要求商鋪的設(shè)施應(yīng)滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于安全、舒適、便利等方面的要求。乙方保證在租賃期間，對(duì)商鋪設(shè)施進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)因自身原因造成的設(shè)施損壞責(zé)任。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金本協(xié)議租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式：______（詳細(xì)說明如按月支付、按季度支付等）。三、交租時(shí)間與方式1.交租時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.交租方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付租金。四、其他約定1.使用范圍乙方租賃商鋪僅用于______（詳細(xì)說明如商業(yè)經(jīng)營、辦公等）。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變商鋪用途。2.維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。甲方負(fù)責(zé)商鋪的公共設(shè)施維護(hù)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的商鋪進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃協(xié)議的用途。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)收回商鋪。義務(wù)：在租賃期間，保持商鋪的完好狀態(tài)，承擔(dān)必要的維修責(zé)任。為乙方提供必要的租賃條件，如水電供應(yīng)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有商鋪的使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行合法改造。在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)市場情況協(xié)商續(xù)租。義務(wù)：按照租賃協(xié)議的約定合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。在租賃期間，承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。六、使用與維護(hù)1.使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)確保商鋪的經(jīng)營活動(dòng)不損害甲方利益，不影響相鄰商戶。2.維護(hù)責(zé)任乙方在使用商鋪過程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持商鋪整潔。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，包括租金調(diào)整、租賃期限等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供商鋪或違反租賃協(xié)議，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方無故提前終止租賃，應(yīng)賠償乙方因終止租賃而遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、商鋪設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______