裝配式建筑評價標準(征求意見稿)

1總則

1.0.1為促進山西省裝配式建筑發(fā)展，規(guī)范裝配式建筑評價，結(jié)合山

西省實際情況，制定本標準。

條文說明：

1.0.12017年6月14日，山西省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于大力發(fā)

展裝配式建筑的實施意見》晉政辦發(fā)〔2017〕62號文，山西省裝配

式建筑發(fā)展進入了全面推進階段。為推動山西省裝配式建筑健康發(fā)

展，亟需構(gòu)建一套適合本省發(fā)展實際的裝配式建筑評價體系，對其實

施科學、統(tǒng)一、規(guī)范的評價。

本標準編制的原則：①在國標基礎(chǔ)上細化各項評分標準；②補充

國標中未明確或未涉及的裝配式技術(shù)及工藝；③體現(xiàn)山西省裝配式技

術(shù)特點；④結(jié)合山西省裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃。

本標準主要從建筑系統(tǒng)及建筑的基本性能、使用功能等方面提出

裝配式建筑認定方法和評價指標體系。認定方法的制定結(jié)合了目前山

西省工程建設(shè)整體發(fā)展水平，同時參考了省內(nèi)外地方標準。設(shè)定的評

價指標具有科學性、先進性、系統(tǒng)性、導向性和可操作性。

本標準體現(xiàn)了現(xiàn)階段裝配式建筑發(fā)展的重點推進方向：①由主體

結(jié)構(gòu)預制構(gòu)件應用向建筑各系統(tǒng)集成轉(zhuǎn)變；②裝飾裝修與主體結(jié)構(gòu)的

一體化發(fā)展，推廣全裝修，鼓勵裝配式內(nèi)裝修；③部品部件的標準化

應用和產(chǎn)品集成。

1.0.2本標準適用于山西省行政區(qū)域內(nèi)評價民用建筑的裝配化程度。

條文說明：

4

1.0.2本標準適用于采用裝配方式建造的民用建筑評價，包括居住建

筑和公共建筑。與民用建筑相似的單層和多層廠房等工業(yè)建筑，如精

密加工廠房、潔凈車間等，以及標準化程度較高的農(nóng)村住房等，當符

合本標準的評價原則時，可參照執(zhí)行。

1.0.3本標準采用裝配率評價建筑的裝配化程度。

1.0.4裝配式建筑評價除應符合本標準外，尚應符合國家、行業(yè)和山

西省現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。

條文說明：

1.0.4符合國家和山西省法律法規(guī)，及有關(guān)建設(shè)標準是裝配式建筑評

價的前提條件。本標準主要針對裝配式建筑的裝配化程度和水平進行

評價，涉及規(guī)劃、設(shè)計、綠建、質(zhì)量、安全等方面的內(nèi)容還應符合我

國和地方現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)標準的規(guī)定。

4

2術(shù)語

2.0.1裝配式建筑prefabricatedbuilding

由預制部品部件在工地裝配而成的建筑。

條文說明：

2.0.1裝配式建筑是結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝

系統(tǒng)的主要部分采用預制部品部件集成的建筑。裝配式建筑是一個系

統(tǒng)工程，是將預制部品部件通過系統(tǒng)集成的方法在工地裝配，實現(xiàn)建

筑主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件預制，非承重圍護墻和內(nèi)隔墻非砌筑并全裝修的建

筑。裝配式建筑的主體結(jié)構(gòu)可采用裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、裝配式鋼結(jié)構(gòu)、

裝配式木結(jié)構(gòu)及混合結(jié)構(gòu)等。部件是在工廠或現(xiàn)場預先生產(chǎn)制作完

成，構(gòu)成建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其他構(gòu)件的統(tǒng)稱。部品是由工廠

生產(chǎn)、構(gòu)成外圍護系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)的建筑單一產(chǎn)品

或復合產(chǎn)品組裝而成的功能單元的統(tǒng)稱。

2.0.2裝配率prefabricationratio

單體建筑室外地坪以上的主體結(jié)構(gòu)、圍護墻和內(nèi)隔墻、裝修和設(shè)

備管線等采用預制部品部件的綜合比例。

條文說明：

2.0.2單體建筑如有地下室、半地下室，取地下室、半地下室頂板標

高以上；單體建筑如無地下室，取室外地坪以上。

2.0.3全裝修decorated

所有功能空間的固定面裝修和設(shè)備設(shè)施安裝全部完成，達到建筑

使用功能和建筑性能的基本要求。

4

2.0.4集成廚房integratedkitchen

樓地面、吊頂、墻面、櫥柜、廚房設(shè)備及管線等通過設(shè)計集成、

工廠生產(chǎn)，在工地主要采用干式工法裝配而成的廚房。

條文說明：

2.0.4本條強調(diào)了廚房的“集成性”和“功能性”。集成廚房是裝配

式建筑裝飾裝修的重要組成部分，其設(shè)計應按照標準化、系列化原則，

并符合干式工法施工的要求，在制作和加工階段實現(xiàn)裝配化。

2.0.5集成衛(wèi)生間integratedbathroom

樓地面、吊頂、墻面和潔具設(shè)備及管線等通過設(shè)計集成、工廠生

產(chǎn)，在工地主要采用干式工法裝配而成的衛(wèi)生間。

條文說明：

2.0.5集成衛(wèi)生間充分考慮了衛(wèi)生間空間的多樣組合或分隔，包括多

器具的集成衛(wèi)生間產(chǎn)品和僅有洗面、洗浴或便溺等單一功能模塊的集

成衛(wèi)生間產(chǎn)品。集成衛(wèi)生間是裝配式建筑裝飾裝修的重要組成部分，

其設(shè)計應按照標準化、系列化原則，并符合干式工法施工的要求，在

制作和加工階段實現(xiàn)裝配化。

2.0.6干式工法non-wetconstruction

采用干作業(yè)施工的建造方法。

2.0.7高精度模板highprecisionformwork

是指由工廠定制生產(chǎn)，可在施工現(xiàn)場拼裝，施工精度可達到免找

平免抹灰，多次周轉(zhuǎn)使用可回收利用的綠色無污染模板。

條文說明：

4

2.0.7高精度模板工藝是指可達到免找平免抹灰效果且成型構(gòu)件平

整度偏差不大于4mm/2m的施工工藝。雖未限定模板的具體材質(zhì)和工

藝，但現(xiàn)階段，由于尚未建立有效工作機制對構(gòu)件成型質(zhì)量進行準確

判斷，只能選用經(jīng)驗更為成熟、施工質(zhì)量更有保障的模板工藝?；?/p>

已有項目實施經(jīng)驗，認定鋁合金模板、大鋼模板等為高精度模板工藝

技術(shù)，木模板、塑料模板等暫不認定為高精度模板工藝技術(shù)。

2.0.8裝配式內(nèi)裝修assembledinteriordecoration

遵循管線與結(jié)構(gòu)分離的原則，運用集成化設(shè)計方法，統(tǒng)籌隔墻和

墻面系統(tǒng)、吊頂系統(tǒng)、樓地面系統(tǒng)、廚房系統(tǒng)、衛(wèi)生間系統(tǒng)、收納系

統(tǒng)、內(nèi)門窗系統(tǒng)、設(shè)備和管線系統(tǒng)等，將工廠化生產(chǎn)的部品部件以干

式工法為主進行施工安裝的裝修建造模式。

2.0.8裝配式內(nèi)裝修是一種以工廠化部品應用、裝配式施工建造為主

要特征的裝修方式，其本質(zhì)是以部品化的方式解決傳統(tǒng)裝修質(zhì)量問

題，以提升品質(zhì)、提升效率，同時減少人工、減少資源能源消耗，促

進建筑的可持續(xù)發(fā)展。

4

3基本規(guī)定

3.0.1裝配率計算和裝配式建筑等級評價應以單體建筑作為計算和

評價單元，并應符合下列規(guī)定：

1單體建筑應按項目規(guī)劃批準文件的建筑編號確認；

2單體建筑由主樓和裙房組成時，主樓和裙房可按不同的單體建

筑進行計算和評價；

3單體建筑的層數(shù)不大于3層，且地上建筑面積不超過500m2

時，可由多個單體建筑組成建筑組團作為計算和評價單元。

條文說明：

3.0.1以單體建筑作為裝配率計算和裝配式建筑等級評價的單元，主

要基于單體建筑可構(gòu)成整個建筑活動的工作單元和產(chǎn)品，并能全面、

系統(tǒng)地反映裝配式建筑的特點，具有較好的可操作性。

由主樓與裙房組成的建筑或多個主樓由裙房連成一體的建筑，當

出現(xiàn)裙房建筑面積過大或主樓與裙房在建筑功能、結(jié)構(gòu)體系、預制建

筑部品部件類型有較大差異等情況時，裙房可單獨作為裝配率計算和

裝配式建筑評價單元。裙房定義應符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016

的規(guī)定。

農(nóng)居、別墅、獨棟辦公等類型的建筑，一般情況下，此類建筑具

有下列特征：①建筑功能、結(jié)構(gòu)體系、裝修及設(shè)備管線系統(tǒng)等基本相

同；②建筑層數(shù)、平面和立面、建筑標準等基本相同或相似，當上述

各個單體建筑層數(shù)不大于3層且地上建筑面積不超過500m2時，為了

簡化裝配率計算和裝配式建筑評價，裝配率計算和裝配式建筑評價單

4

元可為由多個單體建筑組成的建筑組團。

3.0.2裝配式建筑評價分兩階段進行并應符合下列規(guī)定：

1設(shè)計階段應進行預評價，并應按設(shè)計文件計算裝配率；

2項目評價應在項目竣工驗收階段進行，并應按竣工驗收資料計

算裝配率和確定評價等級；

3評價完成后，應填寫附錄《裝配式建筑評分統(tǒng)計表》。

條文說明：

3.0.2為保證裝配式建筑評價質(zhì)量和效果，切實發(fā)揮評價工作的指導

作用，裝配式建筑評價分為預評價和項目評價。

為促使裝配式建筑設(shè)計理念盡早融入到項目實施過程中，項目應

在施工圖設(shè)計階段進行預評價。預評價內(nèi)容包括計算評價項目的裝配

率和確定評價等級。評價范圍為項目采用裝配式建筑技術(shù)措施的建

筑、結(jié)構(gòu)、機電、內(nèi)裝等各專業(yè)設(shè)計文件和計算書等，包括鼓勵加分

項。預評價結(jié)果主要用于項目審批、數(shù)據(jù)統(tǒng)計以及相關(guān)考核。

項目評價應在竣工驗收時，按照竣工資料和相關(guān)證明文件進行項

目評價。項目評價是裝配式建筑評價的最終結(jié)果，評價內(nèi)容包括計算

評價項目的裝配率和確定評價等級。評價范圍為項目采用裝配式建筑

技術(shù)措施的建筑、結(jié)構(gòu)、機電、內(nèi)裝等各專業(yè)設(shè)計文件和計算書等，

包括鼓勵加分項，以及必要的深化圖、加工圖等。項目評價結(jié)果主要

用于相關(guān)政策執(zhí)行的依據(jù)。

對于設(shè)計階段的BIM技術(shù)應用，應提供建筑、結(jié)構(gòu)、機電、內(nèi)

裝等各專業(yè)的BIM模型，對于全過程的BIM技術(shù)應用，應提供設(shè)計、

4

生產(chǎn)、安裝施工及建筑使用階段運營維護全過程的BIM模型。

3.0.3裝配式建筑應同時滿足下列要求：

1主體結(jié)構(gòu)部分的評價分值不宜低于20，不低于15分；

2圍護墻和內(nèi)隔墻部分的評價分值不低于10分；

3采用全裝修；

4裝配率不低于50%。

條文說明：

3.0.3本條為評價項目可以評價為裝配式建筑的基本條件。符合本條

要求的評價項目，可以認定為裝配式建筑，但是否可以評價為A級、

AA級、AAA級綠色裝配式建筑，尚應符合本標準第5章的規(guī)定。

3.0.4裝配式建筑宜采用裝配式內(nèi)裝修。

條文說明：

3.0.4裝配式內(nèi)裝修，也可稱為裝配化裝修，是裝配式建筑的倡導方

向。裝配式內(nèi)裝修是將工廠生產(chǎn)的部品部件在現(xiàn)場進行組合安裝的裝

修方式，主要包括干式工法樓地面、集成廚房、集成衛(wèi)生間、管線分

離等方面的內(nèi)容。

4

4裝配率計算

4.1裝配率計算

4.1.1裝配率應根據(jù)表4.1.1中評價項分值按下式計算：

Q1Q2Q3Q5

P100%（4.1.1)

100Q4

式中：P——裝配率；

Q1——主體結(jié)構(gòu)指標實際得分值；

Q2——圍護墻和內(nèi)隔墻指標實際得分值；

Q3——裝修和設(shè)備管線指標實際得分值；

Q4——評價項目中缺少的評價項分值總和；

Q5——鼓勵加分項分值總和，最高5分。

4

表4.1.1裝配式建筑評分表

評價最低

評價項評價要求備注

分值分值

柱、支撐、承應用預制部件35%≤比例q1a＜80%20～30*

兩項內(nèi)容不同時

重墻及延性墻現(xiàn)場采用高精

70%≤比例q1a1＜90%3～5*計分

板等豎向構(gòu)件度模板

主體結(jié)構(gòu)

梁、板70%≤比例q1b1≤80%10～15*15

（Q1=50分）

樓梯比例q1b2≥80%2板不包括樓梯、

陽臺比例q1b2≥80%2陽臺、空調(diào)板

空調(diào)板比例q1b2≥80%1

非承重圍護墻非砌筑比例q2a≥80%5－

圍護墻與保溫、裝飾

50%≤比例q2a1≤80%2～5*

一體化

圍護墻

保溫與裝飾一體化50%≤比例q2a2≤80%1.4～3.5*各項內(nèi)容不同時

一體化

計分

圍護墻集成墻體與保溫一體化50%≤比例q2a3≤80%1.4～3.5*

和內(nèi)隔墻10

墻體與裝飾一體化≤比例≤～

（Q2=20分）50%q2a480%1.43.5*

內(nèi)隔墻非砌筑比例q2b≥50%5－

內(nèi)隔墻與管線、裝修

內(nèi)隔墻50%≤比例q2b1≤80%2～5*

一體化兩項內(nèi)容不同時

一體化

計分

集成墻體與管線一體化50%≤比例q2b2≤80%1.4～3.5*

全裝修─6－6

干式工法樓面、地面比例q3a≥70%6－

集成廚房70%≤比例q3b≤90%3～6*－

裝修與

設(shè)備管線

集成衛(wèi)生間70%≤比例q3c≤90%3～6*－

－

（Q3=30分）

豎向管線與墻體分離50%≤比例q3d1≤70%2～3*

管線分

－

離水平向管線與樓板和

50%≤比例q3d2≤70%2～3*

濕作業(yè)樓面墊層分離

鼓勵加分項

鼓勵加分項Q5應符合表4.2.1的規(guī)定0～5－－

（Q5=5分）

注：1表中帶“*”項的分值采用“內(nèi)插法”計算，計算結(jié)果取小數(shù)點后1位。

2裝配率P計算結(jié)果應按照四舍五入法取整數(shù)。

3表中除主體結(jié)構(gòu)、圍護墻、內(nèi)隔墻、全裝修等一般只能選擇其中一項計分外，其他項

在符合指標要求的情況下可以疊加計分。

4

4當單體建筑各結(jié)構(gòu)單元存在不同結(jié)構(gòu)體系（類型）時，可按單一結(jié)構(gòu)體系（類型）計

算出各結(jié)構(gòu)單元主體結(jié)構(gòu)的應用比例，再根據(jù)各結(jié)構(gòu)單元地上建筑面積或投資占比加權(quán)統(tǒng)籌

計算主體結(jié)構(gòu)的評價分值。

5屋面以上的樓梯間、電梯機房、設(shè)備間等輔助房間可不列入計算范圍。

條文說明：

4.1.1評價項目的裝配率應按照本條的規(guī)定進行計算。若計算過程

中，評價項目缺少表4.1.1中對應的某建筑功能評價項(例如，公共建

筑中未設(shè)置廚房)，則該評價項分值記入裝配率計算公式的Q4中。

表4.1.1中部分評價項目在評價要求部分只列出了比例范圍的區(qū)

間。在工程評價過程中，如果實際計算的評價比例小于比例范圍中的

最小值，則評價分值取0分；如果實際計算的評價比例大于比例范圍

中的最大值，則評價分值取比例范圍中最大值對應的評價分值，例如：

當梁板構(gòu)件中預制部件的應用比例小于70％時，該項評價分值為0

分；當應用比例大于80％時，該項評價分值為15分。

注3當建筑的主體結(jié)構(gòu)、圍護墻、內(nèi)隔墻等項符合本標準相關(guān)條

文說明特定情況時，可按有關(guān)要求執(zhí)行。

注4主要適用于公共建筑，當建筑功能、層高等相近，可按面積

比加權(quán)；對于大型公共建筑，如會展、演藝、體育館、航站樓等建筑

類型，功能復雜，技術(shù)要求標準高，難以滿足標準化設(shè)計的原則，當

該類建筑采用不同結(jié)構(gòu)類型時，可按投資占比加權(quán)。

4.1.2柱、支撐、承重墻、延性墻板等主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件主要采用混

凝土材料時，預制部品部件的應用比例按下列公式計算：

q1a=V1a/V×100%（4.1.2）

式中：q1a——柱、支撐、承重墻、延性墻板等主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中預

4

制部品部件的應用比例；

V1a——柱、支撐、承重墻、延性墻板等主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中預

制混凝土體積之和，符合本標準第4.1.3條規(guī)定的預制

構(gòu)件間連接部分的后澆混凝土也可以計入；

V——柱、支撐、承重墻、延性墻板等主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件混凝

土總體積。

條文說明：

4.1.2裝配整體式框架-現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)(核心筒)，可采用本標準進行

評價，V1a的取值應包括所有預制框架柱體積和滿足本標準第4.1.3

條規(guī)定的可計入計算的后澆混凝土體積；V的取值應包括框架柱、剪

力墻或核心筒全部混凝土體積。采用疊合豎向構(gòu)件的結(jié)構(gòu)可采用本標

準進行評價，疊合豎向構(gòu)件部分V1a的取值按照本標準4.1.4條進

行折減。當裝配整體式框架-現(xiàn)澆剪力墻（核心筒）結(jié)構(gòu)滿足本標準

第4.1.7條規(guī)定時，主體豎向構(gòu)件可直接評分。

4.1.3當符合下列規(guī)定時，主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件間連接部分的后澆混凝

土可計入預制混凝土體積：

1預制剪力墻板之間寬度不大于600mm的豎向現(xiàn)澆段和高度不

大于300mm的水平后澆帶、圈梁的后澆混凝土體積；

2預制框架柱和框架梁之間柱梁節(jié)點區(qū)的后澆混凝土體積；

3預制柱間高度不大于柱截面較小尺寸的連接區(qū)后澆混凝土體

積。

4.1.4主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件V1a預制混凝土體積應按照構(gòu)件類型乘以表

4

4.1.4中的調(diào)整系數(shù)。

表4.1.4裝配式建筑主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件調(diào)整系數(shù)

調(diào)整

類別備注

系數(shù)

全截面預制墻、柱1.0－

預制空心板剪力墻1.0孔率<50%

混凝土

雙面疊合墻0.8－

豎向構(gòu)件

僅針對外墻，且另一側(cè)應配合保溫

單面疊合墻0.5

模板一體化技術(shù)使用

裝配復合模殼體系0.5－

鋼管混凝土圓柱、方柱、矩形柱或

鋼管混凝土柱1

組合結(jié)構(gòu)異形柱

豎向構(gòu)件其它類似的鋼與混凝土組合的剪

鋼管束剪力墻1

力墻可參照

條文說明：

4.1.4為推廣新型工業(yè)化建造技術(shù)，將有關(guān)結(jié)構(gòu)體系納入評價標準；

為反映各類新技術(shù)的工業(yè)化程度，引入調(diào)整系數(shù)。

4.1.5現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的柱、承重墻等主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件施工中采

用高精度模板時，其應用比例應按下式計算：

q1a1=V1a1/V×100%（4.1.5）

式中：q1a1──柱、承重墻等主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件施工中高精度模板

的應用比例；

V1a1──柱、承重墻等主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件施工中采用高精度

模板的現(xiàn)澆混凝土體積之和；

V——柱、承重墻等主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件混凝土總體積。

條文說明：

4

4.1.5對于鋼筋混凝土剪力墻體系的建筑，當圍護墻采用結(jié)構(gòu)與保溫

一體化技術(shù)，且其余柱、承重墻等主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件施工中采用高精

度模板時，采用墻體與保溫一體化技術(shù)的部分也可計入V1a1的取值。

4.1.6裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑和裝配式木結(jié)構(gòu)建筑主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件評

價分值取30分。

條文說明：

4.1.6裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑應符合國家現(xiàn)行標準《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技

術(shù)標準》GB/T51232、《高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ99等標

準的規(guī)定。裝配式鋼結(jié)構(gòu)可采用鋼框架結(jié)構(gòu)、鋼框架-支撐結(jié)構(gòu)、鋼

框架-延性墻板結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)、巨型結(jié)構(gòu)、交錯桁架結(jié)構(gòu)、門式剛

架結(jié)構(gòu)、低層冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)等。鋼框架是具有抗彎能力的鋼框架，

框架柱采用鋼柱；鋼框架-支撐結(jié)構(gòu)中的支撐在設(shè)計中可采用中心支

撐、偏心支撐和屈曲約束支撐；鋼框架-延性墻板結(jié)構(gòu)中的延性墻板

主要指鋼板剪力墻等；筒體結(jié)構(gòu)中的筒是指鋼筒，體系包括框筒、筒

中筒、桁架筒、束筒；巨型結(jié)構(gòu)主要包括巨型框架和巨型桁架結(jié)構(gòu)。

裝配式木結(jié)構(gòu)建筑應符合國家現(xiàn)行標準《裝配式木結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)

標準》GB/T51233等標準的規(guī)定。

4.1.7預制框架—混凝土核心筒、預制框架—混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)同時

滿足下列要求時，主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件評價分值取25分：

1框架采用鋼柱或鋼管混凝土柱及鋼梁，或框架采用預制鋼筋

混凝土梁、柱的比例≥90%；

2現(xiàn)澆混凝土核心筒、現(xiàn)澆混凝土剪力墻施工采用高精度模板

4

達到免抹灰標準。

條文說明：

4.1.7鋼框架—混凝土核心筒（剪力墻）混合結(jié)構(gòu)應用應符合現(xiàn)行行

業(yè)標準《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3、《組合結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)

范》JGJ138等標準的規(guī)定。鋼框架—混凝土核心筒（剪力墻）混合

結(jié)構(gòu)中混凝土核心筒（剪力墻）施工時，達到免找平抹灰工藝。當鋼

框架—混凝土核心筒（剪力墻）混合結(jié)構(gòu)中柱采用型鋼混凝土柱或梁

采用型鋼混凝土梁時，主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件評價應按照混凝土結(jié)構(gòu)有關(guān)

規(guī)定進行計算。

4.1.8梁、板構(gòu)件中預制部品部件的應用比例應按下列公式計算：

q1b1=A1b1/A1×100%（4.1.8）

式中：q1b1——梁、板構(gòu)件中預制部品部件的應用比例；

A1b1——所有樓層預制裝配的梁、樓板構(gòu)件的水平投影面積之

和；

A1——所有樓層的梁、樓板構(gòu)件的水平投影面積之和。

條文說明：

4.1.8樓板（含屋面板）的水平投影面積可取樓層結(jié)構(gòu)外邊線投影圍

合的面積扣除圍合范圍內(nèi)的洞口面積、陽臺的面積、空調(diào)板的面積、

樓梯的面積、混凝土墻和柱的水平投影面積后剩余的面積。梁的水平

投影面積不包括梁與柱重疊、梁與鋼筋混凝土剪力墻重疊的面積。

4.1.9預制裝配式樓板、屋面板的水平投影面積可包括：

1疊合樓板、屋面板的水平投影面積，預制樓板、屋面板的

4

水平投影面積；

2疊合樓板、屋面板預制板間的寬度不大于400mm的后澆混凝

土帶水平投影面積；

3金屬（非金屬）樓承板組合樓板和屋面板、木樓蓋和屋蓋的

水平投影面積；

4其它在施工現(xiàn)場免支模的樓板、屋面板的水平投影面積；

5坡屋面按傾斜實際面積計算。

條文說明：

4.1.9本條規(guī)定了可認定為裝配式樓板、屋面板的主要情況，其中第

1、2款的規(guī)定主要是便于簡化計算。

一般情況下符合下列情形者可認定為預制裝配式樓板

1桁架鋼筋混凝土疊合板、預應力混凝土疊合板等預制混凝土疊

合樓板和全預制混凝土樓板（局部現(xiàn)澆）應認定為預制裝配式樓板。

2鋼筋桁架樓承板、壓型鋼板樓承板等全現(xiàn)澆組合樓板，滿足以

下條件方可認定為預制裝配式樓板：①應用于裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑，應

滿足免（可）拆模、免（少）支撐的技術(shù)條件；②應用于裝配式混凝

土建筑，應滿足免（可）拆模且無支撐跨度不小于2m的技術(shù)條件；

③非金屬底板的鋼筋桁架樓承板，應滿足免（可）拆模且底板厚度不

小于20mm，防火、耐久性能符合相應標準規(guī)定的要求。

3木結(jié)構(gòu)樓蓋、鋼木結(jié)構(gòu)樓蓋、冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)樓蓋等有規(guī)范

標準作為依據(jù)的全裝配式樓蓋結(jié)構(gòu)體系應認定為預制裝配式樓板。

4

4.1.10樓梯、陽臺、空調(diào)板構(gòu)件中預制部品部件的應用比例應按下

列公式計算：

q1b2=A1b2/A2×100%（4.1.10）

式中：q1b2——樓梯、陽臺、空調(diào)板構(gòu)件中預制部品部件的應用比例；

A1b2———所有樓層預制裝配的樓梯、陽臺、空調(diào)板構(gòu)件的水

平投影面積之和。

A2——所有樓層的樓梯、陽臺、空調(diào)板構(gòu)件的水平投影面積之

和。

條文說明：

4.1.10為便于簡化計算，本條也可按應用個數(shù)占總數(shù)量的比例計算

應用比例；如評價建筑無陽臺、空調(diào)板或其中之一項者，該項可直接

得分。

4.1.11非承重圍護墻中非砌筑墻體的應用比例應按下式計算：

q2a=A2a/Aw1×100%(4.1.11)

式中：q2a──非承重圍護墻中非砌筑墻體的應用比例；

A2a──各樓層非承重圍護墻中非砌筑墻體的外墻面面積之

和，計算時可不扣除門、窗及預留洞口等的面積；

Aw1──各樓層非承重圍護墻外墻面總面積，計算時可不扣除

門、窗及預留洞口等的面積。

條文說明：

4.1.11新型建筑圍護墻體的應用對提高建筑質(zhì)量和品質(zhì)、建造模式的

改變等都具有重要意義，積極引導和逐步推廣新型建筑圍護墻體也是

4

裝配式建筑的重點工作。非砌筑是新型建筑圍護墻體的共同特征之

一，非砌筑類型墻體包括各種中大型板材、幕墻、木骨架或輕鋼骨架

復合墻體等，應滿足工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場集成安裝、以“干法”施工為主

的要求。

現(xiàn)澆非承重圍護墻不屬于非砌筑墻體。但對于評價建筑圍護墻為

鋼筋混凝剪力墻，當采用結(jié)構(gòu)與保溫一體化技術(shù)，且其余柱、承重墻

等主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件施工中采用高精度模板時，可認定屬于非砌筑墻

體。

對于設(shè)置內(nèi)襯墻的玻璃透明幕墻，及金屬、石材、人造板材等非

透明幕墻，非承重圍護墻中非砌筑墻體的應用比例為非砌筑內(nèi)襯墻體

的應用比例。

4.1.12圍護墻采用墻體、保溫、裝飾一體化的應用比例應按下式計

算，并符合下列規(guī)定：

q2a1=A2a1/Aw2×100%(4.1.12)

式中：q2a1──圍護墻采用墻體、保溫、裝飾一體化的應用比例；

A2a1──各樓層圍護墻采用墻體、保溫、裝飾一體化的外墻面

面積之和，計算時可不扣除門、窗及預留洞口等的面積；

Aw2──各樓層圍護墻外墻面總面積，計算時可不扣除門、窗

及預留洞口等的面積。

4.1.13圍護墻采用保溫與裝飾一體化的應用比例應按下式計算，并

符合下列規(guī)定：

q2a2=A2a2/Aw2×100%(4.1.13)

4

式中：q2a2──圍護墻采用保溫與裝飾一體化的應用比例；

A2a2──各樓層圍護墻采用保溫與裝飾一體化的外墻面面積之

和，計算時可不扣除門、窗及預留洞口等的面積。

4.1.14圍護墻采用墻體與保溫一體化的應用比例應按下式計算，并

符合下列規(guī)定：

q2a3=A2a3/Aw2×100%(4.1.14)

式中：q2a3──圍護墻采用墻體與保溫一體化的應用比例；

A2a3──各樓層圍護墻采用墻體與保溫一體化的外墻面面積之

和，計算時可不扣除門、窗及預留洞口等的面積。

4.1.15圍護墻采用墻體與裝飾一體化的應用比例應按下式計算，并

符合下列規(guī)定：

q2a4=A2a4/Aw2×100%(4.1.15)

式中：q2a4──圍護墻采用墻體與裝飾一體化的應用比例；

A2a4──各樓層圍護墻采用墻體與裝飾一體化的外墻面面積之

和，計算時可不扣除門、窗及預留洞口等的面積。

條文說明：

4.1.12-4.1.15本條所指圍護墻包括承重圍護墻和非承重圍護墻。圍護

墻采用墻體、保溫、裝飾一體化強調(diào)的是“集成性”，通過集成，滿

足結(jié)構(gòu)、保溫、裝飾要求。同時還強調(diào)了從設(shè)計階段需進行一體化集

成設(shè)計，實現(xiàn)多功能一體的“圍護墻系統(tǒng)”。一體化的集成過程應采

用干式作業(yè)方式，既可以在工廠完成一體化的集成，也可以在現(xiàn)場應

用干式作業(yè)進行集成。

4

4.1.15條為新增條文，主要適用于無法設(shè)置保溫層的玻璃幕墻體

系、已集成瓷磚、石材、涂料等飾面的預制墻體，及墻體材料自身滿

足裝飾要求，不設(shè)置專門飾面等。

結(jié)合當前實際，本標準將圍護墻的一體化集成分為四種情況，即：

①墻體與保溫、裝飾一體化；②保溫與裝飾一體化；③墻體與保溫一

體化；④墻體與裝飾一體化。

當評價單元中不同部位的圍護墻采用4.0.13-4.0.15所列項中多

種組合的技術(shù)措施時，可采取簡化方法按最大面積應用者計算即可，

得分不應超過3.5；當圍護墻采用4.0.12與4.0.13-4.0.15所列項中多

種組合的技術(shù)措施時，可采取簡化方法按4.0.12的應用面積與4.0.13-

4.0.15應用的面積，占總面積的比例加權(quán)計算，得分不應超過5。

4.1.16內(nèi)隔墻中非砌筑墻體的應用比例應按下式計算，并符合下列

規(guī)定：

q2b=A2b/Aw3×100%(4.1.16)

式中：q2b──內(nèi)隔墻中非砌筑墻體的應用比例；

A2b──各樓層內(nèi)隔墻中非砌筑墻體的墻面面積之和，計算時

可不扣除門、窗及預留洞口等的面積；

Aw3──各樓層內(nèi)隔墻墻面總面積，計算時可不扣除門、窗及留

洞口等的面積。

4.1.17內(nèi)隔墻采用墻體、管線、裝修一體化的應用比例應按下式計

算。

q2b1=A2b1/Aw3×100%(4.1.17)

4

式中：q2b1──內(nèi)隔墻采用墻體、管線、裝修一體化的應用比例；

A2b1──各樓層內(nèi)隔墻采用墻體、管線、裝修一體化的墻面面

積之和，計算時可不扣除門、窗及預留洞口等的面積。

4.1.18內(nèi)隔墻采用墻體、管線一體化的應用比例應按下式計算。

q2b2=A2b2/Aw3×100%(4.1.18)

式中：q2b2──內(nèi)隔墻采用墻體、管線一體化的應用比例；

A2b2──各樓層內(nèi)隔墻采用墻體、管線一體化的墻面面積之和，

計算時可不扣除門、窗及預留洞口等的面積。

條文說明：

4.1.17-4.1.18內(nèi)隔墻采用墻體、管線、裝修一體化強調(diào)的是“集成性”。

內(nèi)隔墻從設(shè)計階段就需進行一體化集成設(shè)計，在管線綜合設(shè)計的基礎(chǔ)

上，實現(xiàn)墻體與管線的集成以及土建與裝修的一體化，從而形成“內(nèi)

隔墻系統(tǒng)”。本條要求的一體化面積按內(nèi)隔墻雙面計算，計算時可不

扣除門、窗及預留洞口等的面積。

在設(shè)計階段對內(nèi)隔墻與管線進行一體化集成設(shè)計，機電設(shè)備管線

系統(tǒng)在內(nèi)隔墻中采用集中布置，管線及點位預留、預埋到位，在工廠

生產(chǎn)過程中將與內(nèi)隔墻相關(guān)的管線（槽、孔）和埋件在內(nèi)隔墻中完成，

即可認為實現(xiàn)墻體管線一體化。現(xiàn)場安裝管線時出現(xiàn)對隔墻剔鑿、切

割、修補等情況時，不應屬于墻體與管線一體化。

條文中A2b1、A2b2面積是指房（空）間中應用的完整一面內(nèi)隔墻面

積。

當預制內(nèi)隔墻設(shè)計無管線時，①未采用裝修一體化，可視作預制

內(nèi)隔墻與管線一體化；②采用墻與裝修一體化，可視作預制內(nèi)隔墻與

4

管線、裝修一體化。

內(nèi)隔墻滿足免抹灰要求，只采用膩子局部修補后即可粉刷或貼壁

紙，可認為墻體與裝修一體化。

4.1.19干式工法樓面、地面的應用比例應按下式計算：

q3a=A3a/A×100%(4.1.19)

式中：q3a──干式工法樓面、地面的應用比例；

A3a──各樓層采用干式工法的樓面、地面水平投影面積之和；

A──各樓層建筑平面總面積。

條文說明：

4.1.19干式工法樓地面應采用架空地板、塑膠類地板、木地板、薄

貼工藝（采用3-5mm厚度預拌瓷磚粘結(jié)劑鋪貼），在室內(nèi)裝修過程

中對結(jié)構(gòu)樓板頂面采用常規(guī)濕法作業(yè)的找平、墊層、地暖等面積，不

應計入計算。

各樓層建筑平面總面積A不包括屋面面積，且應扣除電梯井、管

井等、豎向構(gòu)件（含保溫及裝飾層）、空調(diào)板、陽臺板、樓梯等。

4.1.20集成廚房的櫥柜和廚房設(shè)備等應全部安裝到位，墻面、頂面

及樓地面中干式工法的應用比例應按下式計算：

q3b=A3b/Ak×100%(4.1.20)

式中：q3b──集成廚房墻面、頂面及樓地面干式工法的應用比例；

A3b──各樓層廚房墻面、頂面及樓地面采用干式工法的面積之

和；

Ak──各樓層廚房的墻面、頂面及樓地面的總面積，其中墻面

可不包括吊頂以上部位。

4

4.1.21集成衛(wèi)生間的潔具設(shè)備等應全部安裝到位，墻面、頂面及樓

地面中干式工法的應用比例應按下式計算：

q3c=A3c/Ab×100%(4.1.21)

式中：q3c──集成衛(wèi)生間墻面、頂面及樓地面干式工法的應用比例；

A3c──各樓層衛(wèi)生間墻面、頂面及樓地面采用干式工法的面積

之和；

Ab──各樓層衛(wèi)生間墻面、頂面及樓地面的總面積，其中墻面

可不包括吊頂以上部位。

條文說明：

4.1.20-4.1.21集成廚房和衛(wèi)生間強調(diào)設(shè)計集成、工廠生產(chǎn)、工地主要

采用干式工法裝配，設(shè)計集成是關(guān)鍵。對比傳統(tǒng)工程設(shè)計應增加相應

設(shè)計深度和內(nèi)容，而不宜進行二次設(shè)計。設(shè)備、器具的安裝不需計算，

但應提供標準和安裝清單。

4.1.22豎向管線分離比例應按下式計算，并符合下列規(guī)定：

q3d1=L3d1/L1×100%(4.1.22)

式中：q3d1──豎向管線分離應用比例；

L3d1──各樓層豎向管線分離的長度之和，包括裸露于室內(nèi)空

間、非承重墻體空腔內(nèi)的電氣、給水排水和暖通管線長度之和；

L1──各樓層豎向電氣、給水排水和暖通管線的總長度。

4.1.23水平管線分離比例應按下式計算，并符合下列規(guī)定：

q3d2=L3d2/L2×100%(4.1.23)

式中：q3d2──水平向管線分離應用比例；

4

L3d2──各樓層水平向管線分離的長度之和，包括裸露于室內(nèi)

空間及敷設(shè)在地面架空層、吊頂內(nèi)的電氣、給水排水和暖通管線長度

之和；

L2──各樓層水平向電氣、給水排水和暖通管線的總長度。

條文說明：

4.1.22-4.1.23管線分離的專業(yè)包括電氣（強電、弱電、通信和信息

化系統(tǒng)等）、給水排水和暖通等專業(yè)，不包括土建管井等管道。

對于裸露于室內(nèi)空間以及敷設(shè)在地面架空層、非承重墻體空腔和

吊頂內(nèi)的管線應認定為管線分離；對于預埋在套管內(nèi)可后期替換的管

線應認定為管線分離；而對于埋置在結(jié)構(gòu)構(gòu)件內(nèi)（不含橫穿）或敷設(shè)

在濕作業(yè)地面墊層內(nèi)后期不可更換的管線應認定為管線未分離。

當相關(guān)專業(yè)管線采用預埋（或管道預設(shè)）的形式形成整體時，計

算時可計入計算。

集成衛(wèi)生間和集成廚房包含的管線可計入計算。

4.1.24裝配式建筑應采用全裝修，宜采用裝配式內(nèi)裝修。全裝修應

符合下列規(guī)定：

1全裝修應包括所有建筑功能區(qū)地面、墻面和頂面的裝飾面、

設(shè)備管線和其它與防火、防水（潮）、防腐、隔聲（振）等建筑性能

相關(guān)的功能性材料及其連接材料等的安裝；

2全裝修還應包括保證建筑基本使用功能要求的所有設(shè)備設(shè)施

安裝；

3公共建筑全裝修的范圍應包括建筑的公共區(qū)域和在建造階段

4

已確定使用功能及標準的全部室內(nèi)區(qū)域，全裝修做法應符合本條第

1-2款的規(guī)定。

條文說明：

4.1.24全裝修是裝配式建筑評價的必選項。尤其是在住宅領(lǐng)域推行

住宅全裝修，實行成品交房，對于貫徹綠色發(fā)展理念，提升住宅建設(shè)

品質(zhì)和性能，減少資源浪費和環(huán)境污染，改善人居環(huán)境，實現(xiàn)雙碳目

標都有著重要的作用。

本條給出了全裝修的范圍、基本內(nèi)容和要求，以及在建筑設(shè)計中

對全裝修的控制要求等。全裝修在傳統(tǒng)的建筑設(shè)計流程中基本上是與

建筑設(shè)計脫節(jié)的，而裝配式建筑設(shè)計的全專業(yè)應包括內(nèi)裝專業(yè)。加強

設(shè)計全專業(yè)的協(xié)同是促進全裝修健康有序發(fā)展的重要手段，建設(shè)主管

部門、建設(shè)單位和設(shè)計單位均應加強這方面工作。

對于住宅，及教育、醫(yī)療、居住等公共建筑類型，在設(shè)計階段即

可明確建筑功能空間對使用和性能的要求及標準。其所有區(qū)域均視為

可裝修區(qū)域。

對于辦公、商業(yè)等建筑類型，其內(nèi)部部分使用空間和用途需根據(jù)

承租方或購買方要求進行確定時，應將建筑公共區(qū)域、非承租部分視

為可裝修區(qū)域。對實施“二次裝修”的方式、范圍、內(nèi)容等做出明確

規(guī)定。

4.2鼓勵加分項

4.2.1鼓勵加分項Q5應符合表4.2.1的規(guī)定，各項分值累加最高5

分。

4

表4.2.1鼓勵加分項分值

鼓勵加分項技術(shù)要求分值

設(shè)計階段1

BIM技術(shù)應用

全過程2

一星1

綠色建筑二星2

三星3

裝配式內(nèi)裝修－2

新體系、新技術(shù)應用新體系專項評估2

EPC總承包管理模式一家單位/聯(lián)合體單位1

條文說明：

4.2.1本標準在國家現(xiàn)行標準《裝配式建筑評價標準》的基礎(chǔ)上，增

加了鼓勵加分項，主要目的是在貫徹綠色發(fā)展理念，實現(xiàn)雙碳目標的

前提下，加強裝配式建筑與綠色建筑的深度融合，提高項目品質(zhì)和性

能。

本條的新技術(shù)是指除本標準列入的裝配式技術(shù)和本條其他項以

外的符合山西省綠色創(chuàng)新技術(shù)指導清單的新技術(shù)。

裝配式內(nèi)裝修應符合《裝配式內(nèi)裝修技術(shù)標準》JGJ/T491等標

準的規(guī)定，列入本條的目的就是正面引導和推動裝配式內(nèi)裝修的進一

步發(fā)展，鼓勵在更多的建筑中積極應用。

4.2.2BIM模型應包括主體結(jié)構(gòu)、外圍護和內(nèi)隔墻、室內(nèi)裝修和設(shè)

備管線系統(tǒng)建筑設(shè)計的主要信息。

1宜在初步設(shè)計階段建立BIM模型，主要施工圖紙宜由BIM模

型生成；

2BIM模型宜實現(xiàn)與部品部件采購和生產(chǎn)、安裝施工、檢驗與驗

4

收等進行信息傳遞；

3BIM模型的全部信息宜滿足建筑使用階段運營維護的主要需

求。

條文說明：

4.2.2設(shè)計、生產(chǎn)、施工方應提供包括主體結(jié)構(gòu)、外圍護、室內(nèi)裝修

和設(shè)備管線等完整的、與現(xiàn)狀相一致的BIM資料給建設(shè)方，以滿足

使用方在運營、維護階段的主要需求、使建筑信息管理更精確。

BIM資料的相關(guān)要求按照《建筑信息模型應用統(tǒng)一標準》

DBJ04/T380等執(zhí)行。

4.2.3裝配式建筑應滿足現(xiàn)行國家及地方綠色建筑評價標準的相關(guān)

要求。

4.2.4新體系應為通過省級及以上住建部門認可并推廣應用的裝配

式建筑技術(shù)體系。

4

5評價等級劃分

5.0.1當評價項目滿足本標準第3.0.3條規(guī)定，可進行裝配式建筑等級

評價。

5.0.2裝配式建筑評價等級應劃分為A級、AA級、AAA級，并應

符合下列規(guī)定：

1裝配率P為50%~59%時，評價為裝配式建