老舊小區(qū)改造工程投標技術(shù)方案

1項目區(qū)部分住宅樓，當時設(shè)計標準較低，又因年久失修，室內(nèi)基部分女兒墻松動、外墻皮脫落、水暖管道生銹腐蝕及跑冒滴漏，大部分樓房窗戶窗框銹蝕嚴重，密封條破損，部分路燈使用年限過長，造成公共區(qū)域和道路照明嚴重不足，原有小區(qū)無電動車棚、停車位，監(jiān)素制約，未能對房屋進行修繕，嚴重影響住戶的正常生活，給所有住22、發(fā)展和改革委員會下發(fā)的該工程的可行性研究報告的批復(fù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標準》GB50180-2018《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-2011《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標準》GB50352-2019《嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》JGJ26-2018《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GBJ118-2010《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB50763-2012《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2012《安全防范工程技術(shù)標準》GB50348-2018《既有建筑綠色改造評價標準》GB/T51141-2015本項目，在不改變原有建筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上，主要以改造節(jié)能、給排水、采暖方面作為設(shè)計重點，在尊重現(xiàn)有日照、采光和通風的基礎(chǔ)上31、采用街區(qū)制布局形式進行小區(qū)改造，完善小區(qū)路網(wǎng)系2、增加住宅停車位數(shù)量。停車場按照林蔭式生態(tài)停車場進行規(guī)4、完善住宅組團基礎(chǔ)設(shè)施，實施供水、供熱分戶計量改造。規(guī)4屋面下室走廊5尼龍錨栓固定(≥8個／m^U2^U）5、耐堿玻纖網(wǎng)格布一道9、防水膩子兩道，外墻乳膠漆兩遍(或真石漆)貼面磚處玻纖網(wǎng)格布改為鋼絲直徑1mm的鍍鋅鋼絲網(wǎng)（網(wǎng)孔大小10mmX10mm每平米保溫層及鍍鋅鋼絲網(wǎng)用6個膨脹螺栓與墻體固定，見甘5、白色內(nèi)墻乳膠漆一底兩面樓梯間欄桿6路5、路基碾壓壓實系數(shù)≥0.95。平，4~6m設(shè)分倉縫，縫寬20；5、素土夯實，壓實系數(shù)≥0.93。路75、素土夯實，壓實系數(shù)≥0.93?！秶篮秃涞貐^(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》JGJ26-2018樹池等道普通粘土磚墻體，內(nèi)墻為240厚普通粘土磚墻體。外墻832Kg/m單元屋頂平均傳熱系數(shù)為0.332W/㎡.K（限值0.40W/4、建筑熱工節(jié)能設(shè)計分析屋面類型傳熱系數(shù)表1刷層0.247層0.247∑屋面平均傳熱系數(shù)（主斷面?zhèn)鳠嵯禂?shù)）K=1/Ro=0.3329體層6《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB50067-2014《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014于6.00米，但部分小房與住宅之間的最小距離不滿足要求，體及門，統(tǒng)一改造為防火墻和防火門,具體建設(shè)單位指定4、室外消防按消防用水量最大的一座建筑物設(shè)計，室外消防所5、消防用電及電氣防火《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB50763-2012《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標準》GB50352-2019后場地進行綠化，栽植樹木并設(shè)樹池，周邊鋪設(shè)草坪磚，保證環(huán)境的材料部為職責部門，主管工程師（材料員）為主辦人員，是材料供貨單位考察→供貨單位（材料）評審→材料計劃申報、審核及3.2.3對于單價較低、數(shù)量較少、形不成批量、市場價格波動較3.3直接采購應(yīng)直接向供應(yīng)商或承包商發(fā)出邀請，通3.4項目部經(jīng)辦人填寫《材料及零星材料采購清單》4.材料采購的紀律要求4.1材料部主管、主辦人員精通本職技術(shù)標準、采購合同管理業(yè)4.2絕不徇私舞弊、以權(quán)謀私、吃拿卡要，如有發(fā)現(xiàn)按照公司規(guī)4.3具有良好的市場調(diào)查能力，積極掌握建筑市場動態(tài)，實施市 項目區(qū)部分住宅樓，當時設(shè)計標準較低，又因年久失修，室內(nèi)基部分女兒墻松動、外墻皮脫落、水暖管道生銹腐蝕及跑冒滴漏，大部分樓房窗戶窗框銹蝕嚴重，密封條破損，部分路燈使用年限過長，造成公共區(qū)域和道路照明嚴重不足，原有小區(qū)無電動車棚、停車位，監(jiān)素制約，未能對房屋進行修繕，嚴重影響住戶的正常生活，給所有住改造小區(qū)室外混凝土道路；瀝青道路；鋪裝硬化；嵌更換道牙；粉刷小房；更換垃圾箱；增加綠化；改造室外給水管網(wǎng)，區(qū)庭院燈，增設(shè)照明控制箱，架設(shè)高清網(wǎng)絡(luò)紅外攝像機，敷設(shè)弱電管2、發(fā)展和改革委員會下發(fā)的該工程的可行性研究報告的批復(fù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標準》GB50180-2018《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-2011《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標準》GB50352-2019《嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》JGJ26-2018《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GBJ118-2010《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB50763-2012《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2012《安全防范工程技術(shù)標準》GB50348-2018《既有建筑綠色改造評價標準》GB/T51141-2015本項目，在不改變原有建筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上，主要以改造節(jié)能、給排水、采暖方面作為設(shè)計重點，在尊重現(xiàn)有日照、采光和通風的基礎(chǔ)上1、采用街區(qū)制布局形式進行小區(qū)改造，完善小區(qū)路網(wǎng)系2、增加住宅停車位數(shù)量。停車場按照林蔭式生態(tài)停車場進行規(guī)4、完善住宅組團基礎(chǔ)設(shè)施，實施供水、供熱分戶計量改造。規(guī)屋面下室走廊尼龍錨栓固定(≥8個／m^U2^U）5、耐堿玻纖網(wǎng)格布一道9、防水膩子兩道，外墻乳膠漆兩遍(或真石漆)貼面磚處玻纖網(wǎng)格布改為鋼絲直徑1mm的鍍鋅鋼絲網(wǎng)（網(wǎng)孔大小10mmX10mm每平米保溫層及鍍鋅鋼絲網(wǎng)用6個膨脹螺栓與墻體固定，見甘5、白色內(nèi)墻乳膠漆一底兩面5、路基碾壓壓實系數(shù)≥0.95。樓梯間欄桿路平，4~6m設(shè)分倉縫，縫寬20；5、素土夯實，壓實系數(shù)≥0.93。5、素土夯實，壓實系數(shù)≥0.93。路樹池等道《嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》JGJ26-2018普通粘土磚墻體，內(nèi)墻為240厚普通粘土磚墻體。外墻32Kg/m單元屋頂平均傳熱系數(shù)為0.332W/㎡.K（限值0.40W/4、建筑熱工節(jié)能設(shè)計分析屋面類型傳熱系數(shù)表1屋面數(shù)屋面數(shù)刷層0.247層0.247∑屋面平均傳熱系數(shù)（主斷面?zhèn)鳠嵯禂?shù)）K=1/Ro=0.332體層∑6《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB50067-2014《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974-2014于6.00米，但部分小房與住宅之間的最小距離不滿足要求，體及門，統(tǒng)一改造為防火墻和防火門,具體建設(shè)單位指定4、室外消防按消防用水量最大的一座建筑物設(shè)計，室外消防所5、消防用電及電氣防火《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB50763-2012《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標準》GB50352-2019后場地進行綠化，栽植樹木并設(shè)樹池，周邊鋪設(shè)草坪磚，保證環(huán)境的解決現(xiàn)場施工問題、編制竣工圖紙，協(xié)助計量等系列工作。施工內(nèi)容4.本項目建設(shè)場地為老舊小區(qū)，施工中安全防護、環(huán)境保護、粉下商住房，共計住戶650套，總建筑面積69183平方米，本次改造分雙方米；安裝小區(qū)庭院燈81盞、路燈18盞、室外照明控制箱4套，敷施工計劃開工日期：2020年8月23日安全達標率100%，重大傷亡事故為零，重大火災(zāi)事故為零，重大機械事故為零，輕傷事故頻率控制在3‰以下。達到《職業(yè)健康安全管作。貫穿施工成本管理的全過程，利用施工項目的成本核算資料，與場內(nèi)建筑材料堆放整齊，實行禁煙、無垃圾管理，保持場地道路暢通，保持場容環(huán)境衛(wèi)生，創(chuàng)建文明施工優(yōu)良工地?，F(xiàn)場施工隨時檢采取有效措施，減少施工噪音和環(huán)境污染，確保施工期間不擾民、不務(wù)，包括修詳規(guī)編制、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計及后續(xù)報批、生產(chǎn)考核區(qū)老舊小區(qū)改造項目（設(shè)計施工總承包一標段）的設(shè)計和施工任號區(qū)老舊小區(qū)改造項目（設(shè)計施工總承包一標段）棚戶區(qū)改造項踏勘現(xiàn)場的基礎(chǔ)上，按照“技術(shù)領(lǐng)先、資源可靠、施工科學、組織合根據(jù)本工程工期要求，科學組織施工、合理配置資源，使各項分以《質(zhì)量管理體系》GB/T19001-點，利用本單位既有工程施工技術(shù)、管理方法加強施工過程環(huán)境控制，減少空氣、噪音污染，杜絕排放污水、丟棄垃圾等對環(huán)境，實施“環(huán)保施工”的污染，維護交通運輸。建設(shè)“綠以《職業(yè)健康安全管理體系》GB/T28001-2011全消防、安全、保衛(wèi)、健康體系，以人為本，保證施工生產(chǎn)活動主體3.1.2在實際施工工程中，要求各專業(yè)交叉施工，互相協(xié)調(diào)。主把關(guān)，達到標準后方可大面積展開施工。堅持以“方案先行”和“樣主動與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計單位等有關(guān)搞好關(guān)系，從而獲得他們的制定各種制度，定期召開進度控制例會，加強進度控制管理，提做好分包單位的預(yù)留、預(yù)埋、暗配等配合工作，并為他們提供必以便做到整齊劃一。根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)施工的特點，水、電、工藝管道施工配合采取與4．施工部署工目標及工期目標為主線，合理組織人力、物力、財力，做到人盡其4.3.1本工程施工階段，根據(jù)工程結(jié)構(gòu)及裝修的特點工程工期、質(zhì)量及勞動力、周轉(zhuǎn)材料、臨建設(shè)施等資源投入情況，科4.3.5現(xiàn)場配置砂漿攪拌機，用于砌筑工程砂漿需求。另設(shè)置鋼按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護；先裝修，后室外；土建術(shù)、節(jié)能型門窗應(yīng)用技術(shù)、新型防水材料的應(yīng)用、施工過程監(jiān)測和控項目經(jīng)理部由公司總部授權(quán)管理，按照企業(yè)項目管理模式——在確保公司有效監(jiān)控和項目管理部嚴格按照公司規(guī)定的程序運項目經(jīng)理部項目經(jīng)理安全負責人項目副經(jīng)安全負責人項目副經(jīng)理技術(shù)負責人項目副經(jīng)理各施工班組作為公司在本項目全權(quán)代表，全面負責協(xié)調(diào)同業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理對重大問題包括實施方案、人事任免、技術(shù)措施、設(shè)備采購、資項目經(jīng)理應(yīng)在工程項目實施的全過程中對各類資源進行合理分的作業(yè)指導(dǎo)書，運用全面質(zhì)量管理、網(wǎng)絡(luò)計劃管理等管理方法，組織4．安全負責人領(lǐng)導(dǎo)編制項目總工期控制進度計劃，年、季、月度計劃，并對執(zhí)5．施工員崗位職責方針，按規(guī)定搞好安全防范措施，把安全工作落到實處，做到講效益編制、組織職工按期開會學習，合理安排、科學引導(dǎo)、順利完成協(xié)同項目經(jīng)理、認真履行《建設(shè)工程施工合同》條款，保證施工編制工程總進度計劃表和月進度計劃表及各施工班組的月進度督促施工材料、設(shè)備按時進場，并處于合格狀態(tài)，確保工程順利參加工程竣工交驗，負責工程完好保護。合理調(diào)配生產(chǎn)要素，嚴貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)的有關(guān)法規(guī)、標準、和規(guī)定，做好安全生產(chǎn)的專業(yè)人員的工作。深入現(xiàn)場檢查、督促工作人員，嚴格執(zhí)行安全規(guī)程和安全生產(chǎn)的各項規(guī)章制度，制止違章指揮、違章操作，遇有嚴重險作。認真調(diào)查研究，及時總結(jié)經(jīng)驗，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)貫徹和落實各項規(guī)章制嚴把進購材料質(zhì)量關(guān)，嚴禁進購不合格、質(zhì)次價高、冒牌偽劣的材料。凡不明質(zhì)量和標準的材料，應(yīng)邀請材料主管、項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人、質(zhì)檢員或公司負責人驗明質(zhì)量再進貨；因主管失職、失做好材料選購工作，尤其在質(zhì)、價、數(shù)等方面，一定要“貨比三進購手續(xù)要明確品名類別，精確單位數(shù)量以及單價，簽字、印章必須單，發(fā)現(xiàn)所規(guī)定供應(yīng)時間不能完成時，須提前向項目經(jīng)理聲明，負責項目部后，經(jīng)項目部收料保管員查驗后在《取料單》記帳聯(lián)和存根聯(lián)進購、供應(yīng)材料發(fā)生的運輸、裝卸費用，應(yīng)為承運人出具公司的確保工程質(zhì)量，嚴格執(zhí)行規(guī)范，按照規(guī)范規(guī)定頻率取樣，取樣要鑒定運到現(xiàn)場、加工廠、攪拌站等專用施工的原材料，檢驗施工頒發(fā)施工配合比，負責現(xiàn)場條件試件的制作、養(yǎng)護、保管等試驗，負報告和建議，協(xié)助中心試驗室做好研究、推廣和應(yīng)有用新材料、新技9.造價員崗位職責及時掌握有關(guān)的經(jīng)濟政策、法規(guī)的變化，如人工費、材料費等費正確及時編制好施工圖（施工）預(yù)算，正確計算工程量及套用定正確及時編制竣工決算，隨時掌握預(yù)算成本、實際成本，做到心做好工程質(zhì)量信息的收集、整理、反饋工作，指導(dǎo)項目工程資料參加分部分項工程的驗收工作12一級任務(wù)名稱/二級編碼項目前期準備設(shè)計階段及施工準備階段2.1二級任務(wù)名稱/二級編碼正式組建EPC總承包項編制項目實施規(guī)劃和各分項工作計劃確定各區(qū)塊負責人及各階段資源進場準備方案設(shè)計階段2.1.12.1.2三級任務(wù)名稱備注方案設(shè)計方案設(shè)計審查2.32.42.5施工圖設(shè)計階段2.3.12.3.22.3.32.3.5施工準備階段2.4.12.4.22.4.3施工階段2.5.12.5.22.5.32.5.4裝飾裝修施工圖設(shè)計采暖施工圖設(shè)計道路鋪裝及綠化施工圖設(shè)計施工圖紙審核開工前各項手續(xù)辦理臨時設(shè)施搭建裝飾裝修工程施工采暖工程施工道路鋪裝及綠化施工竣工驗收1.設(shè)計必須要滿足施工實際的需要，盡量詳盡、準要聽取發(fā)包人、監(jiān)理及施工分包商的意見，完善設(shè)計，使項目盡善盡2.1施工階段主要工作為完成土方工程、地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝修工程、水電安裝工程、拆除工程道路工程、綠化工程配套工藝施工等項目的施工，進行施工過程質(zhì)量控制、進度控制、變更控制、施工費用控制、施工安全、標化工地管理，分項、階段驗收管2.2施工文件要與工程施工進度同步形成，經(jīng)批復(fù)的分項工程的2.3施工階段要對工程進度、工程成本進行嚴格的控制，加強過2.4設(shè)計人員作為項目管理人員要到現(xiàn)場指導(dǎo)、服務(wù)，發(fā)現(xiàn)問題志，也是全面考核建設(shè)成果、檢驗設(shè)計和工的決策目標、計劃目標、控制目標、完工目標，達到合同規(guī)定的竣工2.竣工驗收的程序和組織工作要求3.4保修期滿驗收由發(fā)包人(或發(fā)包人單位)《本工程招標文件》1.在勘察設(shè)計過程中必須堅持“以人為本”的原則綜合考慮節(jié)能、日照、采光、通風、消防、抗震、管線埋設(shè)等各項因4.公共綠地、道路綠地等，配以水景及雕塑、小品，形成點線面室粉刷，樓梯間加固及粉刷，樓梯扶手油漆更新，窗戶及防盜門的更換以及室內(nèi)外水暖電等安裝工程的更新。室外道路、綠化，室外鋪裝2.估算4.對項目采購人員進行考評及今后任務(wù)分配的主要依據(jù)之一。管理中應(yīng)該貫穿一個“供應(yīng)商管理”的思想，即把對供應(yīng)商的管理納優(yōu)勢，對降低項目采購中的成本，并提高采購效率有很大的好處。有2.供應(yīng)商行為的績效管理2.1對供應(yīng)商以往合作過程中的行為進行績效管理，以評價供應(yīng)商的優(yōu)劣。在項目的執(zhí)行過程中，要建立不良記錄、動態(tài)考核。比如合作，增大或減少供應(yīng)份額、延長或縮短合作時間等，對供應(yīng)商以激貨，逐漸形成公司采購的供應(yīng)商名錄，從而有效提高工作效率，降低在采購管理工作中，合同、文檔管理能否做好做細也是重點，確保合同、文檔的完整性、有效性和追溯性，使合同、文檔管理在采購率，降低成本有很深遠的影響。通過規(guī)范管理，確保合同、文檔發(fā)揮現(xiàn)場交接應(yīng)依“合同”劃分的施工范圍分段進行。接管現(xiàn)場后，項目5.技術(shù)準備項目管理人員及施工技術(shù)人員應(yīng)會同設(shè)計人員對圖紙和說明書設(shè)計人員可對其進行深化設(shè)計,繪制節(jié)點圖，使管理人員對全工程概根據(jù)施工圖預(yù)算，進行成本核算，做好工料分析。由于成本核算2.1根據(jù)施工組織設(shè)計中的施工進度計劃和施工預(yù)算中的工料分3.2根據(jù)工程施工進度計劃，合理組織勞動力，按不同的施工順序配足相應(yīng)的各工種操作工人，并及時做好上崗前的“三級”安全教4.施工現(xiàn)場準備VSVSVSVSVSVSV廁所庫廁所停房庫房庫施工辦公室會議室施工辦公室1、本工程辦公區(qū)設(shè)置會議室、施工辦公室、庫房、停車庫、廁所。施工辦公室采用夾心板房，100厚C20混凝土地面;廁所一層夾心板房，100厚C20混凝土地坪，污水經(jīng)磚砌化糞池處理后排放。2、辦公區(qū)設(shè)在業(yè)主指定地點，合理布局、統(tǒng)一辦理。辦公區(qū)平面布置圖5.用水用電準備5.2本工程采用商品混凝土，用水量較小，經(jīng)計算Φ100鑄鐵管埋入地下70cm。再用螺絲刀和手錘等工具將門卸下，門拆卸過程中，要一人拆卸，一聲喧嘩，嚴禁用大錘敲打門窗或其他物件，門拆除后要輕放，嚴禁高套齊全，并具有出廠合格證、材質(zhì)檢驗報告書并加蓋廠家印章。門窗符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定。防腐材料、填縫材料、密封材料等條的規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計要求，膠粘劑應(yīng)與密封條的材質(zhì)相匹1.3.2檢查門窗洞口尺寸及標高是否符合設(shè)計條→質(zhì)量檢查.洞口中心線及水平標高，彈出門窗安裝位置線，標高誤差不差不超過±2.5mm。周邊安裝縫隙應(yīng)滿足塞縫施工和裝飾要求。一般單位應(yīng)先行對門窗洞口進行處理。窗邊結(jié)構(gòu)均應(yīng)進行處理（窗眉、窗接鐵件進行固定時，應(yīng)進行防腐處理，防止產(chǎn)生電化學反應(yīng)，腐蝕門2.1工藝流程：基層檢查處理→配專用粘結(jié)劑，預(yù)貼翻包網(wǎng)格布聚合物砂漿→埋貼網(wǎng)格布→抹面層聚合物砂漿→涂料粉刷→質(zhì)量驗2.2.1首先清除所有附墻管線、改裝陽臺、防2.2.2徹底清除墻面基層空鼓、開裂部位，局部清理后，表面用2.2.8外保溫層在外墻以下部分，施工2.2.9根據(jù)與墻面結(jié)合牢固程序決定是否清除既有外墻面裝飾層2.2.11如果基層墻體的附著力不能滿足要求，應(yīng)會同設(shè)計、監(jiān)2.2.12如原墻面為涂料飾面，必須對其進行鑿毛處理，鑿毛率2.3.1施工使用的粘結(jié)劑分為專用粘結(jié)砂漿機面層聚合物抗裂砂2.3.1施工時用手持式攪拌機攪拌，拌制的粘結(jié)砂漿應(yīng)根據(jù)使用說明按重量比進行配制。攪拌時間不少于5min，攪拌必須充分、均2.3.2砂漿調(diào)制完畢后，靜等5min，使用前再次進行攪拌，拌制2.4.1施工前，根據(jù)建筑物外墻立面的設(shè)計尺寸編制排版圖，已達到節(jié)省材料。提高施工速度的目的。苯板以長向水平鋪貼，保證連墻面彈出外門窗水平線、垂直控制線及伸縮縫線、裝飾縫線等。掛基準線：在建筑外墻大角（陰陽角）及其他必要處掛垂直基準鋼線，每及粘貼牢靠，板與板之間要擠進，不得有縫，板的縫隙間不得有粘結(jié)2.4.8在門窗洞口部位的苯板，不得用碎板并湊，需用整幅板切割，其切割邊沿必須順直、平整，尺寸方正，其他接縫距洞口四邊應(yīng)2.4.9在窗口位置的板塊之間搭接縫要考慮防水問題，在窗臺部位水平粘貼板壓立面板，即避免睡眠出現(xiàn)豎縫，并做出流水坡度，在滴水槽塑料條用抹面層砂漿粘貼.1)在確定苯板表面界面劑晾干后進行第一遍面層聚合物抗裂砂1）所謂埋貼網(wǎng)格布就是用抹子由中間開始水平預(yù)先2）門窗洞口內(nèi)側(cè)周邊及洞口四角均增加一層網(wǎng)格布進行加強，4）在伸縮縫處，須進行網(wǎng)格布翻包。網(wǎng)格布預(yù)粘在墻面上的尺燥，不粘手時，開始抹面層聚合物砂漿，抹面厚度以蓋住網(wǎng)格布且不2)面層砂漿施工應(yīng)選擇施工時及施工后24h，沒有雨水的天氣進2.5.9外裝飾面層：外保溫系統(tǒng)施工完2.5.10既有建筑改造不應(yīng)破壞原有結(jié)構(gòu)體系，不損壞除門窗以致。窗周邊與保溫層交接處，應(yīng)按設(shè)計進行密封處理。窗框與墻體之2.5.12窗安裝必須牢固可靠，在磚砌體上安裝時嚴禁用射釘固3.1.1原有屋面防水及保溫拆除采用人工拆除，拆3.1.2原有屋面拆除的同時準備防水帆布防止雨淋3.2.1施工現(xiàn)場必須有技術(shù)人員統(tǒng)一指揮，嚴格遵循拆除方法和3.2.2拆除現(xiàn)場施工人員，必須經(jīng)過行業(yè)主管部門指3.2.4施工現(xiàn)場必須設(shè)置醒目的警示標志，采取警戒措施派專人3.2.6拆除項目竣工后，必須有驗收手續(xù)，達到工完2）板狀保溫層鋪設(shè)：鋪前先將接觸面清掃干凈，板狀保溫層鋪設(shè)時應(yīng)找平拉線鋪設(shè)。板塊鋪設(shè)應(yīng)粘貼緊密、墊穩(wěn)、鋪平。分層鋪設(shè)的板塊，上下兩層應(yīng)錯開，各層板塊間的縫隙，應(yīng)用3）板狀保溫層如需留設(shè)排氣通道與大氣連通時，應(yīng)在做4）需要在鋪完的板狀上行走或走手推車時，應(yīng)在保溫層3.4.1屋面防水維修人員進場具有豐富的各項防水施工技能與實3.4.2制定嚴密的管理體制：施工力量準3.4.3材料準備：工程開工前，我公司準備符合質(zhì)量環(huán)境、職業(yè)層拆除直至基層，清除雜物，至基層干凈→基層找平，裂縫處加強處→鋪貼80mm擠塑保溫板→水泥砂漿找平找坡在平面與立要進行檢查，不得有鼓包、皺折、膠落和大的起殼現(xiàn)象，做到面層美2）不允許有塵土、雜物堵塞大小管口，排水部位，以保證排水4.道路工程4.1施工工藝：拆除原有道路→分層鋪筑砂石→灑水→振實或碾壓→找平驗收→砼澆筑→路面養(yǎng)護4.1.1拆除原有砼道路，將道路破碎后的砼塊按規(guī)范要求的最大2）砂和砂石地基底面宜鋪設(shè)在同一標高上，如深度不同時，基土面應(yīng)挖成踏步和斜坡形，搭槎處應(yīng)注意壓（振）實。施工應(yīng)按先深3）鋪筑的砂石應(yīng)級配均勻。如發(fā)現(xiàn)砂窩或石子成堆現(xiàn)象，應(yīng)將4）灑水：鋪筑的砂石應(yīng)級配砂石在夯實碾壓前，應(yīng)根據(jù)其干濕程度和氣候條件，適當?shù)貫⑺员３稚笆淖罴押?，一般?）振實或碾壓；振實或碾壓的遍數(shù)，由現(xiàn)場實驗確定。每層振以確保碾壓質(zhì)量，并進行灌砂試驗，密實度不小于設(shè)計要求96%,密實度合格后，方可進行上層施工。用貫入度進行檢查，小于試驗所2）最后一層壓（振）完成后，表面應(yīng)拉線找平，并且要符合設(shè)2）混凝土應(yīng)用泵車運至澆筑地點。運送時防止離析或水泥漿流5)混凝土應(yīng)按分塊（間）一次連續(xù)澆筑完成，如有間歇應(yīng)按規(guī)定應(yīng)嚴格控制攤鋪厚度，用大杠細致刮平表面。有排水要求的墊層，應(yīng)5.1.1根據(jù)建設(shè)單位提供的規(guī)劃紅線坐標，地界線及水準點，嚴工程的定位、軸線、標高、沉降的測設(shè)，保證建筑物的幾何尺寸正確5.1.2施工放線前，應(yīng)提前復(fù)核建筑與周邊紅線的距離，經(jīng)規(guī)劃控制點的選取。土方開挖前，要作好工程測量控制，根據(jù)工程場地實際情況，采用主軸線控制法，測設(shè)和做好建筑位置控制樁。所有要軸線控制網(wǎng)，并埋設(shè)軸線控制樁。經(jīng)過閉合后達到要求精度，即為現(xiàn)場施工的水準點根據(jù)業(yè)主單位提供的水準點用水平儀引測到地2-5cm，以防樓地面積水侵蝕，并要特別保護，澆5.2.2考慮到本工程挖土施工進度，并為確保工程基礎(chǔ)質(zhì)量，方5.2.4挖土時應(yīng)密切注意土質(zhì)情況，如不符合設(shè)計要求應(yīng)立即向釬探完成后及時組織勘察、建設(shè)方、設(shè)計、監(jiān)理各方進行地基驗般為200～300mm。夯壓時，夯跡應(yīng)互相搭接，防止漏壓、漏夯。夯平整場地→定位放線→土方開挖→基槽驗收→墊層施工→基礎(chǔ)綁扎安裝梁鋼筋→檢查驗收→澆混凝土→養(yǎng)護→拆模板→砌筑磚隔5.6.1根據(jù)該工程施工場地的實際情況，鋼筋全部采用現(xiàn)場加工（1）梁、板鋼筋綁扎的工藝流程為：擺放主處柱箍筋綁扎→擺放主梁上層筋→穿主梁箍筋→擺放次梁底筋→擺放次梁上層筋→穿次梁箍筋→綁主次梁箍筋→擺放砂漿墊塊→安放下，當有圈梁時，主梁的鋼筋在上。以此措施防止板的上部鋼筋被踩（2）人工搬運長鋼筋時，人員動作要協(xié)調(diào)一（4）機械必須設(shè)置保護裝置，每臺機械必須設(shè)5.7.1安裝前必須經(jīng)過驗收，經(jīng)工程部、質(zhì)量部、技術(shù)部依據(jù)施5.7.2模板安裝前先彈出模板就位線，支模前將模板內(nèi)的雜物清5.7.3模板安裝前應(yīng)把板面清理干凈，脫模劑應(yīng)涂刷均勻，不得5.7.5頂板模板要嚴格按配模圖布置，且板面要編號，以利模板5.8.1側(cè)模，在混凝土強度能保證其表面及棱角不因拆除模板而5.8.4拆模順序為后支先拆，先支后拆，先拆非承重模板，后拆保留支柱，其間距不得大于2m，其余再下層樓的樓板支柱，當樓板5.8.7拆下的模板、配件等，嚴禁拋扔，要有人接應(yīng)傳遞，按指5.8.8后澆帶處模板與其他樓板分開單獨支設(shè)，待后澆帶處砼澆滿，不得有探頭板，腳手架立桿接頭錯位不小于500mm，水平接頭錯位不小于500mm，接頭錯開不在同一跨內(nèi)。大橫桿與立桿的交叉點處設(shè)大小橫桿卡牢，腳手架縱向支撐應(yīng)沿高度由下而上連續(xù)設(shè)置。每15m設(shè)置一道，斜桿與地面夾角在45°~60°兩根橫向水平桿，搭接鋪設(shè)時，接頭在橫向水平桿上，搭接長度立柱等。不能同時上下作業(yè)，拆下的扣件和配件應(yīng)及時運至地面，嚴5.10.1混凝土供應(yīng)單位選擇離工地距離較近的一家商品混凝土5.10.2在澆筑基礎(chǔ)梁及承臺混凝土時，應(yīng)清除於垢和雜物，并應(yīng)有排水措施。對模板及支撐，鋼筋和預(yù)埋件必須進行檢查，并做好5.10.3在澆筑混凝土時，對模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈，對模板的縫隙和孔洞應(yīng)予堵嚴，對木模板應(yīng)澆水濕潤，但不得有積水?；炷恋淖杂蓛A落高度不超過2m，在澆筑豎向結(jié)構(gòu)前，應(yīng)先在底部填以30~50mm厚與混凝土內(nèi)砂漿成分相同的水泥砂漿，澆筑中不得發(fā)生離樓梯隨結(jié)構(gòu)樓層施工,樓梯兩側(cè)有剪力墻的樓梯施工縫留置在休確定。當氣溫低于5℃時，砼攪拌用水應(yīng)適當加熱，模板及砼表面應(yīng)5.11.1本工程后砌墻主要采用加氣混凝土砌塊墻，砌筑砂漿采確定接茬和砌筑方式，編制進分項施工方案中，經(jīng)審核無誤后，按圖5.11.2墻體上的預(yù)留孔槽應(yīng)留置準確，土建與機電專業(yè)要加強配合，明確開槽責任，必須進行橫向開槽，必須由土建技術(shù)負責人對5.11.3填充墻與結(jié)構(gòu)的拉接：構(gòu)造柱和圈梁的受力鋼筋要與主連接，施工中應(yīng)嚴格檢查植筋工序質(zhì)量，必要時作垃拔試驗檢驗，確5.11.4砌筑墻體必須要注意養(yǎng)護，對高度較大的墻體，一次砌筑高度要滿足規(guī)范的規(guī)定，不宜過高；在外維護結(jié)構(gòu)未封閉前，做好5.12.1防水施工選用有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)施工隊伍，施工前必須5.12.2卷材的鋪貼施工：鋪貼卷材時要處理好細部節(jié)點、泛水5.12.3水落口處封口處理：先貼節(jié)點附加層，將長度與出水落5.12.4女兒墻、樓梯間、墻體的根部：先鋪節(jié)點附加層，附加釘距均勻≤800mm。并按規(guī)定先作試驗，合格后方可進施工施工，各管、孔入口防水均應(yīng)加做一層，施工時應(yīng)劃分責任區(qū)，制定獎罰措施，不合格處一律責成返工，直到達到要求為止，防水層施工完畢后，應(yīng)設(shè)專人養(yǎng)護，在防水層未固化前，不允許上人和放置物品，防水層固化后，也不得直接在防水層上推車，嚴禁木棍、釘子、磚頭等雜物掉入防水層內(nèi)，避免卷材搭接縫必須粘結(jié)牢固，不允許有漏粘、翹邊等缺陷、每層卷材鋪有孔洞、皺折。雨水口周圍，排煙管井等伸出屋面的連接處嚴格按設(shè)所有施工人員必須充分熟悉施工圖紙以及圖紙會審記錄等技術(shù)文件，現(xiàn)場施工人員應(yīng)及時督促土建施工人員作好預(yù)埋并檢查核對坐標尺行外觀檢查，有明顯缺陷的要剔除，彎曲的要調(diào)直，對各種閥門和管成。所有墻上，樓板下支架都要在最后一次面灰粉刷前安裝好。在不求定出數(shù)點，然后以此為標準固定管道。管道過樓面、墻面時要穿套管道在安裝前要作外觀檢查，破損的、有砂眼的不管為順序分段進行。沖洗前，應(yīng)將系統(tǒng)內(nèi)的儀表予以保護并將孔板，沖洗時，管道內(nèi)的臟物不得進入設(shè)備。管道沖洗應(yīng)有足夠的流量，沖洗壓力不應(yīng)超過設(shè)計壓力，流速不低于工作流速，一般情況下小于20M/S。如城市管網(wǎng)的水壓和流通不能滿足沖洗泵。沖洗應(yīng)連續(xù)進行，出水口的水色、透明度與入口處基本一致時為4.電氣工程施工→管路連接→焊接跨接地線（盒與鋼管、套管焊接）→管路固定（鋼4.1.1切斷鋼管：用鋼鋸或切割機斷管，鋼管無折扁和裂縫，切插入煨彎器，逐步彎出所需角度。管徑為25mm及其以上時，使用液其要求：a、彎曲處不出現(xiàn)凹凸不平和裂縫，彎曲程度不大于管外徑4.1.3連接：管子之間連接采用專用接頭套，進入線盒采用專用接頭連接，連接時，在接頭處涂抹鉛油或黃油，以免澆砼時砼進入線4.1.4敷設(shè)：根據(jù)土建進度密切配合，暗配的電線管按設(shè)計圖紙不小于15mm。在土建結(jié)構(gòu)具備明管敷設(shè)時，根據(jù)施工圖紙在頂板上定位彈線，用電錘鉆眼，用尼龍脹管及馬鞍卡固定線管，線管進入燈盒彎乙字彎。線管交叉處煨彎為歐姆彎，明管敷設(shè)時的切管、彎管同設(shè)計要求選擇導(dǎo)線→掃管→穿帶線→管口帶護→導(dǎo)線與帶線綁扎→放線與斷線→導(dǎo)線連接→導(dǎo)線搪錫或壓接帽壓接→導(dǎo)線包扎→導(dǎo)線將送氣軟管插入吹掃的管路一端，吹管時，兩人進行，注意保護出口端的建筑成品和他人的安全，吹管完畢，向管內(nèi)吹入少量滑石粉，將管子端安上護口。導(dǎo)線的分色：為了保證安全和施工方便，各用電回端子連接。3）導(dǎo)線在管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)，其接頭在接線盒內(nèi)連2）不同回路，不同電壓等級和交流與直流的導(dǎo)線不得穿入同一根管總面積（包括外保護層）不超過管子截面積的40%；5）電纜管的內(nèi)4.1.6配電柜（箱）安裝施工程序：彈線定位→基礎(chǔ)及支架安裝→實物排列→檢查配電箱柜→配電箱安裝→接線及絕緣測試→調(diào)動力配電柜（箱）具有產(chǎn)品合格證、準用證、說明書，對實物進行檢查驗收，其金屬柜（箱）無變形，油漆無脫落，表面平整，電氣設(shè)備組件無缺損，導(dǎo)線排列整齊，壓接牢固，附件齊全并會同甲方實物尺寸后，再制作加工基礎(chǔ)槽鋼，槽鋼上為螺孔鉆孔，并做基礎(chǔ)槽鋼我防腐，安裝平整牢固，接地可靠，有兩個電源的柜（箱）母線的相序排列一致，相對排列的柜（箱）母線的相序排列對稱，母線色標正確。母線色標均勻完整，二次接線排列整齊，回路編號清晰、齊全用標準的端子頭編號，每個端子螺絲接線不超過兩根。柜（箱）及其支架接地（零）支線敷設(shè)，連接緊密、牢固，接地（零）線截面選用正確，需防腐的部分涂漆均勻無遺漏。線路走向合理，色標準確，涂分清支路和相序，按支路綁扎成束，待箱確定標高固定后，將導(dǎo)線端避免交叉，不使所接的端子受到機械力。鎧裝電纜的鋼帶，不可進入柜內(nèi)，把鎧裝鋼帶切斷處的端部扎緊。柜內(nèi)的電纜線芯，按垂直或水擬挖至距槽底20cm后由人工清底，以保護基礎(chǔ)1.0m處需在地面上設(shè)圍擋和標志牌，標志燈。根據(jù)現(xiàn)場具體情況在材重新檢驗外觀質(zhì)量，特別是內(nèi)外表面不得有露筋、裂紋、碰傷等缺進行排放對口整齊，依據(jù)測量交底給出的中心樁、高程樁，計算管經(jīng)直線（線繩）控制高程；按井距拴直線（線繩）控制直順度，然后進分布均勻，符合規(guī)范要求。踏步采用球墨鑄鐵爬梯，在安裝前刷防銹致，凹入為3～4mm，墻面清掃干凈。井室抹面部分分層壓實圓潤光夯機作業(yè)，每層虛鋪厚度不大于20cm，填土夯實做到夯夯相連，確2.1路緣石施工工藝流程：測量放線—開挖基槽—掛線座漿—路每天根據(jù)天氣情況，適時養(yǎng)生，養(yǎng)生期不少于7天，料含水量變化調(diào)整礦料上料比例、上料速度、確保礦料加熱溫度，滿足拌和要求。集料、填料、纖維和瀝青嚴格按生產(chǎn)配合比規(guī)定用量測定，并送進拌和機內(nèi)進行拌和。出料溫度一般在175℃、185℃,混5s,10s。拌廠設(shè)專職監(jiān)督員一名，對以下情況進行監(jiān)督:過度加熱的混合料，或已經(jīng)炭化、起泡和含水的混合料都應(yīng)放棄。拌和以后的混合料須均勻，集料所有的顆粒都涂上結(jié)合料，不得帶有花白斑點、離混合液、并先對車廂進行清潔、保證車廂內(nèi)無雜物。每輛車均應(yīng)用帆布蓋嚴、蓋好，以便防雨、保溫。根據(jù)拌和能力和運距，調(diào)配足夠的續(xù)，現(xiàn)場必須保持一定數(shù)量的運料車，每臺攤鋪機應(yīng)不少于2輛,3攤鋪溫度不得低于165℃,攤鋪機作業(yè)應(yīng)做到連續(xù)均衡地進行攤速度控制在4m/min。如果發(fā)生暫時性斷料，則攤鋪機應(yīng)繼續(xù)保持運轉(zhuǎn);攤鋪應(yīng)沿著鋼絲繩或鋼導(dǎo)梁向前推進，以控制高程?；虿捎米詣诱移交鶞恃b置(滑靴)控制高程;攤鋪機的行駛速度和操作方法應(yīng)及時時清除，防止產(chǎn)生拉痕。攤鋪機行走前，應(yīng)嚴格按松鋪標高用木板將不得留有縫跡。外型不規(guī)則路面，厚度不同，空間受到限制以及橋梁筑。攤鋪的混合料未壓實前，施工人員不得進入踩踏。一般不得用人工整修，只有在特殊情況下，需在現(xiàn)場技術(shù)人員指導(dǎo)下，允許用人工工藝。攤鋪過程中應(yīng)隨時檢測調(diào)整松鋪厚度，確保松鋪厚度偏差在雨時，立即停止施工，并清除未壓實成型的混合料，遭雨淋的混合料應(yīng)廢棄，不得卸入攤鋪機攤鋪，雨后在下承層未充分干前，不得繼續(xù)持碾壓溫度并在不出現(xiàn)推移的前題下盡可能早壓，碾壓按"緊跟、慢壓、高頻、低幅"的原則進行。初壓應(yīng)在緊跟攤鋪機后碾壓，并保持較短的出壓區(qū)長度，以盡快使表面壓實，減少熱量散失。通常宜采用輪從低向高處碾壓。初壓后應(yīng)檢查平整度、路拱，有嚴重缺陷時進行修整乃至返工。復(fù)壓應(yīng)緊跟在初壓后開始，且不得隨意停頓。壓路機碾壓段的總長度應(yīng)盡量縮短，通常不超過60~80m。采用不同型號的進行，防止溫度變化導(dǎo)致壓實度變化，影響壓實度和平整度。碾壓應(yīng)3.4.2碾壓應(yīng)縱向進行，并由材料攤鋪的低邊向著高邊慢速均勻之一。在碾壓期間，壓路機不得中途停留、轉(zhuǎn)向或制動。當壓路機來3.4.3在碾壓中，應(yīng)先起步后振動，先停振后停機，換向緩慢平水箱的水噴完前，應(yīng)及時加水，加水應(yīng)在已冷卻的成型路面上進行，和質(zhì)量。碾壓作業(yè)段的起始點應(yīng)有標志，最好插旗表示，以避免出現(xiàn)3.4.4在壓實時，如接縫處(包括縱縫、橫縫或因其它原因形成的施工縫)的混合料溫度已不能滿足壓實溫度要求，應(yīng)采用加熱器提經(jīng)監(jiān)理工程師書面同意，方可開發(fā)交通。需要提早開放交通時，可灑3.5.2在接縫處的密度和表面修飾與其它部分相同?？v向接縫采行程間可靠的結(jié)合?？v向接縫采用熱接縫，并且是連續(xù)和平行的，縫準面，再最后作跨縫碾壓以消除縫跡。半幅施工不能采用熱接縫瀝青。攤鋪時應(yīng)重疊在已鋪層上5~10cm，攤鋪后用人工將攤鋪在前量，以保證達到圖紙規(guī)定的新鋪路面最小層厚除鑿平，將殘留在基層表面上灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等雜物清—遍用膠皮刮板橫向滿刮，—刮板接一刮板，接頭不得留槎，每刮一板最后收頭時，要注意收的要干凈利落。干燥后用1號面時應(yīng)先上后下，先將墻面清干凈，再用布將墻面粉塵擦凈。乳液薄涂料一般用排筆涂刷，使刷新排筆時，注意將活動的排筆毛理掉。乳如不很稠，不宜加水，以防露底。漆膜干燥后，用細砂紙將墻面疙瘩乳膠漆膜干燥較快，應(yīng)連續(xù)迅速操作。涂刷時從一頭開始，逐漸涂刷到另一頭，要注意上下順刷互相銜接，后一排筆緊接前一排筆，避免2.1工藝流程;→刷水泥漿結(jié)合層→鋪水泥砂漿面層→木抹子搓平→鐵抹子壓第一應(yīng)大于35mm，強度等級不應(yīng)小于Ml5。為了控制加水量，應(yīng)使用攪拌其水灰比為0.4～0.5(涂刷之前要將抹灰餅的余2.8鋪水泥砂漿面層。涂刷水泥漿之后緊跟著鋪水泥砂漿，在灰2.9木抹子搓平:木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，從內(nèi)向外直到出漿為止，如果砂漿過稀表面有泌水現(xiàn)象時，可均勻撒-遍干水地面，在面層上彈分格線，用劈縫溜子開縫，再用溜子將分縫內(nèi)壓至2.11第二遍壓光。面層砂漿初凝后，人踩上去，有腳印但不下2.12第三遍壓光:在水泥砂漿終凝前進行第三通壓光(人踩上去稍有腳印)，鐵抹子抹上去不再有抹紋時，用鐵抹子把第二遍抹壓時2.15抹踢腳板:根據(jù)設(shè)計圖規(guī)定墻基體有抹灰時，踢腳板的底層（1）踢腳板抹底層水泥砂漿:清洗基層，灑水濕潤后，按+50cm尺垂直地面刮平，用鐵抹子壓光，陰陽角、踢腳板上口用抹子溜直壓11.保修的經(jīng)濟責任和費用應(yīng)由缺陷責任方承擔或按12.公司應(yīng)與業(yè)主方建立售后服務(wù)聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)，收集和13.工程回訪工作應(yīng)按照公司有關(guān)回訪工作管理規(guī)定14.合同目標考核工作應(yīng)由業(yè)主方負責組織實施，試15.合同目標考核時間和周期按合同約定或商定，在目標和資金管理計劃，制定保證收入、控制支出、降低成本、防范資據(jù)項目進度計劃、費用計劃、合同價款及支付條件，編制項目資金流4.項目部應(yīng)根據(jù)合同的約定向業(yè)主方申報各類各期的工程款結(jié)工序交接有檢查，質(zhì)量預(yù)控有對策，配制材料有試驗，技術(shù)交底對已形成的質(zhì)量事故均應(yīng)進行調(diào)查、分析、統(tǒng)計、記錄，提出處理記錄，采取有效的對策。質(zhì)量問題未經(jīng)處理不得進行下道工序，質(zhì)量處理要有復(fù)查；做好成品保護。做到成品保護有措施、有檢查；做①工序交接有檢查；②質(zhì)量預(yù)控有對策；③施工項目有方案；④技術(shù)措施有交底；⑤圖紙會審有記錄；⑥配制材料有試驗；⑦隱蔽工程有驗收；⑧計量器具校正有復(fù)核；⑨設(shè)計變更有手續(xù)；⑩質(zhì)量處理2.1在項目開工前應(yīng)編制測量控制方案，經(jīng)項目技術(shù)負責人批準3.5對發(fā)包人提供的材料、半成品、構(gòu)配件、工程設(shè)備和檢驗設(shè)4.機械設(shè)備的質(zhì)量控制規(guī)定4.3應(yīng)對機械設(shè)備操作人員的資格進行確認，無證或資格不符合方案提出→討論→編制→審核→修改→定稿→交底→實施幾個步驟技術(shù)負責人批準后，以修改方案的形式正式確定?，F(xiàn)場實施中，項目2.制定完善的計劃體系系列的技術(shù)保障計劃、成本控制計劃、物資供應(yīng)計劃等配套計劃，做監(jiān)理的重點，對操作人員、材料、工具、施工工藝參數(shù)和方法均重點2.1項目經(jīng)理部配設(shè)各職能小組：生產(chǎn)調(diào)度組、技術(shù)質(zhì)量組、材料設(shè)備組、資金管理組。通過以上各職能小組負責制作到統(tǒng)籌兼顧，相互協(xié)作各負其責，有條不紊，以達到保證質(zhì)量統(tǒng)籌工期，降低成本2.2.1按照施工總進度計劃的要求，負責統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)各專業(yè)2.2.2每天召開現(xiàn)場調(diào)度會，檢查當日工作，布置次日工作，針3.2建立與單位項目管理人員工作關(guān)系，了解和明確3.3進行現(xiàn)場勘察地形地貌，檢查驗收紅線樁，引測保證樁，建4.生產(chǎn)準備4.2施工用水根據(jù)現(xiàn)場情況，布設(shè)水平臨時管網(wǎng)，施工水箱和揚4.3根據(jù)施工及建設(shè)單位要求，搭設(shè)臨時建筑和設(shè)施，繪制詳盡5.物資保證及檢驗5.1物資的采購必須做好計劃、加強控制，選擇合格的供方，做5.2加強對各種原材料、成品、半成品進場的質(zhì)量檢驗工作，各5.4鋼筋加工，進場的鋼筋，必須先抽樣檢驗，有合格證及試驗合格方可下料，制成的鋼筋，要分類堆放，嚴格檢查彎起度，焊接接設(shè)計經(jīng)理、采購經(jīng)理、施工經(jīng)理、試運行經(jīng)理組成及各層次的項目進進度數(shù)據(jù)的采集；及時發(fā)現(xiàn)進度偏差；分析產(chǎn)生偏差原因。當活動拖1.采用適當?shù)脑O(shè)計標準，優(yōu)化設(shè)計方案設(shè)計階準再高，與其他專業(yè)標準不匹配也會造成投資浪費。更)進行價值工程分析，進行多方案比較和分析，實施科學決策。已分解，形成工程項目執(zhí)行和控制費用目標，通過控制程序，有效地控技術(shù)性強、涉及面廣、工作量大等特點。做好設(shè)備、材料采購階段的可以與設(shè)備、材料供應(yīng)商建立長期合作關(guān)系，縮短采購周期，擴大項2.明確采購范圍的限制額度，多臺同類設(shè)備同時采購時，不應(yīng)以單臺限額為限，應(yīng)以招標、比質(zhì)比價選取最有利的承包商為本工程服務(wù)。在評標過程中，不僅要審查工程總報價，還要對其分部分項工程量、綜合單價、措施2.重視質(zhì)量、進度、安全控制，優(yōu)化資金時間成本進度、安全談投資控制都是沒有意義的。無論質(zhì)量、進度、還是安全強，在每一分項工程作業(yè)前，應(yīng)針對分項工程的特點，由工長向操作1.1施工過程的檢查，項目組織不少于二次/月，由項目經(jīng)理組織，安全員做檢查記錄，項目經(jīng)理因故不參加的，可委托項目班子其2.吊籃的管理3.1每次檢查由安全部門負責安全記錄，并加以整理，分發(fā)有關(guān)3.3.3安全帶應(yīng)存儲在干燥、通風的倉庫內(nèi)，不準火、強堿、強酸或尖銳的堅硬物體。安全帶應(yīng)高掛低用，不準將繩打3.3.4安全帶上的各種部件不得任意拆除。更換新4.建立動用明火審批制，按規(guī)定劃分級別，明確審批手續(xù)，并有現(xiàn)場的勞務(wù)人員，建立檔案卡，簽訂治安、防火協(xié)議書，加強法制教故，遇有傷害事故時，必須迅速采取急救措施，以避免事故擴大而造處理好傷口。如無把握就不要隨便將異物拔掉，應(yīng)立即送醫(yī)院，經(jīng)醫(yī)生檢查，確定未傷及內(nèi)臟及較大血管時，再拔出異物，以免發(fā)生大出3.1在生產(chǎn)過程中有時會受到一些明火、高溫物體燒燙傷害。嚴基本原則是：消除熱源、滅火、自救互救。燒傷發(fā)生時，應(yīng)用冷水沖3.2衣服著火時應(yīng)立即脫去用水澆滅或就地躺下，滾壓滅火。冬天身穿棉衣時，有時明火熄滅，暗火仍燃，衣服如有冒煙現(xiàn)象應(yīng)立即脫下或剪去以免繼續(xù)燒傷。身上起火不可驚慌奔跑，以免風助火旺，也不要站立呼叫，免得造成呼吸道燒傷。燒傷經(jīng)過初步處理后，要及4.吸入毒氣急救一氧化碳、二氧化氮、二氧化硫、硫化氫等超過允許濃度時，均入現(xiàn)場施救，否則會導(dǎo)致多人中毒的嚴重后果。遇有此種情況，救護允許濃度時，方可進入現(xiàn)場搶救。救護者施救者切記，一定要帶上防5.觸電急救絕緣挑開電線。在未切斷電源之前，救護者切不可用手拉觸電者，也5.1人工呼吸法。方法是把觸電者放置仰臥狀態(tài)，救護者一手將力吹入。吹完后嘴離開，捏鼻手放松，如此反復(fù)實施。如吹氣時傷員胸臂上舉，吹氣停止后傷員口鼻有氣流呼出，表示有效。每分鐘吹氣5.2心臟按壓術(shù)。方法是將觸電者仰臥于平地上，重疊，將掌根放在傷員胸骨下部位，兩臂伸直，肘關(guān)節(jié)不得彎曲，憑借救護者體重將力傳至臂掌，并有節(jié)奏性沖擊按壓，使胸骨下陷3~在工作中發(fā)生手外傷時，首先采取止血包扎措施。如有斷手、斷肢要應(yīng)立即拾起，把斷手用干凈的手絹、毛巾、布片包好，放在沒有降溫。做完上述處理后，施救人員立即隨傷員把斷肢迅速送醫(yī)院，讓4.起重機械和垂直運輸機械在運輸物料時要做好指揮及防護工施工項目財務(wù)管理是指從項目接受到項目完工這一施工生產(chǎn)過程至工程保修期結(jié)束后的財務(wù)管理。為加強工程項目的財務(wù)管理,實每個工程項目都有其相對獨立的資金流動,工程成本的發(fā)生、工程價款的結(jié)算,都能夠按項目進行可靠地歸集和確認,完全能夠獨立在獨立核算財務(wù)管理體制下,工程資金回收與使用建立科學的資金預(yù)算管理體制,進行成本控制。通過預(yù)算、控制、監(jiān)督、分析、考1.資金需求預(yù)算編制：在項目開工之前,依據(jù)項目工程預(yù)算、施2.合理的資金計劃安排：以工程規(guī)模確定項目部人員編制,根據(jù)施工進展情況對作業(yè)人員實行動態(tài)管理,適時安排人員進退場，減少為充分籌措、適時投入資金提供基本依據(jù)。當客觀情況發(fā)生變化時,報制度，項目部財務(wù)定期（按月）反饋項目資金使用執(zhí)行情況，并對工程成本是由人工費、材料費、機械使用費、其他直接費、間接費、分包工程支出組成。其中,“其他直接費用”包括臨時設(shè)施攤銷費、施工工具費、項目設(shè)備與物資的進退場費。間接費用包括管理費2.成本費用的計劃與控制項目部接到施工任務(wù)之后，按照收入與支出類別,制定成本費用計劃表,作為對成本控制、分析和考核的重要依據(jù)。對于直接費支出購，項目部無權(quán)采購。對于零星材料，項目部應(yīng)按計劃采購。物資采購進場應(yīng)按公司材料管理規(guī)定組織相關(guān)部門及人員進行驗收并辦理4.項目部的資金、物資使用審批控制務(wù)一律不得報銷入賬,對于大額支出按公司財務(wù)制度規(guī)定應(yīng)報至公司5.項目部財務(wù)核算報表項目財務(wù)負責人定期（按月）編制財務(wù)報表，真實、準確、及時進行，是牽掛到甲乙雙方和國家利益的大事。由此可見，安全生產(chǎn)對在施工中，始終如一貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)工作方針，認真執(zhí)行國務(wù)院、建設(shè)部、甘肅省關(guān)于建筑施工企業(yè)安全生中的安全與健康，嚴防各類事故的發(fā)生。以安全促生產(chǎn)，以安全保目建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理目標及必須達到的安全事故控制指標遵無重傷、無死亡、無施工坍塌、無高處墜落、無滑坡、無火災(zāi)、無用施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理體系是施工企業(yè)和施工現(xiàn)場整個管理體施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理體系的建立不僅是為了滿足工程項目部主、保險公司、社會）對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理體系的持續(xù)改善和安2.隱患排查2.1安全技術(shù)交底制根據(jù)安全措施和現(xiàn)場實際情況，各級管理人2.3安全驗收制大中型設(shè)備安全實行驗收制，凡不經(jīng)驗收2.4周一安全活動制項目經(jīng)理部每周一要組織全體工人進行一次產(chǎn)檢查，對查處的安全隱患必須定措施、定時間、定人員整改，并做3.1項目經(jīng)理全面負責施工現(xiàn)場的安全措施，安全生3.4安全負責人督促施工全過程的安全生產(chǎn)、糾正3.5機電負責人保證所使用的各類機械的安全使用，監(jiān)督機械操3.6施工工長負責上級安排的安全工作的實施，制定分項工程的3.7其他部門勞資部門保證進場施工人員的安全技加班加點，保證勞碌結(jié)合；財務(wù)部門保證用于安全生產(chǎn)上的經(jīng)費；后勤，行政部門保證工人的基本生活條件，保證工人健