2025年商業(yè)租賃合同樣本范文

2025年商業(yè)租賃合同樣本范文商業(yè)租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的商業(yè)用房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)，乙方同意承租該商業(yè)用房，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就商業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租的租賃物位于，具體位置為，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。租賃物的面積為平方米（以房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。1.2租賃物的產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，甲方承諾其有權(quán)出租該租賃物，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)不會(huì)被第三人主張權(quán)利。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃物的用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及租賃物所在地政府的規(guī)定，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租租賃物，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月元（大寫：），租金按支付，首期租金應(yīng)于支付，以后每期租金應(yīng)于前支付至甲方指定賬戶。4.2甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第五條租金支付方式5.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得以任何形式拖延或拒絕支付。5.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期部分的‰作為違約金，直至租金付清為止。第六條押金6.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金，押金金額為元（大寫：）。6.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計(jì)利息。6.3若乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)向乙方追償。第七條租賃物的使用與維護(hù)7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。7.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物內(nèi)部的裝修、維護(hù)及日常管理費(fèi)用，并確保租賃物的安全與整潔。7.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的外部維護(hù)，包括但不限于結(jié)構(gòu)、外墻、公共區(qū)域等，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付相關(guān)費(fèi)用。第八條費(fèi)用承擔(dān)8.1在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因其使用租賃物而產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付。8.2租賃物所在區(qū)域的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。第九條保險(xiǎn)9.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于設(shè)備、貨物等，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給甲方備案。第十條合同的變更與解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。10.2若因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同。10.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十一條違約責(zé)任11.1乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。11.2若租賃期間乙方擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃物，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。11.3甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本合同的履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方