上海行政租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

上海行政租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于上海市___________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的房屋，乙方有租賃該房屋的意愿，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方租賃物事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方提供的租賃物為位于上海市___________的房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見(jiàn)附件一：《租賃物基本情況說(shuō)明》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________元整），分___________期支付。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每期租賃期限屆滿前___________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。具體支付方式詳見(jiàn)附件二：《支付方式及賬戶信息》。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，保持租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，且在租賃期間不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、抵押、查封等情況。

5.2甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前，將租賃物交還給乙方，并確保租賃物在交付時(shí)處于良好狀態(tài)。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)及租賃物所在地的物業(yè)管理規(guī)定。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按照本合同約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額___________%的違約金；

（2）如甲方在租賃期限內(nèi)未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按照本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付租金總額___________%的違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或外觀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物基本情況說(shuō)明》

附件二：《支付方式及賬戶信息》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：___________年___________月___________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于上海市___________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的房屋，乙方有租賃該房屋的意愿，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方租賃物事宜，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方提供的租賃物為位于上海市___________的房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見(jiàn)附件一：《租賃物基本情況說(shuō)明》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________元整），分___________期支付。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每期租賃期限屆滿前___________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。具體支付方式詳見(jiàn)附件二：《支付方式及賬戶信息》。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________元整）。

4.2丙方擔(dān)保期間，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

5.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前，將租賃物交還給乙方，并確保租賃物在交付時(shí)處于良好狀態(tài)。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但應(yīng)遵守本合同的約定。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)及租賃物所在地的物業(yè)管理規(guī)定。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按照本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付租金總額___________%的違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或外觀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的租賃行為符合合同約定。

8.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式___________份，甲乙丙三方各執(zhí)___________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物基本情況說(shuō)明》

附件二：《支付方式及賬戶信息》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：___________年___________月___________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的保障，確保了甲方的權(quán)益不受損害。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)的明確，有助于增強(qiáng)乙方的履約能力，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租金支付、違約責(zé)任等條款，確保了租金的及時(shí)收取和租賃物的合理使用，同時(shí)，甲方對(duì)租賃物的交付和收回?fù)碛薪^對(duì)控制權(quán)，保障了其資產(chǎn)的完整性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于上海市___________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的房屋，乙方有租賃該房屋的意愿，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方租賃物事宜，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方提供的租賃物為位于上海市___________的房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見(jiàn)附件一：《租賃物基本情況說(shuō)明》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________元整），分___________期支付。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每期租賃期限屆滿前___________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。具體支付方式詳見(jiàn)附件二：《支付方式及賬戶信息》。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________元整）。

4.2丙方擔(dān)保期間，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃物描述的房屋，并保證房屋的適宜居住條件。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前，按照合同約定使用租賃物，并享有房屋的占有、使用和收益權(quán)。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，且在租賃期間不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、抵押、查封等情況。

6.2甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前，將租賃物交還給乙方，并確保租賃物在交付時(shí)處于良好狀態(tài)。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，不得無(wú)故扣除或延遲支付。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按照本合同約定提供符合要求的租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額___________%的違約金；

（2）如甲方在租賃期限內(nèi)未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的租賃行為符合合同約定。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式___________份，甲乙丙三方各執(zhí)___________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物基本情況說(shuō)明》

附件二：《支付方式及賬戶信息》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：___________年___________月___________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義