住房代購(gòu)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

住房代購(gòu)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方名下的住房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于：________________________

1.2標(biāo)的房屋建筑面積：________________________平方米

1.3標(biāo)的房屋套內(nèi)建筑面積：________________________平方米

1.4標(biāo)的房屋土地使用權(quán)性質(zhì)：________________________

1.5標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付全部房款給乙方。

2.3支付方式：________________________

第三條交付時(shí)間及方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給甲方。

3.2交付方式：________________________

第四條履約保證金

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向乙方支付履約保證金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

4.2乙方應(yīng)在甲方支付全部房款并完成交付后，________________________日內(nèi)退還履約保證金。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

5.2若乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

5.3若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

4.乙方房屋銷售許可證復(fù)印件；

5.交易資金監(jiān)管協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方名下的住房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方；

3.丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于：________________________

1.2標(biāo)的房屋建筑面積：________________________平方米

1.3標(biāo)的房屋套內(nèi)建筑面積：________________________平方米

1.4標(biāo)的房屋土地使用權(quán)性質(zhì)：________________________

1.5標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付首期房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.3甲方剩余房款支付期限及方式：________________________

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)協(xié)助甲方支付全部房款。

第三條交付時(shí)間及方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給甲方。

3.2交付方式：________________________

第四條擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方支付的全部房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向甲方支付全部房款。

4.3若乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付前提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明、合規(guī)證明等文件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付前將相關(guān)稅費(fèi)支付完畢。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的房屋交付前提供擔(dān)保服務(wù)的相關(guān)文件。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

6.2若乙方在標(biāo)的房屋交付前出售、抵押或以其他方式處置標(biāo)的房屋，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若乙方未按本合同約定提供標(biāo)的房屋權(quán)屬證明、合規(guī)證明等文件，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全、順利進(jìn)行，同時(shí)保障甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方有意購(gòu)買甲方的標(biāo)的房產(chǎn)；

3.丙方作為融資方，愿意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于：________________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：________________________平方米

1.3標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)：________________________

1.4標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：________________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付首期房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.3乙方剩余房款支付期限及方式：________________________

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付剩余房款。

第三條交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付方式：________________________

第四條融資方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)確保在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向乙方提供足額的購(gòu)房資金。

4.2丙方應(yīng)承擔(dān)因融資服務(wù)導(dǎo)致的任何風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于利率風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)等。

4.3丙方應(yīng)在本合同約定的融資期限內(nèi)，按照約定的利率和還款方式向乙方提供融資。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、合規(guī)證明等文件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前將相關(guān)稅費(fèi)支付完畢。

5.4乙方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前提供融資服務(wù)的相關(guān)文件。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

6.2若甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前出售、抵押或以其他方式處置標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若甲方未按本合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明、合規(guī)證明等文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商