萬和世家合同標準文本

萬和世家合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方在萬和世家項目（以下簡稱“項目”）中購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方同意購買乙方在項目中所開發(fā)的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)位置、面積、戶型等詳見附件一：《萬和世家項目房產(chǎn)銷售清單》。

1.2乙方保證所售房產(chǎn)符合國家有關法律法規(guī)及政策要求，并確保房產(chǎn)質(zhì)量。

二、購房價格及付款方式

2.1甲方同意購買乙方所售房產(chǎn)，購房總價為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（2）甲方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（3）剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）在甲方取得房屋產(chǎn)權證后__________日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、交付使用

3.1乙方保證在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到房產(chǎn)后，應立即進行驗收，如有不符合合同約定或質(zhì)量問題的，甲方有權要求乙方在__________日內(nèi)予以整改。

四、違約責任

4.1甲方違約：

（1）甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付_____%的違約金。

（2）甲方未按約定驗收房產(chǎn)的，應承擔相應的違約責任。

4.2乙方違約：

（1）乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應向甲方支付_____%的違約金。

（2）乙方所售房產(chǎn)不符合合同約定或質(zhì)量問題的，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）附件一：《萬和世家項目房產(chǎn)銷售清單》

（2）附件二：付款計劃表

（3）附件三：房屋交付清單

（4）附件四：房產(chǎn)質(zhì)量保證書

（5）附件五：物業(yè)管理協(xié)議

（6）附件六：裝修協(xié)議

（7）附件七：其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方在萬和世家項目（以下簡稱“項目”）中購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)，并由丙方提供擔保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方同意購買乙方在項目中所開發(fā)的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)位置、面積、戶型等詳見附件一：《萬和世家項目房產(chǎn)銷售清單》。

1.2乙方保證所售房產(chǎn)符合國家有關法律法規(guī)及政策要求，并確保房產(chǎn)質(zhì)量。

1.3丙方同意為甲方的購房行為提供擔保，擔保方式為__________。

二、購房價格及付款方式

2.1甲方同意購買乙方所售房產(chǎn)，購房總價為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（2）甲方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（3）剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）在甲方取得房屋產(chǎn)權證后__________日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、丙方責任與權利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2丙方有權要求乙方按照合同約定及時交付房產(chǎn)給甲方。

3.3丙方有權要求甲方按照合同約定及時支付購房款。

3.4丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

四、交付使用

4.1乙方保證在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到房產(chǎn)后，應立即進行驗收，如有不符合合同約定或質(zhì)量問題的，甲方有權要求乙方在__________日內(nèi)予以整改。

五、違約責任

5.1甲方違約：

（1）甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付_____%的違約金。

（2）甲方未按約定驗收房產(chǎn)的，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方違約：

（1）乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應向甲方支付_____%的違約金。

（2）乙方所售房產(chǎn)不符合合同約定或質(zhì)量問題的，應承擔相應的違約責任。

5.3丙方違約：

（1）丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。

（2）丙方在履行擔保責任后，未向甲方追償?shù)?，應承擔相應的違約責任。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定及時交付房產(chǎn)。

6.2甲方有權要求乙方保證房產(chǎn)質(zhì)量。

6.3甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.4甲方有權要求乙方在違約情況下支付違約金。

6.5甲方有權要求丙方在違約情況下承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定交付房產(chǎn)的，除支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方所售房產(chǎn)不符合合同約定或質(zhì)量問題的，除支付違約金外，還應承擔修復或更換的責任。

7.3乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）附件一：《萬和世家項目房產(chǎn)銷售清單》

（2）附件二：付款計劃表

（3）附件三：房屋交付清單

（4）附件四：房產(chǎn)質(zhì)量保證書

（5）附件五：物業(yè)管理協(xié)議

（6）附件六：裝修協(xié)議

（7）附件七：其他相關文件

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的購房權益，降低甲方在購房過程中可能面臨的風險。丙方的介入，使得甲方在購房過程中擁有更堅實的保障，有利于維護甲方的合法權益。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過本合同明確了自己的權益和利益，確保了購房過程中的權益不受侵害。同時，甲方在合同中增加了多項權利條款和利益條款，有利于甲方在購房過程中獲得更多優(yōu)惠和保障。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方在萬和世家項目（以下簡稱“項目”）中開發(fā)房產(chǎn)，并由丙方提供融資支持事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1乙方同意在項目中所開發(fā)的房產(chǎn)，甲方同意購買其中部分房產(chǎn)，具體房產(chǎn)位置、面積、戶型等詳見附件一：《萬和世家項目房產(chǎn)銷售清單》。

1.2乙方保證所開發(fā)房產(chǎn)符合國家有關法律法規(guī)及政策要求，并確保房產(chǎn)質(zhì)量。

1.3丙方同意為乙方的項目提供融資支持，具體支持方式為__________。

二、房產(chǎn)銷售及付款方式

2.1甲方同意購買乙方所售房產(chǎn)，購房總價為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（2）甲方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（3）剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）在甲方取得房屋產(chǎn)權證后__________日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、丙方責任與權利

3.1丙方在本合同中提供融資支持，支持金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2丙方有權要求乙方按照合同約定及時交付房產(chǎn)給甲方。

3.3丙方有權要求甲方按照合同約定及時支付購房款。

3.4丙方在履行融資支持后，有權向乙方追償。

四、房產(chǎn)交付

4.1乙方保證在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到房產(chǎn)后，應立即進行驗收，如有不符合合同約定或質(zhì)量問題的，甲方有權要求乙方在__________日內(nèi)予以整改。

五、違約責任

5.1乙方違約：

（1）乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應向甲方支付_____%的違約金。

（2）乙方所開發(fā)房產(chǎn)不符合合同約定或質(zhì)量問題的，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方違約：

（1）甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付_____%的違約金。

（2）甲方未按約定驗收房產(chǎn)的，應承擔相應的違約責任。

5.3丙方違約：

（1）丙方未履行融資支持責任的，應承擔相應的違約責任。

（2）丙方在履行融資支持后，未向乙方追償?shù)模瑧袚鄳倪`約責任。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定及時支付購房款。

6.2乙方有權要求丙方履行融資支持責任。

6.3乙方有權要求甲方在違約情況下支付違約金。

6.4乙方有權要求丙方在違約情況下承擔違約責任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付購房款的，除支付違約金外，還應賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方在合同履行過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）附件一：《萬和世家項目房產(chǎn)銷售清單》

（2）附件二：付款計劃表

（3）附件三：房屋交付清單

（4）附件四：房產(chǎn)質(zhì)量保證書

（5）附件五：物業(yè)管理協(xié)議

（6）附件六：裝修協(xié)議

（7）附件七：其他相關文件

八、乙方為主導的目的和意義

本合同以乙方為主導，旨在保障乙方在項目開發(fā)過程中的權益，確保項目順利進行。乙方通過明確自身的權利和利益，能夠更好地控制項目進度，降低開發(fā)風險，實現(xiàn)項目收益的最大化。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方作為購房者，其權益和利益得到了一定的保障，但乙方作為項目開發(fā)者，其主導地位更為突出。這樣的安排有助于乙方在項目開發(fā)過程中保持主動權，提高項目開發(fā)效率，同時也有利于乙方在市場變化中靈活調(diào)整策略，以適應市場變化和